ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

7IT технологии «

Антивирусы «

1Промышленность и производство «

2Банки «

1Культура, искусство «

4Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

3Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

2Реклама, PR «

Договора, соглашения «

1Логистика, транспорт «

1Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Брусника: В регионах новостроек с отделкой больше, чем в Москве

По данным экспертов компании Брусники – одного из ведущих региональных девелоперов – по итогам I кв. 2017 года квартиры с полной отделкой были представлены в 76% новостроек массового сегмента Екатеринбурга. Также высокая концентрация проектов с готовым ремонтом зафиксирована в Тюмени и Новосибирске. Между тем в Москве, по данным «Метриум Групп», чистовая отделка предлагается только в 13% массовых ЖК.

По подсчетам аналитиков Брусники, в I квартале 2017 года доля новостроек массового сегмента Екатеринбурга, в которых девелоперы предлагали полную отделку квартир, достигла 76%. В то же время в Тюмени доля жилых комплексов данного класса с готовым ремонтом от застройщика достигла 36%, а в Новосибирске – 24%. При этом 27% застройщиков в данных регионах предлагают в своих проектах чистовую отделку по индивидуальным дизайн-проектам. Также встречаются проекты, которые предполагают сдачу квартиры «под ключ» с мебелью и сантехникой.
Соответственно, отмечают в Бруснике, черновая отделка в Екатеринбурге представлена в 6% проектов, в Новосибирске – 18%, а в Тюмени – 57%. Таким образом, за исключением тюменского первичного рынка, квартиры без ремонта составляют менее половины предложения массового сегмента в Екатеринбурге и Новосибирске.
«В условиях кризисной ситуации с доходами покупателей, отделка стала пользоваться большой популярностью у клиентов, – считают в компании Брусника. – После приобретения квартиры у клиентов практически не остается свободных средств на проведение ремонта своими силами. Поэтому застройщики все чаще включают готовую отделку в стоимость квартиры, что позволяет фактически приобрести ремонт в ипотеку вместе с жильем. В этом контексте главная задача девелопера – внедрить данную опцию, сохранив разумный баланс между привлекательной ценой и качеством продукта. В частности, в наших проектах стоимость квадратного метра с отделкой возрастает на 5 тыс. рублей».
Между тем в Москве доля новостроек массового сегмента с отделкой значительно меньше. По данным «Метриум Групп», в I квартале 2017 года, в массовом сегменте жилья доля квартир с чистовой отделкой составила 13%. При этом 21% лотов на первичном рынке предлагается в предчистовой отделке, а подавляющее большинство (66%) – вовсе без ремонта. Тем не менее, многие квартиры реализуются с улучшенной черновой отделкой, которая предполагает возведение межкомнатных перегородок, бетонную стяжку пола и разведение коммуникаций.
Квартиры с отделкой пользуются популярностью у самых разных покупательских групп. Инвесторы получают возможность быстрее сдать приобретенный объект в аренду, не затрачивая время и деньги на ремонт и меблировку. Также интересна данная опция молодым семьям, которые, как правило, приобретают свое первое жилье и поначалу им не столь важен дизайн. Еще одна группа клиентов – это военные, которые зачастую переезжают из другого города и у них нет времени заниматься самостоятельным ремонтом.
«Расценки на столичную недвижимость в сравнении с доходам покупателей находятся в более жестком «противостоянии», чем в провинции, – говорит Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – В связи с этим любые дополнительные опции от застройщика, которые могут существенно повысить цену «квадрата», сразу отрезают большие группы потенциальных покупателей от проекта. Именно поэтому отделка распространяется в столице не столь быстро, хотя эта тенденция, безусловно, наблюдается и на московском рынке. Кроме того, столичный рынок более конкурентный: даже крупнейший из 20 столичных девелоперов контролирует только 14% от всех строящихся проектов. Это значит, что возможное влияние его стратегии продаж на политику других игроков куда более ограничено, чем у крупных застройщиков на олигопольных рынках в регионах».

Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Брусника (все новости этой организации)
Добавлен: 10:36, 26.05.2017
Количество просмотров: 642
Страна: Россия

Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия

Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

«Суварстроит» готовит к «сдаче» ЖК «Отражение»: стартовали работы по благоустройству территории, Суварстроит, 20:02, 28.03.2026, Россия	60
«Суварстроит» начал финальный этап строительства жилого комплекса «Отражение». В настоящий момент девелопер приступил к работам по благоустройству территории и завершает пусконаладку инженерных систем.

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:24, 17.03.2026, Россия	477
Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:50, 16.03.2026, Россия

170

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.

В Москве представили свежую аналитику рынка редевелопмента и подсчитали, как инвесторам сохранить до 60 млн рублей, West Wind Group, 22:56, 05.03.2026, Россия

Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.

«Суварстроит» раскрыл детали экосистемы для жизни на форуме «Строй Фест 2026», «Суварстроит», 22:21, 27.02.2026, Россия	625
Компания «Суварстроит» приняла участие в форуме «Строй Фест 2026», который прошел 25-26 февраля на площадке Казанского ипподрома.

Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия

375

В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Новая расстановка сил: какая мебель вышла в лидеры по объемам заказов в начале 2026 года, Monze, 22:08, 27.02.2026, Россия

В январе 2026 года интерес к комплексной меблировке был сдержанным, но с оживлением рынка после новогодних праздников количество заказов заметно выросло. Какой стала структура спроса в новом году, изучили в компании Monze.

От депозитов к квартирам: инвестиции в недвижимость могут приносить до 19% годовых, UDS, 22:02, 27.02.2026, Россия	104
В 2026 году ставки по вкладам продолжат снижаться, и на фоне этого возрастет интерес инвесторов к недвижимости — как к более доходному и надежному активу для сохранения и приумножения средств.

Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026,

388

КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы.