 |
В апреле в продажу вышло 211 тыс. кв. м недвижимости
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили отчет по первичному рынку Москвы в «старых границах».
По итогам апреля 2017 года объем предложения в столице составил 663 корпуса, суммарной площадью предложения более 3,27 млн кв. м, из них в ЦАО предлагается более полмиллиона кв. м.
По сравнению с мартом 2017 года объем предложения вырос на 8,5%. За год (по сравнению с апрелем 2016 года) рост составил 24,8%.Объем предложения квартир за месяц пополнился на 10,6%, апартаментов на 0,3%. Объем нового предложения, поступившего в реализацию в апреле, составил 211,0 тыс. кв. м. Основная часть нового предложения относится к бизнес-классу, 61,7% в суммарной площади новых проектов. На первичный рынок вышли 7 новых проектов бизнес-класса, в их числе МФК «Западный порт. Кварталы на набережной», клубный дом «Стрешнево», ЖК «Васнецов дом. Лидер на Масловке», ЖК «Консул-дом. Лидер на Ленинском», «Резиденция архитекторов». Доля проектов комфорт-класса в новом предложении составила 33,9%. В апреле на первичный рынок вышли такие проекты как ЖК «Селигер Сити», ЖК «Гринада», ЖК Level Амурская. Также рынок пополнился новым проектом премиум-класса - A-Residence.
В апреле отметилось снижение объема предложения в экономклассе, -7,4% и в элитном сегменте, -9,2%. Наибольший рост показал бизнес-класс, +14,6%, что связано с выходом новых проектов. Объем предложения комфорт-класса вырос на 7,5%, премиум-класса – на 6,4%.
По структуре предложения можно отметить, что доля бизнес-класса в апреле составила 44,0% или 1 440 тыс. кв. м, данный сегмент продолжает восстанавливать потерянные ранее позиции. Затем следует комфорт-классс 1 205 тыс. кв. м (36,8% рынка). Доля экономкласса занимает 5,2%, проекты премиум-класса составляют 9,2%, или около 300,0 тыс. кв. м. Доля элитных проектов составила 4,8%.
В ЦАО по-прежнему представлен наибольший объем предложения в продаже - 556,1 тыс. кв. м. Второе место по объему предложения у ЮАО (13,2%), который сместил ЗАО на третье место с показателем 12,9%.
Последнее место по объему предложения относится к ЗелАО, где в реализации находится около 1,3% от общего объема предложения в Москве.
Наибольший рост объема предложения – на 54,6% отмечен в СВАО, где в реализацию в апреле вышел новый проект «Резиденция кинематографистов», также объем предложения пополнился за счет выхода новых корпусов в уже реализуемых объектах.
Контактное лицо: Шевчук Анастасия (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 07:26, 24.05.2017
Количество просмотров: 556
Страна: Россия
| Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия |
54 |
| Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия |
372 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026, |
386 |
| КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы. |
|
|
|
