ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

«Метриум Групп»: Рейтинг ЖК комфорт-класса у парков и рек

Аналитики компании «Метриум Групп» составили рейтинг жилых комплексов комфорт-класса, находящихся в пешей доступности от столичных парков и рек. Помимо расстояния до зеленых массивов и рек, учитывались такие показатели, как минимальная стоимость квадратного метра и срок сдачи ЖК.

Москва по праву считается одним из самых зеленых мегаполисов мира. Площадь лесопарковых зон и озелененных массивов в старых границах столицы составляет около трети всей территории. Кроме того, в Москве в пределах МКАД насчитывается около 150 ручьев и рек, самые крупные из которых – Москва-река, Яуза, Сетунь, Сходня, Раменка, Ичка, Чечёра и Очаковка.
По состоянию на начало марта 2017 года на первичном рынке столичной недвижимости было представлено 54 жилых комплекса комфорт-класса. Как показало исследование аналитиков компании «Метриум Групп», среди новостроек массового сегмента, расположенных в пределах МКАД, только 10 ЖК могут похвастаться близким соседством одновременно и с парками, и с реками.
Для составления данного рейтинга были отобраны жилые комплексы, находящиеся в радиусе не более 1,5 км (10-15 минут ходьбы) от парков и рек. Кроме расстояний от центра жилого комплекса до ближайших зеленых массивов и рек, учитывались такие параметры, как минимальная стоимость квадратного метра в проекте и срок сдачи корпусов, в которых зафиксирован самый низкий ценник за «квадрат». Все комплексы, участвовавшие в рейтинге, получили оценку от 1 до 10 баллов за каждый из четырех показателей. Лучшему значению в категории начислялся максимальный балл, а худшему – минимальный. Между остальными участниками рейтинга оценка распределялась в один шаг. Общая сумма стала решающей при распределении позиций в итоговой таблице.

Расстояние до парков
Ближайший к парку объект среди жилых комплексов, вошедших в рейтинг – ЖК «Яуза Парк» – находится всего в 30 метрах от зеленого массива, обрамляющего берег реки Яуза. Кроме того, на расстоянии 500 метров от данного комплекса расположен Парк «Сокольники», а 800 метров – один из крупнейших в столице Национальный парк «Лосиный остров».
Второе место занял ЖК «07», в 50 метрах от которого находится зеленый массив, а на расстоянии 620 метров – Парк Олимпийской деревни.
«Бронзу» завоевал жилой комплекс «Пикассо», расположенный в 320 метрах от Парка Школьников и в 1,4 км от Ландшафтного заказника «Тропаревский».
Расстояние до рек
Первое и второе места в этой категории разделили два жилых комплекса – «Яуза Парк», находящийся всего в 120 метрах от реки Яуза, и городской квартал «Ривер Парк», расположенный на таком же расстоянии на берегу Москвы-реки. Третью строчку занял ЖК «Life-Ботанический сад», который находится в 250 метрах от реки Яуза.
Минимальная стоимость кв. м
Лидером в этой категории стал микрорайон «Домашний», где зафиксирована самая низкая стоимость квадратного метра среди ЖК, расположенных рядом с парками и реками – 104,5 тыс. руб. Второе место занял ЖК «Поколение», где самый недорогой «квадрат» стоит 124 тыс. руб. Третья строчка досталась ЖК «Green Park» с показателем минимальной цены 134,7 тыс. руб.

Срок сдачи
В третьем квартале 2017 года ожидается ввод в эксплуатацию сразу трех комплексов, вошедших в рейтинг – это ЖК «Яуза Парк», ЖК «Фили Град» и ЖК «Life-Ботанический сад». Комплексы разделили между собой первое, второе и третье места в категории и получили по этому параметру максимальный балл.
Лучшее соотношение по расстоянию до парков и рек,
стоимости кв. м и срокам сдачи ЖК
Первое место в рейтинге занял ЖК «Яуза Парк», набравший максимальное количество баллов. Завоевать победу комплексу удалось, благодаря кратчайшему расстоянию до реки и парка, наличию в непосредственной близости еще двух крупнейших зеленых массивов столицы, и вводу в эксплуатацию уже в третьем квартале этого года. «Серебро» досталось ЖК «07» за счет большого количества баллов в трех категориях: «Расстояние до парка», «Минимальная стоимость кв. м» и «Срок сдачи». «Бронзу» с минимальным отрывом от других жилых комплексов завоевал ЖК «Поколение», благодаря короткому расстоянию до реки, низкой стоимости «квадрата» и сроку сдачи в конце 2016 года.
«Подбирая недвижимость, при прочих равных параметрах, покупатель делает выбор в пользу природы, красивых видов на водоем и парки, удобного транспортного сообщения и престижного района. ЖК «Яуза Парк» соответствует всем этим требованиям», – говорит Дмитрий Земсков, коммерческий директор ОАО «Главстрой Девелопмент» (девелопер проекта «Яуза Парк»).
«Высокая конкуренция на рынке массового сегмента привела к тому, что в настоящее время большинство жилых комплексов сопоставимы по таким параметрам, как качество строительства, удобство планировок и разнообразие инфраструктуры, – резюмирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – Поэтому многие покупатели при выборе недвижимости в первую очередь обращают свое внимание на локацию объекта. Соседство с природными объектами – крупными зелеными массивами и реками одновременно – является редкостью для недорогих новостроек и дает проектам уникальное преимущество. Покупка недвижимости в таких жилых комплексах, как «Яуза Парк» позволяет не только наслаждаться жизнью на фоне природы и прогулками в парках и у реки, но и является выгодной инвестицией».

Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 10:50, 28.04.2017
Количество просмотров: 541
Страна: Россия

Клуб инвесторов Москвы поделился опытом с девелоперами Башкортостана, Клуб инвесторов Москвы, 09:23, 23.10.2025, Россия
93
В Уфе состоялся бизнес-завтрак Ассоциации застройщиков Республики Башкортостан, в рамках которого исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский поделился опытом работы и лучшими практиками столичных девелоперов.


Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия
87
Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия».


ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке на третьем Фестивале недвижимости, ИПТ Идея, 17:07, 13.10.2025, Россия
148
Фестиваль пройдет 11 и 12 октября, с 10:00 до 18:00 на Набережной Цесаревича (ул. Светланская, 72, лит.53). Вход свободный, по предварительной регистрации.


Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 15:56, 13.10.2025, Россия
143
Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.


Улучшение транспортной доступности Will Towers, Центр-Инвест, 22:12, 01.10.2025, Россия
74
В ЖК Will Towers открылась собственная транспортная развязка с комфортным съездом c улицы Мосфильмовская и выездом на нее из комплекса. Добраться до корпусов можно двумя способами: через проспект Генерала Дорохова и Мосфильмовскую улицу. Строительство улично-дорожной сети позволило улучшить транспортную ситуацию одного из самых востребованных районов Москвы - Раменки.


В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:09, 01.10.2025, Россия
70
В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.


Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:48, 30.09.2025, Россия
182
На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.


Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:47, 30.09.2025, Россия
165
Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.


Коммерческая недвижимость в ЖК: назвали ключевые тренды в условиях меняющегося рынка, UDS, 22:45, 24.09.2025, Россия
59
Осенью 2025 года растет интерес к коммерческой недвижимости, интегрированной в жилые комплексы. Такие объекты становятся не только инструментом сохранения капитала, но и гибким решением для инвесторов и предпринимателей. Аналитики девелопера UDS выделили ключевые факторы, объясняющие этот тренд.


На рынке офисной недвижимости Москвы появился спрос на предварительную аренду помещений 150-300 м2, West Wind Group, 23:08, 16.09.2025, Россия
75
В условиях низкой вакансии бизнес стал интересоваться предварительной арендой офисов средней нарезки в БЦ, строящихся или проходящих редевелопмент.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100