|
|
 |
|
|
 |
Объем предложения премиум-класса увеличился за год на 58,2%
В настоящее время объем предложения квартир первичного рынка элиты и премиум-класса Москвы представлен 2,2 тыс. лотов в 51 проекте. При этом из них к премиальному сегменту относится 148,6 тыс. кв. м в 14 проектах. В суммарной площади квартир доля премиум-класса составляет 5,6% от всего объема предложения в Москве, доля элитных проектов – 5,2%, 139,2 тыс. кв. м.
По сравнению с предыдущим периодом объем предложения в премиальном сегменте увеличился на 13%, в элитном снизился на 1,1%. Предложение премиум-класса пополнилось только проектом NV/9 Artkvartal, в то время как снижение объема элит-класса произошло за счет вымывания объемов на фоне отсутствия новых проектов за квартал.
«В годовой динамике объем предложения в элитном сегменте вырос на 21,1%. Показатели последовательно снижались с середины 2014 года, рост объемов за последние полгода связан с выводом новых проектов на рынок, - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. - Премиум-класс за год демонстрирует увеличение показателя на 58,2%, что также связано с выходом новых объемов на реализацию».
В сегменте премиум бòльшая часть объема относится к квартирам с бюджетом 20-39,9 млн рублей, их доля составила 38%. В целом основная часть лотов премиум-класса относится к бюджету до 60 млн рублей (77% от общего объема предложения). В рамках элитного сегмента жилой недвижимости существенный объем предложения относится к квартирам стоимостью от 40 до 79,9 млн рублей (37,5% от общего объема предложения).
Наибольший объем предложения премиум-класса относится площадям от 110 до 129,9 кв. м (24,5%). Предложение элитного сегмента в бòльшей степени представлено лотами в том же диапазоне площадей от 110 до 129,9 кв. м – 16,5%.
По итогам I полугодия 2017 года объем предложения в рамках элитного класса не покрывает спрос по минимальным площадям до 70 кв. м. Данную нишу занял сегмент премиум предложения. Основная часть квартир элитного сегмента сосредоточена в районе Хамовники – 63% от общего объема предложения. Большая часть предложения здесь относится к масштабным проектам ЖК «Садовые кварталы», ЖК Barrin House и комплексу клубных домов Knightsbridge Private Park. Второе место занимает Таганский район, где находится 14,3% от общего объема предложения элитного жилья.
В сегменте премиум наибольший объем предложения относится к районам Донской и Раменки. Доля проектов в данных районах составила 20,1% и 19,8%.
Основной массе элитных новостроек (38,1%) выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Предложение в домах на стадиях активного возведения корпусов ограничено в связи с замедлением вывода новых проектов на рынок элитной недвижимости в период 2015 -2016 гг.
В сегменте премиум 45,6% квартир находится в домах на стадии возведения верхних этажей и внутренних работ.
Контактное лицо: Анастасия Шевчук (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 23:24, 11.07.2017
Количество просмотров: 532
Страна: Россия
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
14 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
| В квартале Rossini «Клубного города на реке Primavera» завершаются фасадные работы, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
13 |
| В квартале Rossini строители завершают работы по облицовке вентилируемых фасадов и устройству инженерных систем. В квартале Vivaldi ведутся фасадные работы, устройство внутренних стен, прокладка инженерных систем. Генеральным подрядчиком «Клубного города на реке Primavera» от застройщика «Стадион «Спартак» выступает компания «СУ-10». |
|
| Строительство технопарков поможет хеджированию рисков девелоперов, Prime Life Development, 02:16, 26.04.2024, Россия |
24 |
| Участие девелоперов в программе создания мест приложения труда на территории Москвы поможет хеджировать риски девелоперов. Об этом на конференции Kommersant Invest Breakfast заявил управляющий партнер Prime Life Development Денис Коноваленко. |
|
| Рынок замер в ожидании, RBI, 02:12, 26.04.2024, Россия |
23 |
| В первом квартале 2024 года продажи на петербургском рынке первичной недвижимости классов комфорт и бизнес выросли на фоне ожиданий по отмене льготной ипотеки. При этом цены продемонстрировали лишь незначительный рост. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
