ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

9IT технологии «

Антивирусы «

2Промышленность и производство «

1Банки «

4Культура, искусство «

2Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

1Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

2Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

1Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Средний бюджет предложения в ЦАО 53,4 млн рублей

По итогам II квартала 2017 года общий объем предложения в ЦАО превышает 611,4 тыс. кв. м (19% от общего объема предложения в границах «старой Москвы)» или свыше 6 100 лотов. ЦАО является самым большим округом столицы с точки зрения объема предложения (без учета территорий «новой Москвы»). Средний бюджет предложения в локации составляет 53,4 млн рублей при средневзвешенной цене 535,6 тыс. руб./ кв. м. Специалисты отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet рассмотрели районы, в которых отмечены одни из самых высоких цен на элитный сегмент.
Наибольшая средневзвешенная цена отмечена в районе Арбата и составляет 1,1 млн рублей, в то время как в Пресненском и Басманном районе данный показатель находится на уровне 368,6 тыс. руб./ кв. м. и 359,2 тыс. руб./ кв. м соответственно (с учетом элитного сегмента).
«Средний бюджет предложения в районе Арбата - наивысший и составляет 141,8 млн рублей, это связано со спецификой предложения в районе – доля элитного сегмента достаточно большая, при этом предложение в сегменте бизнес отсутствует, что также влияет на цену, – комментирует Юлия Сапор, руководитель отдела аналитики и проектного консалтинга Est-a-Tet. - В Пресненском и Басманном районах показатель зафиксирован на уровне 32,2 млн рублей и 30 млн рублей соответственно».
Доля предложения в районе Арбата составляет всего 3% от общего объема ЦАО, доля Басманного несколько выше - 7%. Пресненский район занимает 40%, здесь реализуется свыше 2700 лотов (21 проект) – 242,5 тыс. кв. м. В Басманном районе представлено в продаже 500 лотов (12 проектов) 42,7 тыс. кв. м. В районе Арбата зафиксирован наименьший показатель предложения – около 150 лотов в 5 комплексах 19,8 тыс. кв. м.
Наибольшая доля апартаментов – 96% (19,0 тыс. кв. м) зафиксирована в районе Арбата, далее следует Басманный район, где показатель составляет 56% (23,7 тыс. кв. м). Доля апартаментов в Пресненском районе - 45%.
В районе Арбата в продаже представлено 2 проекта премиум-класса: «Новый Арбат, 32» и «Театральный дом», а также 3 проекта элитного сегмента «Turandot Residences», «Smolensky De Luxe» и «Дом на Хлебном».
В Басманном с точки зрения объема предложения самыми большими являются проекты бизнес-класса с апартаментами «Loftec» и «Tribeca Apartaments» (их доли составляют по 19% от объема предложения бизнес-класса в районе), а также проект «Резиденция архитекторов» с предложением квартир и долей 51% от объема предложения бизнес-класса в районе. В премиальном сегменте реализуется 4 проекта, самыми большими из них являются «Резиденция на Покровском бульваре» (41% от предложения в сегменте) и «Современник» (34%). В элитном сегменте реализуются 2 проекта – «Moss Apartments» с предложением апартаментов, и Клубная резиденция «Чистые пруды», в которой представлены квартиры.
В Пресненском районе бизнес-класс представлен 6 проектами, наиболее крупными из которых являются первый комплекс небоскребов «Центр-Сити» (с предложением квартир), и ЖК «Пресня Сити» (с предложением как квартир, так и апартаментов), их доли от суммарного объема предложения составляют 34% и 23% соответственно. В премиальном сегменте 11 проектов и самые крупные входят в состав ММДЦ «Москва-Сити», их суммарная доля превышает 80% от общего объема предложения в сегменте (83, 0 тыс. кв. м). Что касается элитного сегмента, то в нем присутствует 4 проекта, самым крупным из них является проект «Рахманинов» (с предложением апартаментов) и долей объема предложения 59% (1,5 тыс. кв. м).

Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 21:55, 07.08.2017
Количество просмотров: 461
Страна: Россия

Девелоперы взялись за молодежь: ИТМО Хайпарк станет одним из первых масштабных примеров центра притяжения для нового поколения, Город-спутник Южный, 20:38, 21.02.2025, Россия

127

ИТМО Хайпарк станет не только центром подготовки кадров для высокотехнологичного бизнеса и передовых направлений прикладной науки, но и привлекательным пространством для всестороннего развития молодых людей в городе-спутнике Южный, отметил советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.

В фундамент резиденций PHANTOM залит первый куб бетона, .Sense, 16:44, 20.02.2025, Россия	34
На строительной площадке PHANTOM в фундамент клубных резиденций залит первый куб бетона. Это важный этап знаменует собой начало активных монолитных работ и возведения конструктива дома.

Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия

Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год.

Регистрация операций с недвижимостью с 1 марта будет доступна только онлайн, Клуб Инвесторов Москвы, 05:40, 20.02.2025, Россия	39
С началом весны Росреестр вводит новый порядок регистрации сделок в сфере недвижимости. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба Инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия

Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса.

Открылся обновленный торговый центр "Электроника на Пресне", АО "Электроника на Пресне", 14:04, 19.02.2025, Россия	130
17 февраля отрылся обновленный и реконструированный торговый центр "Электроника на Пресне". Открыто 100 магазинов, ресторанов и предприятий услуг.

Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия

Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense.

Аренда офисов в зданиях после редевелопмента дорожает в 2-3 раза, West Wind Group, 09:33, 19.02.2025, Россия	38
Редевелопмент исторических особняков в Москве может в разы увеличить арендные ставки. На отдельных объектах они вырастают в три раза после окончания работ.

Потребительские качества жилых проектов: какие параметры важнее всего, Plus Development, 08:50, 19.02.2025, Россия	28
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.

В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия

В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».