 |
«Метриум Групп»: За год бюджет покупки на загородном рынке сократился на 51%
По данным экспертов «Метриум Групп», в 2016 году средний бюджет покупки на загородном рынке московского региона сократился на 51% и составил 91,5 млн рублей. Между тем средний бюджет предложения уменьшился только на 10%, и он все еще превышает востребованные покупателями расценки.
По итогам 2016 года средний бюджет покупки на первичном рынке загородной недвижимости московского региона снизился до 91,5 млн рублей ($1,5 млн), тогда как год назад он составлял порядка 187,6 млн рублей ($2,8 млн). Таким образом, по подсчетам экспертов «Метриум Групп», средняя стоимость приобретенного в прошлом году домовладения уменьшилась на 51%.
Одновременно застройщики коттеджных поселков снизили среднюю стоимость предлагаемого на рынке дома: по итогам 2016 года она составила 104 млн рублей, что на 10% меньше, чем годом ранее. Тем не мене, отмечают в «Метриум Групп», такой бюджет предложения все еще на 14% превышает среднюю стоимость предпочитаемого клиентами объекта.
Самая высокие расценки на домовладения зафиксированы на Сколковском шоссе (1,4 млрд рублей), Рублево-Успенском (459 млн), Новорижском (223 млн) Минском шоссе (184 млн). По данным «Метриум Групп», за 2016 год бюджет предложения на этих направлениях сократился соответственно на 16%, 20%, 21% и 19%.
«Сокращение среднего бюджета покупки в 2016 году обусловлено более прагматичной стратегией покупательской аудитории загородной недвижимости, – говорит Илья Менжунов, директор Департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп». – Прежде всего, эта тенденция выразилась в уменьшении средней площади приобретаемого домовладения. Сегодня наибольшим спросом пользуются объекты площадью 450-500 кв. м. с участком не более 20 соток. Причем важно отметить, что несмотря на переориентацию клиентов на более скромные по размерам объекты, географические предпочтения у них не изменились – по-прежнему наибольшим спросом пользуются дома на западном направлении. Иными словами, клиенты предпочитают поступиться излишними квадратными метрами, но не комфортом транспортной доступности или социального окружения».
Тем не менее, эксперты «Метриум Групп» в 2016 году отметили позитивную динамику по количеству сделок по сравнению с предыдущим годом. Число заключенных договоров на загородном рынке выросло более чем на треть. Рост спроса был обусловлен общим улучшением экономической ситуации, которая сподвигла покупателей загородной недвижимости перейти к активным действиям после 2015 года, когда они занимали преимущественно выжидательную позицию. В 2016 году число первичных обращений и количество реальных сделок возросли.
Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 15:56, 06.03.2017
Количество просмотров: 604
Страна: Россия
| Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:29, 13.10.2026, Россия |
67 |
| Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент». |
|
| RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия |
239 |
| Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства. |
|
|
|
