 |
Квартиры у метро дороже на 15%, чем аналогичные лоты в проектах на удалении от станций подземки
Современные жители столицы ведут активный образ жизни, стараясь при этом сделать все, чтобы сэкономить время в пути. Однако пробки на дорогах набирают обороты, поэтому спасением выступает московское метро.
Специалисты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet проанализировали проекты массового сегмента на первичном рынке Москвы и выбрали самые доступные из тех, которые расположены на расстоянии 1 км от станции метро.
«При этом если напрямую сравнивать аналогичные по стадии строительной готовности и классу проекты у метро с теми, которые находятся на удалении, но с перспективой открытия станции подземки, то разница в цене будет находиться на уровне 15% - 20%, - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – Например, если сравнивать предложение в проектах ЖК «Фестиваль парк» (рядом станция метро «Речной вокзал») и ЖК «Селигер сити» (в перспективе рядом будет открыта станция метро «Селигерская») разница в цене на квартиры сопоставимых площадей будет достигать 20%».
В тройке самых бюджетных предложений присутствуют как квартиры, так и апартаменты. Первое место по минимальной стоимости заняли апартаменты студийного типа площадью 16 кв. м за 2,3 млн рублей в апарт-комплексе CLEVERLAND. Проект расположен в 500 м от станции метро «Петровско-Разумовская». Второе место – квартира-студия площадью 24,4 кв. м за 3,8 млн рублей в ЖК «Аннино парк», находящемся около станции метро «Улица Академика Янгеля». Третье место - квартиры студийного типа площадью 22,7 кв. м за 4,0 млн рублей в ЖК «Варшавское шоссе 141», также расположенного в районе Чертаново Южное.
В рейтинге представлены и проекты на начальной стадии строительной готовности – например, новый жилой квартал «Фестиваль парк» находится на севере Москвы, в привлекательном для проживания Левобережном районе около станции метро «Речной вокзал», цены здесь начинаются от 5,7 млн рублей.
Из представленных в рейтинге проектов жилье разных форматов представлено в МФК «Водный». Здесь можно приобрести и квартиры, и апартаменты. В комплексе будут объединены офисные, коммерческие и жилые функции, благодаря чему жители района смогут отдыхать и наслаждаться шопингом, не теряя времени на дорогу. Цены в проекте начинаются от 4,9 млн рублей за лот площадью 26,4 кв. м.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 21:42, 31.07.2017
Количество просмотров: 440
Страна: Россия
| Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия |
524 |
| Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России. |
|
| День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025, |
612 |
| 11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»!
11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга. |
|
| Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия |
870 |
| 26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов. |
|
| ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия |
66 |
| Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы». |
|
|
|
