 |
Почти 50% новостроек рядом с МЦК будут сданы в ближайшие два года
По данным аналитиков агентства недвижимости «Бон Тон» по состоянию на март 2017 года в реализации рядом со станции Московского центрального кольца находятся 24 новостройки на разных стадиях строительной готовности.
Наибольшее количество проектов будет сдано в 2018 (27,3%) и 2019 годах (29,5%), на 2017 приходится 20,5%. На заключительной стадии готовности находятся 18,2% новостроек.
Наибольшее количество проектов представлено в Северо-восточном округе Москвы, около МЦК «Ботанический сад» – 4 проекта: 3 проекта комфорт-класса ЖК «Life Ботанический сад», ЖК «Грин парк» и ЖК «Квартал Березовая аллея» (апартаменты) и 1 проект бизнес-класса «резиденция кинематографистов». По три проекта в пешей доступности от МЦК находится около станций «Площадь Гагарина» в Южном административном округе и «Шелепиха» - в Центральном. Это объясняется активным развитием первичного рынка в данных округах.
Одними из самых недорогих новостроек являются комплексы, расположенные на территориях бывших промышленных зон. Здесь возводится жилье массового сегмента в активной фазе строительства со сроком сдачи в 2018-2019 гг.: средняя цена кв.м варьируется от 154 до 194 тыс. руб. при бюджете от 3,5 млн руб.
Например, одним из доступных ЖК среди всех находящихся около МЦК является жилой комплекс SREDA, который находится в Рязанском районе около МЦК «Нижегородская». Здесь можно купить квартиру от 4 млн руб. без отделки и 4,3 млн руб. с отделкой.
Самыми дорогими станциями МЦК являются станции «Лужники» (ЦАО), «Площадь Гагарина» (ЮАО), «Панфиловская» (СЗАО). Локации районов Хамовники, Пресненский и Донской традиционно престижные и дорогие в силу их близости к центру Москвы, хорошей экологической ситуацией и развитой премиальной социальной инфраструктурой.
По словам генерального директора «Бон Тон» Наталии Кузнецовой наличие в пешей доступности станций метро и МЦК к жилым комплексам способно увеличить стоимость жилья.
«Стоимость квартир, близлежащих к станциям метрополитена или Московского центрального кольца, увеличится не менее, чем на 10-15%. На сегодняшний день открыта 31 станция МЦК, а в период 2018-2020 годов будут возводиться ТПУ, в состав которых войдут станции метро и центрального кольца, например ТПУ «Ботанический сад», ТПУ «Новокосино» и другие», – комментирует Наталия Кузнецова.
Контактное лицо: Купцова Наталия Николаевна (написать письмо автору)
Компания: Бон Тон (все новости этой организации)
Добавлен: 15:02, 10.04.2017
Количество просмотров: 558
| Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия |
46 |
| Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия |
371 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026, |
384 |
| КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы. |
|
|
|
