ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

7IT технологии «

Антивирусы «

2Промышленность и производство «

4Культура, искусство «

3Образование, учеба «

2Природа, окружающая среда «

1Наука «

1Медицина «

Фармацевтика «

1Спорт «

2Реклама, PR «

Договора, соглашения «

2Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

3Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

47% новостроек Московской области сконцентрированы в зоне до 5 км от МКАД

Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» выяснили, что с конца 2015 года резко возросла концентрация новостроек в зоне до 5 км от МКАД (на 10 процентных пунктов) – в данном поясе сейчас реализуется 47% новостроек.
За этот период времени сократилась и доля бизнес-класса в данной зоне – с 30 до 12%, так как застройщики преимущественно делают акцент на новостройках массового сегмента.

На данный момент доля новостроек в зоне до 5 км от МКАД составляет 47%, что на 10 процентных пунктов больше, чем в конце 2015 года (37%). При этом в абсолютном выражении объем предложения в данном поясе снизился – с 1,7 до 1,47 млн кв. м.
При этом сокращение доли в общей структуре новостроек произошло в поясе от 10 до 20 км от МКАД (с 31% до 26%) и от 20 до 30 км от МКАД (с 14% до 10%). А вот в зоне от 5 до 10 км от МКАД доля новостроек в общей структуре предложения практически не изменилась – 17% против 18% в конце 2015 года. В абсолютном выражении наиболее значительно сократилось предложение в поясе от 10 до 20 км от МКАД – сразу на 0,63 млн кв. м.
«Так как покупательский интерес сейчас активно смещается как можно ближе к столице, то и застройщики реагируют соответственно, выводя новые проекты преимущественно в ближней зоне Подмосковья. В течение 2016-2017 годов в Московской области (до 30 км от МКАД) в реализацию вышло 22 новых проекта и 8 из них как раз в ближней зоне.
При этом качественно предложение в ближнем поясе также видоизменяется. Если в конце 2015 года 30% предложения составляли новостройки бизнес-класса, то сейчас их доля снизилась всего до 12%. Вполне естественно, что в условиях пониженной платежеспособности и высокой конкуренции со стороны московских новостроек застройщики делают ставку именно на массовый сегмент. В то же время качество предлагаемых проектов комфорт-класса растет, они становятся более концептуальными и продуманными», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Доля новостроек на удалении от 5 до 10 км от МКАД с конца 2015 года практически не изменилась. В данном случае выходят новые проекты, но менее активно, нежели в ближайшем поясе, а также после удачной реализации первых очередей проектов, застройщики выводят последующие. Например, в 2016 году было начато строительство жилого комплекса «Эко Видное 2.0», которое является логическим продолжением уже построенного микрорайона «Эко Видное».

В ближайшем поясе Подмосковья в конце 2015 года минимальный бюджет покупки составлял 1,6 млн рублей за 24,3 кв. м. Сейчас минимальный бюджет держится примерно на том же уровне – возможна покупка студии площадью 19 кв. м за 1,7 млн рублей.
В конце 2015 года покупатель, имея 2 млн рублей, мог выбирать всего из 4 проектов, три из них были панельными. Сейчас покупка в указанном бюджете возможна в 6 проектах, три из которых будут панельными.
В то же время при наличии бюджета в 2,5 млн рублей выбор увеличивался до 13 проектов, из которых 6 принадлежали к экономклассу (46%). Сейчас покупка в указанном бюджете возможна в 16 проектах (из них 5 относятся к экономклассу).

Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ-Новостройки (все новости этой организации)
Добавлен: 07:58, 17.05.2017
Количество просмотров: 584
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия	370
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».

Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:42, 26.06.2025, Россия	68
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.

В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 14:58, 21.06.2025, Россия	208
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.

RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 08:31, 20.06.2025, Россия

Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Состоялся Оскар рынка недвижимости 2025! Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» назвала лучшие проекты и компании, получившие статус «№1» на рынке недвижимости в 2025 году., Премия "Рекорды Рынка Недвижимости", 08:24, 20.06.2025, Россия

30 мая ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» определила лучшие объекты и компании, получившие заветный Оскар и статус «№1 на рынке недвижимости».

Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:34, 18.06.2025, Россия	100
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».

Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 14:01, 10.06.2025, Россия

623

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.

ГК «КрашМаш» признана компанией №1 в сфере демонтажа и реновации, Группа компаний «КрашМаш», 13:55, 10.06.2025,

613

В Москве наградили лучшие компании в сфере демонтажа на церемонии вручения XVI международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Группа компаний «КрашМаш» удостоилась высшей отраслевой награды и стала компанией №1 в сфере демонтажа и реновации.

West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта, West Wind Group, 13:16, 10.06.2025, Россия	89
Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А.

Люди и роботы: эксперты рассказали, как продвигается автоматизация труда в сфере профессиональной уборки, MD Facility Management, 20:53, 08.06.2025, Россия

Компания MD Facility Management продолжает экспериментировать с роботизированными решениями для эксплуатации зданий. Специалисты FM-оператора уверены: в ближайшие годы наиболее эффективной будет гибридная модель труда, сочетающая автоматизацию с традиционными методами работы.