|
|
 |
|
|
 |
Доля ипотечных сделок в Санкт-Петербурге может превысить 70% к концу года
Снижение ипотечной ставки Центробанка РФ до 9,25% положительно отразится на рынке новостроек, считают эксперты ГК «Основа». Это позволит девелоперам и банкам предлагать еще более выгодные совместные ипотечные программы, которые наряду с оптимизацией площадей квартир помогут снизить кредитную нагрузку для покупателей и привлечь на рынок новые категории заемщиков.
Последние годы спрос на ипотеку возрастает: ежегодно объемы выдачи кредитов растут: даже после отмены льготной ипотеки банки продолжили снижение ставок, что способствует росту спроса. Согласно данным ГК «Основа», доля ипотечных сделок на рынке новостроек эконом- и комфорт-класса Москвы сегодня составляет порядка 60%, а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области доходит до 70%. При этом в рамках специальных предложений средняя ставка кредитования в обоих столицах варьируется от 10 до 10,5%. Эксперты полагают, что последние изменения окажут положительное воздействие на итоги спроса первого полугодия и могут увеличить долю ипотечных сделок к концу года.
"Санкт-Петербург опережает Москву по популярности ипотеки, и эта тенденция укрепляется. Так, в ЖК «Две столицы» от застройщика «ИнтерГрупп» который строится в Московском районе Санкт-Петербурга, по итогам 1 квартала 2017 года количество квартир, приобретенных по ипотеке, выросло на 15% по сравнению с 4 кварталом 2016 года. По нашим данным, причинами такого роста показателей стали улучшения условий кредитования и широкая линейка предложения квартир", - отметил Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». Он также добавил, что не для всех покупателей важна исключительно ставка по кредиту - для кого-то важнее размер первоначального взноса (или его отсутствие), срок кредитования, варианты подтверждения дохода, возможность получить кредит на нулевой стадии готовности объекта и т.д.
По словам Игоря Сибренкова, росту ипотеки в последнее время также способствует снижение площадей квартир в новостройках. "Мы видим, что за счет небольших студий метражом 20-35 кв. метров снизилась абсолютная стоимость приобретаемых квартир, что привлекло на рынок новые категории заемщиков, для которых квартиры ранее были недоступны, например, молодые семьи. При доходе от 50 тыс. рублей сегодня молодая семья вполне может позволить себе собственную квартиру, стоимость которой сегодня составляет менее 2 млн рублей. Первоначальный взнос на такие квартиры небольшой, а ежемесячный платёж часто меньше стоимости аренды", - подчеркнул И. Сибренков.
Напомним, что в ЖК «Две столицы» действует сразу несколько предложений. Сбербанк России снизил свою ставку до 10,4% на весь срок кредитования независимо от размера первоначального взноса. Купить квартиру в ипотеку от Московского кредитного банка можно по ставке в 10% при первоначальном взносе 50%. А в банке «ДельтаКредит» действует специальная программа, где первоначальный взнос не предусмотрен. Стоимость квартир в ЖК «Две столицы» начинается от 1,9 млн руб.
Справка о ЖК «Две столицы»
ЖК «Две Столицы» - новый проект комплексного освоения территории, строящийся в престижном и динамично развивающемся Московском районе Санкт-Петербурга. Застройщиком проекта выступает компания "Интергрупп", финансовым и стратегическим партнерами - "Московский индустриальный банк" и Группа Компаний «Основа».
Для создания комфортной атмосферы в основу проекта заложена концепция «город в городе», позволяющая не только наслаждаться уютом собственного дома, но и пользоваться самыми разнообразными объектами инфраструктуры, не покидая территорию комплекса. Для удобства жителей здесь предусмотрены 2 школы, 3 детских сада, стадион, поликлиника, крупнейший в городе ТЦ на близлежащей территории, а также бизнес-парк.
Первая фаза строительства проекта включает четыре монолитных 18-этажных корпуса. Площадь участка застройки составляет 5,3 га. Неоспоримым преимуществом комплекса является отличная транспортная доступность: близость к двум крупнейшим магистралям города и пешая доступность станции метро «Звездная», что позволяет быстро и удобно доехать до центра города.
Контактное лицо: Дарья Шиншинова (написать письмо автору)
Компания: ГК "Основа" (все новости этой организации)
Добавлен: 07:28, 18.05.2017
Количество просмотров: 655
Страна: Россия
| «Человек-амфибия» стал хитом советской классики в стенах Левашовского хлебозавода, RBI, 00:00, 26.07.2025, Россия |
41 |
| Более пятисот человек — представители разных поколений — посетили киносеансы на Левашовском хлебозаводе в рамках летнего фестиваля под открытым небом «Ленфильм-клуб» в начале июля. Такое большое количество зрителей — не единственный итог сотрудничества студии «Ленфильм» и Группы RBI, организовавшей импровизированный кинотеатр в пространстве «Творческой котельной» бывшего хлебозавода. |
|
| ГК ИНСИТИ запустила первые цифровые финансовые активы, ИНСИТИ, 05:52, 22.07.2025, Россия |
159 |
| ГК ИНСИТИ запустила первые цифровые финансовые активы
Группа компаний ИНСИТИ — южный застройщик федерального уровня, объявила о дебютном выпуске цифровых финансовых активов на платформе АЛЬФА-БАНКА.
Приобрести ЦФА ГК ИНСИТИ и стать частью крупного бизнеса может любой желающий. |
|
| ТЦ «Сказка» - участник проекта «Лето в Москве», Центр-Инвест, 05:25, 22.07.2025, Россия |
30 |
| К масштабному городскому проекту «Лето в Москве» присоединился ТЦ «Сказка». Каждые летние выходные на площадке торгового центра развернется праздник «Ягодное лето», в котором могут принять участие все посетители. |
|
| В 2026 году в России появится первая детская площадка с национальными мотивами, COLDY, 05:21, 22.07.2025, Россия |
28 |
| 17 июля в Национальном центре «Россия» в рамках панельной дискуссии «Архитектурно-градостроительная идентичность России: роль общества, бизнеса и государства в формировании визуального кода» генеральный директор девелоперской компании COLDY Иван Кашкин объявил о начале работы с Советом при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве. |
|
| Интерьеры медицинских учреждений заимствуют офисные тренды, Monze, 06:10, 20.07.2025, Россия |
41 |
| Клиники внедряют принципы офисного обустройства для повышения качества среды и снижения уровня стресса у пациентов. В компании Monze обозначили ключевые признаки того, как сближается дизайн медицинских и деловых пространств. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
