ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

«Метриум Групп»: Объем квартир с отделкой в Новой Москве за год вырос на 48%

Как отмечают аналитики «Метриум Групп», количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов
Количество квартир с отделкой на первичном рынке Новой Москвы за год увеличилось более чем на 800 лотов. В относительных величинах прирост объема предложения в данном сегменте по итогам 1 квартала 2017 года составил 48,1% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. При этом, как отмечают аналитики «Метриум Групп», квартиры с отделкой в новостройках ТиНАО за рассматриваемый период стали дешевле.

В общей сложности в новостройках Троицкого и Новомосковского административных округов сегодня представлено 2667 квартир с отделкой. За год количество жилых комплексов, в которых предлагается данный продукт, выросло с 10 до 12 - на рынок вышли жилые комплексы «Внуково 2017» и «Саларьево Парк».
Несмотря на то, что объем предложения квартир с отделкой за 12 месяцев вырос на 48,1%, удельный вес практически не изменился. По итогам 1 квартала 2016 года в общей структуре предложения Новой Москвы данный формат занимал долю в 23,7%, а сегодня этот показатель составляет 22,6%.
За рассматриваемый период в сегменте квартир с отделкой в новостройках Новой Москвы произошло значительное изменение ценовых параметров. Во-первых, на 13,4% снизился порог входа. Сегодня самая доступная по цене квартира с ремонтом от застройщика предлагается за 2,01 млн рублей, год назад «входной билет» стоил 2,32 млн рублей. Оба показателя зафиксированы в жилом комплексе «Баркли Медовая Долина». Снижение произошло за счет вывода на рынок нового корпуса в марте текущего года.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в квартирах с отделкой в Новой Москве на сегодняшний день составляет 97,8 тыс. рублей. За год она снизилась на 10%. Усредненный бюджет покупки – 5,04 млн рублей. Это на 4,4% ниже, чем по итогам 1 квартала 2016 года.
Эксперты «Метриум Групп» также сделали наблюдение, что средние ценовые параметры в новостройках с отделкой в Новой Москве сегодня ниже, чем в жилых комплексах с квартирами без ремонта. Средневзвешенный квадрат обойдется на 3,3% дешевле, а средний бюджет покупки – на 4,5%.
Как уже было сказано выше, минимальный уровень цен на квартиры с отделкой в Новой Москве отмечен в жилом комплексе «Баркли Медовая Долина»: 2,01 млн рублей. Данный лот предлагается в корпусе, сдающемся в эксплуатацию во 2 квартале 2018 года. На второй позиции идет микрорайон Центральный Новых Ватутинок. Порог входа в этом проекте установлен на уровне 2,5 млн рублей. Самая доступная по цене квартира предлагается в корпусе со сроком сдачи в 4 квартале текущего года. И замыкает тройку жилой комплекс «Бунинские луга» - от 2,82 млн рублей за квартиру. Получение разрешения на ввод в эксплуатацию в рассматриваемом корпусе запланировано на 3 квартал 2018.
Кроме того, в Новой Москве можно прибрести жилье с отделкой в жилых комплексах с уже оформленным РВЭ. Лидером по минимальному бюджету покупки в данной категории является микрорайон Центральный Новых Ватутинок. Цены в готовых корпусах начинаются от 4,29 млн рублей. А полностью построенный квартал Южный Новых Ватутинок находится на третьей позиции с показателем 4,92 млн рублей. Между ними расположился жилой комплекс «Горчаково», где цены на квартиры с ремонтом от застройщика стартуют от 4,74 млн рублей.
«Квартиры с готовой отделкой в Новой Москве пользуются устойчивым спросом, в то время как отсутствие ремонта многими покупателями все чаще воспринимается как недостаток, - комментирует Александр Зубец, генеральный директор ООО «Новые Ватутинки». – Как показало время, российский потребитель быстро перестроился под новый формат, а стереотип о том, что покупатели жилья в новостройках предпочитают ремонт «под себя», ушел в прошлое. При этом нельзя говорить, что клиенты отказались от индивидуализации своих квартир. К примеру, в Новых Ватутинках еще на этапе строительства можно внести корректировки в типовые дизайн-проекты, изменить материал и цвет напольных и настенных покрытий. И многие покупатели пользуются этой возможностью, получая в итоге жилое пространство, оформленное в соответствии с собственным вкусом».
«Увеличение объема предложения квартир с отделкой в новостройках Новой Москвы является закономерным ответом на запрос покупателей, которые хотят сэкономить время и деньги на ремонте, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Однако здесь играет роль и другой фактор: новомосковским девелоперам становится все сложнее конкурировать с застройщиками «старой» Москвы, где порог входа в сегменте новостроек комфорт-класса продолжает снижаться. Но в старомосковских проектах с минимальными бюджетами покупки редко предлагаются квартиры с отделкой. И за счет этой опции в доступных по цене новостройках девелоперы Новой Москвы имеют возможность «забирать» себе большую долю рынка. За последний год квартиры «под ключ» стали продаваться в двух новых проектах. И в дальнейшем таких жилых комплексов в ТиНАО будет становиться больше».

Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 15:05, 20.06.2017
Количество просмотров: 514
Страна: Россия

Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия

Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

«Суварстроит» готовит к «сдаче» ЖК «Отражение»: стартовали работы по благоустройству территории, Суварстроит, 20:02, 28.03.2026, Россия	53
«Суварстроит» начал финальный этап строительства жилого комплекса «Отражение». В настоящий момент девелопер приступил к работам по благоустройству территории и завершает пусконаладку инженерных систем.

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:24, 17.03.2026, Россия	471
Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:50, 16.03.2026, Россия

164

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.

В Москве представили свежую аналитику рынка редевелопмента и подсчитали, как инвесторам сохранить до 60 млн рублей, West Wind Group, 22:56, 05.03.2026, Россия

Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.

«Суварстроит» раскрыл детали экосистемы для жизни на форуме «Строй Фест 2026», «Суварстроит», 22:21, 27.02.2026, Россия	621
Компания «Суварстроит» приняла участие в форуме «Строй Фест 2026», который прошел 25-26 февраля на площадке Казанского ипподрома.

Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия

371

В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Новая расстановка сил: какая мебель вышла в лидеры по объемам заказов в начале 2026 года, Monze, 22:08, 27.02.2026, Россия

В январе 2026 года интерес к комплексной меблировке был сдержанным, но с оживлением рынка после новогодних праздников количество заказов заметно выросло. Какой стала структура спроса в новом году, изучили в компании Monze.

От депозитов к квартирам: инвестиции в недвижимость могут приносить до 19% годовых, UDS, 22:02, 27.02.2026, Россия	97
В 2026 году ставки по вкладам продолжат снижаться, и на фоне этого возрастет интерес инвесторов к недвижимости — как к более доходному и надежному активу для сохранения и приумножения средств.

Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026,

384

КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы.