|
|
 |
|
|
 |
Элитные новостройки дорожают второй квартал подряд
С марта этого года стоимость метра в столичных новостройках элитного класса демонстрирует положительную динамику не только в рублях, но и в долларах.
При этом эксперты «БЕСТ-Новострой» отмечают стабильность данной тенденции. В частности, за прошедший август квадратный метр в высокобюджетных новостройках подорожал на 1-2% в зависимости от валюты, а за период с марта по август средняя цена метра выросла на 30 тыс. руб. – с 725 тыс. до 755 тыс. руб.
По мнению специалистов компании, сохранение подобной тенденции может обеспечить элитному сегменту рост средней цены в пределах 10-12% до конца года, что в реалиях сегодняшнего рынка является очень неплохим показателем.
Примечательно, что, согласно исследованиям компании, эти изменения не связаны с ростом или снижением объема предложения, которое уже длительное время сохраняется примерно на одном и том же уровне: в течение года на рынок выходили небольшие дома клубного формата, но они не сильно влияли на этот показатель.
Не стал исключением и август – в этом месяце на первичный рынок элитной недвижимости не вышло ни одного нового проекта, а старт продаж в новом корпусе ЖК «Полянка/44» не оказал заметного влияния на общий объем экспозиции.
На сегодняшний день в сегменте высокобюджетных новостроек реализуется 58 корпусов (+2% относительно июля) в составе 34 проектов, что в квартирном выражении составляет 1 126 единиц (-2% относительно июля) общей площадью 160,7 тыс. кв. м (-2% относительно июля).
Судя по всему, предполагают эксперты «БЕСТ-Новострой», данные показатели свидетельствуют о некотором оживлении спроса, в том числе и инвестиционного, на дорогое первичное жилье. Отчасти это объясняется увеличением числа покупательской аудитории, поскольку в результате длительной ценовой коррекции, которая приостановилась лишь в марте этого года, элитная недвижимость существенно подешевела и стала доступной более широкому кругу покупателей. Еще одна причина – привлекательные условия покупки, которые сегодня предлагают большинство застройщиков, а также скидки в размере 5-10% от стоимости объекта.
На начало сентября средняя стоимость 1 кв. м составила почти 755 тыс. руб., в долларах – 12,7 тыс., средний бюджет покупки сейчас достигает 112,5 млн руб. (что на 2% выше относительно июля) или 1,9 млн долл.
В целом, по итогам августа на первичном рынке элитной жилой недвижимости Москвы наибольшим спросом пользовались квартиры в объектах на начальной стадии строительной готовности, расположенные в районах Тверской, Хамовники и Замоскворечье.
Что касается предпочтений по метражу, то наиболее востребованными по-прежнему являются квартиры до 150 кв. м – на них приходится 70% покупок. Объекты площадью от 150 до 200 кв. м занимают 21% в общем объеме сделок, а приобретение лотов метражом свыше 300 кв. м в настоящее время можно назвать явлением крайне редким – на такие квартиры приходится менее 1% покупок.
Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: ООО "БЕСТ-Новострой" (все новости этой организации)
Добавлен: 23:50, 14.09.2017
Количество просмотров: 466
Страна: Россия
| ЖК Will Towers: гармония природы в сердце города, Центр-Инвест, 12:55, 02.06.2025, Россия |
50 |
| Погрузиться в атмосферу загородного отдыха, не покидая пределы мегаполиса, можно в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers, возведенном в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Новостройка полностью готова и введена в эксплуатацию, ключи возможно получить в день покупки. |
|
| PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:28, 29.05.2025, Россия |
338 |
| Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства. |
|
| Стартовала замена газовой системы в жилом доме на Рогожском Валу, ООО "Центр Газ", 22:36, 27.05.2025, |
40 |
| В жилом доме 1963 года постройки на улице Рогожский Вал, 13, корп. 8 стартовали работы по модернизации газовой инфраструктуры. Проект реализуется в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов Москвы. |
|
| В БЦ «Невский центр» открылся офис страховой компании «Двадцать первый век», Невский Центр, 10:26, 24.05.2025, |
73 |
| Страховая компания «Двадцать первый век» открыла один из своих новых офисов в бизнес-центре «Невский Центр», арендуемая площадь составила 386 кв.м. Здесь представлены 2 департаментами компании — это Департамент корпоративных продаж и Департамент добровольного медицинского страхования, на базе которого работает медицинский колл-центр. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
