ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Средневзвешенная цена на новостройки в Тверском районе упала за год на 36%

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали районы Москвы в «старых» границах и выделили ТОП-5 с наибольшим приростом средневзвешенной цены за год, а также ТОП-3, в которых показатели наоборот упали.
Самый большой показатель средневзвешенной цены зафиксирован в районе Замоскворечье - прирост здесь составил 26,3%. На втором месте – Кунцево (24,8%). Тройку лидеров замыкает Аэропорт с приростом в 23,7%.

«Рост средней цены в районе Замоскворечье обусловлен ростом стадии строительной готовности и выходом нового проекта с высоким показателем средней цены – ЖК «Ордынка», - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра компании Est-a-Tet. – Также за год в районе вышел новый проект ЖК «Малая Ордынка 19» с ценами выше средних значений по району».

В районе Кунцево рост связан также с повышением стадии строительной готовности ЖК «Vander Park», а также выходом ЖК «Достояние» с высоким показателем средней цены. Повышение средней цены в районе Аэропорт произошло из-за роста стадии строительной готовности в ЖК «ВТБ Арена Парк». В I квартале 2016 года этот проект был единственным представителем первичного рынка в районе. За год средневзвешенная цена в нем показала прирост 28%, а объем предложения составил 91% от объема предложения в районе. В течение года вышли два новых проекта – ЖК «Дом на Усиевича» и ЖК «Черняховского 19», однако объем предложения, и средняя цена в данных комплексах находятся на более низком уровне чем в «ВТБ Арена Парк».

В других двух районах, попавших в пятерку лидеров, прирост был не на много меньше.
В районе Беговой увеличились стадии строительной готовности в таких проектах как ЖК «Царская Площадь» (+26%), ЖК «Суббота» (+24%), ЖК«Art Residence» (+15%). Также за год в районе вышел один новый проект – МФК «Большевик», относящийся к высокому ценовому сегменту. В районе Даниловский наибольший прирост отмечен в ЖК «Зиларт» (+38%). Данный проект занимает 57% от всего объема предложения в районе. Также рост цены зафиксирован в МФК «Парк Легенд» (+20%) и в ЖК «Afi Residence»(+17%).

За год отмечалась и отрицательная динамика средневзвешенной цены – наибольшее снижение зафиксировано в районах Тверской, Можайский и Пресненский.

Снижение средневзвешенной цены в Тверском районе обусловлено выходом двух новых проектов (ЖК «Резиденция Тверская» и ЖК «Реномэ») по ценам значительно ниже среднего уровня цен в локации. Доля предложения в вышедших проектах составляет 66,7% от всего первичного предложения в районе. В Можайском районе отрицательная динамика связана с выходом за год 4 новых проектов (объем предложения в районе за год вырос в 9 раз), среди которых ЖК «Петра Алексеева 12А» (доля объема предложения здесь составляет 55% от первичного предложения в районе) и ЖК «Свой» (17%), с ценами ниже среднего уровня по району.

«В Пресненском районе изменения средневзвешенной цены обусловлено особенностями локального рынка. Около трети объема предложения новостроек района относится к проектам, расположенным на территории ММДЦ «Москва Сити», где цены традиционно представлены в валюте, - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – Соответственно, часть снижения объясняется стабилизацией курса валюты. Кроме того, в районе за год вышли 4 проекта с ценами ниже среднего уровня. С крупной долей предложения представлен новый проект - первый комплекс жилых небоскребов «ЦЕНТР-СИТИ» (27,7%)».

Контактное лицо: Шевчук Анастасия (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 08:28, 12.04.2017
Количество просмотров: 602
Страна: Россия

Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 22:37, 15.09.2026, Россия

Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Новая глава комфорта: ГК «А101» выводит на рынок Ленобласти обновленную концепцию жилья в проекте «А101 Всеволожск», А101, 22:34, 15.09.2026, Россия

Группа компаний «А101» выводит на рынок новый формат жилья в проекте «А101 Всеволожск» — «Клубный дом 4». Дом получил статус «Комфорт+» и стал первым подобным предложением в жилом районе. Новый формат развивает продуктовую линейку проекта и ориентирован на покупателей с повышенными требованиями к приватности, качеству жилой среды и повседневному комфорту.

Сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» представляет масштабный ребрендинг и новое имя — «Амперсанд», Сеть апарт- отелей "9 ночей- Nort", 22:22, 15.09.2026, Россия

11 сентября 2026 года сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» объявляет о завершении масштабного ребрендинга. Компания представляет обновлённое имя, философию и фирменный стиль под названием «Амперсанд». Новый бренд отражает ценности, которые формировались на протяжении многих лет работы сети, и открывает следующий этап её развития на гостиничном рынке Нижнего Новгорода.

Российский проект в сфере девелопмента получил международную награду AIM Global Foundation Awards 2026 в Дубае, Президенция «Монави», 21:42, 15.09.2026,	44
Премия AIM Global Foundation Awards отмечает выдающиеся достижения в сферах привлечения инвестиций, инноваций, устойчивого развития, предпринимательства и государственно-частного партнерства.

Над комфортной городской средой девелоперы и архитекторы начнут работать вместе с модельерами, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 18:01, 10.09.2026, Россия	479
«Носить город и строить одежду»: девелоперов, архитекторов и модельеров объединит форум в ТПП РФ. Он пройдет 14 октября 2026 года в первый раз и соберет на одной площадке представителей трех индустрий.

В ГО Мытищи торжественно открыли новую школу в районе «Пироговская Ривьера», Пироговская Ривьера, 21:42, 03.09.2026, Россия	70
1 сентября 2026 года в Мытищах состоялось открытие школы на 600 мест и первая торжественная линейка в учреждении.

В Одинцове новый детский сад с яркой архитектурой начал работать в штатном режиме, ГК «Вектор», 21:41, 03.09.2026, Россия	64
1 сентября в жилом комплексе «Союзный» в Одинцове начал работу новый муниципальный детский сад.

Эксперты назвали регионы России, где малому бизнесу проще всего открыть производство в 2026 году, Группа компаний ASG, 22:10, 01.09.2026, Россия	198
Группа компаний ASG проанализировала условия для развития малого и среднего производственного бизнеса в регионах России.

Меньше 330 тыс. «квадратов» за пять лет: строящиеся у метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:05, 31.08.2026, Россия

130

Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше.

К концу лета в экспозиции комфорт-класса Новой Москвы осталось мало студий и крупных лотов, PLUS Development, 23:05, 31.08.2026, Россия	133
Количество просторных семейных квартир (4+ комнат) в текущей экспозиции комфорт-класса ТиНАО не дотягивает до 250, подсчитали в компании PLUS Development. Студий тоже немного: в пределах 940 лотов.