 |
Премиум-класс концентрируется в Пресненском районе, элитный сегмент – в Хамовниках
Специалисты Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet проанализировали первичный рынок премиум и элитного класса столицы, выделили основные тенденции, проследили динамику цен и объем предложения.
На начало июня объем предложения в элитном и премиальном сегментах составлял 468,3 тыс. кв. м, что на 2,3% больше, чем месяцем ранее. Доля предложения обоих классов на первичном рынке жилой недвижимости составила 14,6%, при этом доля премиальных проектов - 9,4%, а элитных - 5,1%. На первичном рынке в реализации представлено 46 элитных проектов и 41 проект премиум-класса. На рынок вышел в мае только один новый проект премиум-класса - NV/9 Artkvartal.
«В сегменте проектов премиум-класса средневзвешенная цена составляет 527,2 тыс. руб./кв. м, в элитном сегменте – 892,5 тыс. руб./кв. м, - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. - Доля предложения апартаментов при этом в элитном сегменте – 13,8%, а в сегменте премиум-класса почти половина, 52%».
Основная часть предложения премиум-класса сосредоточена в Пресненском районе, 30,9% предложения от общего объема премиум-класса или 93,7 тыс. кв. м. На втором месте район Якиманка, 12,0% или 36,3 тыс. кв. м. На третьем месте район Замоскворечье, 11,9% или 35,9 тыс. кв. м.
В сегменте элитных проектов основной объем предложения сосредоточен в районе Хамовники, 55,6% или 91,6 тыс. кв. м. На втором месте Таганский район, 20,6 тыс. кв. м или 12,5% от общего объема элитных проектов. На третьем месте – район Якиманка, 11,8% или 19,4 тыс. кв. м.
Наиболее высокий уровень средневзвешенной цены на проекты премиум-класса отмечен в районе Арбат, 1 176 тыс. руб./кв. м. На втором месте – Хамовники, 833,6 тыс. руб./кв. м.
В распределении цены элитного сегмента по районам наиболее высокий уровень цен отмечен в Басманном районе, 1 280,1 тыс. руб./кв. м и Пресненском районе, 1 223,9 тыс. кв. м.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 06:36, 27.06.2017
Количество просмотров: 521
Страна: Россия
| PHANTOM представляет уникальный набор аменитис для комфортной жизни, Sense, 08:28, 29.05.2025, Россия |
323 |
| Возводимые в новой престижной локации между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями, резиденции PHANTOM предоставят своим жителям высочайший уровень комфорта и безопасности благодаря тщательно продуманному набору аменитис, которые создают атмосферу уюта и удобства. |
|
| Стартовала замена газовой системы в жилом доме на Рогожском Валу, ООО "Центр Газ", 22:36, 27.05.2025, |
35 |
| В жилом доме 1963 года постройки на улице Рогожский Вал, 13, корп. 8 стартовали работы по модернизации газовой инфраструктуры. Проект реализуется в рамках программы капитального ремонта многоквартирных домов Москвы. |
|
| В БЦ «Невский центр» открылся офис страховой компании «Двадцать первый век», Невский Центр, 10:26, 24.05.2025, |
72 |
| Страховая компания «Двадцать первый век» открыла один из своих новых офисов в бизнес-центре «Невский Центр», арендуемая площадь составила 386 кв.м. Здесь представлены 2 департаментами компании — это Департамент корпоративных продаж и Департамент добровольного медицинского страхования, на базе которого работает медицинский колл-центр. |
|
|
|
