ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

В феврале на 25% снизилось количество выданных разрешений на строительство

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» отмечают определенное снижение девелоперской активности – количество выданных разрешений на строительство было на четверть ниже среднемесячного показателя 2016 года. В феврале было выдано 18 разрешений на строительство.
По итогам февраля в Москве объем предложения на первичном рынке незначительно увеличился (на 0,6%) до 2,54 млн кв.м, а средневзвешенная цена снизилась на 0,3% – до 195,4%.
Интересно то, что в структуре столичного предложения количество однокомнатных и двухкомнатных квартир практически сравнялось.

Москва

По данным базы объектов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», текущий объем предложения составляет 2,54 млн кв.м, что на 0,6% больше, чем в январе. При этом по количеству корпусов предложение увеличилось сразу на 3,9%. В феврале 2017 года на рынок новостроек Москвы вышли только несколько корпусов в текущих проектах, новых жилых комплексов в реализацию не выходило.
В разбивке по сегментам в столице по-прежнему лидирует бизнес-класс. В феврале 10,8% от общего объема рыночного предложения приходилось на эконом-, 40,3% – на комфорт- и 48,9% – на бизнес-класс.
В структуре предложения доля однокомнатных и двухкомнатных квартир практически сравнялась – 39,6% и 38,8% соответственно.
В феврале 2017 года средневзвешенная цена предложения составила 195,4 тыс. руб. за кв. м (соответствует 3340 долл. за кв. м), что на 0,3% ниже, чем месяцем ранее. Средневзвешенная цена объектов экономкласса составила 112,9 тыс. руб. за кв. м. (+1,8%), комфорт-класса – 151,7 тыс. руб. за кв. м.(-0,7%), бизнес-класса – 249,7 тыс. руб. за кв. м (+0,2 %). Как видно, наибольшая динамика наблюдается в сегменте эконом, что обусловлено не только тем, что не выходило новых корпусов в реализацию, но и стабильно высоким спросом на новостройки данного класса, что позволяет застройщикам более свободно повышать цену по мере роста строительной готовности объекта.
Традиционно наиболее высокая средняя цена квадратного метра наблюдается в ЦАО – 526,8 тыс. руб. за кв. м. На втором месте расположился САО – 250 тыс. руб. за кв. м. Последние места в данном рейтинге традиционно занимают ЮВАО и ЗелАО с показателями стоимости в 136 и 92,5 тыс. руб. за кв. м, оответственно.

Новая Москва

В феврале 2017 года объем предложения на первичном рынке Новой Москвы составил примерно 11,3 тыс. квартир, суммарная площадь которых составила 590,5 тыс. кв. м. По сравнению с январем объем предложения снизился на 1,1%.
Самым массовым сегментом на присоединенных территориях остался комфорт-класс, на который приходится примерно 75,4% от общего объема предложения. На долю жилья экономкласса приходится 16,4% и бизнес-класса – 8,2% предложения.
В феврале 2017 года на первичном рынке Новой Москвы вышел квартал №14 ЖК комфорт-класса «Испанские кварталы», а также два новых корпуса в ЖК «Бунинские луга». В структуре объёма предложения преобладают однокомнатные и двухкомнатные квартиры (51,1 и 33,8% соответственно).
В феврале средневзвешенная цена предложения на рынке Новой Москвы составила 98,4 тыс. руб. за кв. м (эквивалентно 1680 долл. за кв. м), что на 1,4% ниже, чем в январе текущего года.
В Новомосковском АО стоимость квадратного метра уменьшилась на 1,2% и составила 101 тыс. руб. за кв. м. Средневзвешенная цена на первичном рынке ТАО также снизилась в феврале, на 1,6%, и составила 73 тыс. руб. за кв. м.
Средневзвешенная цена на рынке экономкласса Новой Москвы составила 85,8 тыс. руб. за кв.м (-2%), комфорт-класса – 96,9 тыс. руб. за кв.м (-1,5%) и бизнес-класса – 137,3 тыс. руб. за кв.м (без изменений). Наибольшее падение средневзвешенной цены зафиксировано в экономклассе и объясняется снижением предложения в готовых корпусах. Спрос на квартиры в новостройках экономкласса на высокой стадии строительной готовности стабильно высок.
«В феврале 2017 года на рынке Москвы в старых и новых границах была относительно спокойная конъюнктура, и сохранялся стабильный спрос на квартиры в строящихся проектах. Новостной фон от органов власти и игроков рынка был также спокойный. В целом можно зафиксировать определенное снижение девелоперской активности застройщиков, которое особенно заметно в динамике выданных разрешений на строительство за февраль – на жилые многоэтажные объекты выдано примерно на 25% меньше разрешений, чем в среднем ежемесячно в 2016 году. Во многом это объясняется усложнением законодательных требований.
Именно поэтому в конце 2016 года был всплеск девелоперской активности именно на получение разрешений на строительство – выданных разрешений в декабре прошлого года было в два раза больше, чем в среднем по году», – комментирует руководитель отдела аналитики и консалтинга компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Георгий Новиков.

Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ-Новостройки (все новости этой организации)
Добавлен: 12:47, 20.03.2017
Количество просмотров: 571

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия
370
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».


Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:42, 26.06.2025, Россия
68
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.


В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 14:58, 21.06.2025, Россия
208
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.


RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 08:31, 20.06.2025, Россия
53
Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».


Состоялся Оскар рынка недвижимости 2025! Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» назвала лучшие проекты и компании, получившие статус «№1» на рынке недвижимости в 2025 году., Премия "Рекорды Рынка Недвижимости", 08:24, 20.06.2025, Россия
62
30 мая ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» определила лучшие объекты и компании, получившие заветный Оскар и статус «№1 на рынке недвижимости».


Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:34, 18.06.2025, Россия
100
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».


Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 14:01, 10.06.2025, Россия
623
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.


ГК «КрашМаш» признана компанией №1 в сфере демонтажа и реновации, Группа компаний «КрашМаш», 13:55, 10.06.2025,
613
В Москве наградили лучшие компании в сфере демонтажа на церемонии вручения XVI международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Группа компаний «КрашМаш» удостоилась высшей отраслевой награды и стала компанией №1 в сфере демонтажа и реновации.


West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта, West Wind Group, 13:16, 10.06.2025, Россия
89
Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А.


Люди и роботы: эксперты рассказали, как продвигается автоматизация труда в сфере профессиональной уборки, MD Facility Management, 20:53, 08.06.2025, Россия
48
Компания MD Facility Management продолжает экспериментировать с роботизированными решениями для эксплуатации зданий. Специалисты FM-оператора уверены: в ближайшие годы наиболее эффективной будет гибридная модель труда, сочетающая автоматизацию с традиционными методами работы.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100