 |
Треть заключенных в Москве ДДУ пришлась на присоединенные территории
По расчетам специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в 2016 году почти треть всех заключенных ДДУ в Москве пришлась на Новую Москву.
В Новой Москве наблюдаются высокие темпы поглощения существующего предложения – по итогам 2016 года ежемесячно реализовывалось в среднем 11% от совокупного объема предложения.
По итогам 2016 года 32% заключенных ДДУ в столице пришлось на Новую Москву. При этом в 2015 году, когда предложения в массовом сегменте в «старых» границах Москвы было значительно меньше, на Новую Москву приходилось и вовсе 42% от совокупных продаж по ДДУ.
«Важно отметить, что чем больше растет предложение в «старых» границах Москвы в массовом сегменте, тем значительнее снижается доля сделок ДДУ, приходящихся на Новую Москву. Например, в начале 2015 года на Новую Москву приходилось 45,6% от всех заключенных в столице ДДУ, а во второй половине 2015 года показатель снизился сразу до 39,2%», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.
Стоит отметить, что в течение 2016 года в Новой Москве в зависимости от месяца реализовывалось от 6 до 16% от текущего объема предложения в данной локации (в среднем по году – 11%). При этом в «старых» границах Москвы показатель темпов поглощения был значительно ниже – всего 3,5-7% от текущего предложения (в среднем по году – 5,8%).
Таким образом, в Новой Москве в случае отсутствия нового предложения текущий объем будет поглощен примерно за год. При этом в Москве на поглощение всего предложения понадобится более 2 лет.
«Несмотря на столь высокие показатели спроса в Новой Москве стоит отметить, что за последние два года мы все же имеем тенденцию к снижению доли присоединенных территорий в общей структуре столичного спроса. Но вот в абсолютных значениях количество заключенных ДДУ в Новой Москве в прошлом году выросло по отношению к 2015 году на 47%, при этом в «старых» границах столицы количество заключенных ДДУ за год увеличилось почти в 2 раза.
Учитывая тот факт, что в Новой Москве предложение постоянно пополняется, а более доступное по цене предложение поддерживает покупательский спрос на высоком уровне, можно прогнозировать на 2017 год долю в структуре спроса на уровне 30%», – добавляет Наталья Шаталина.
Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: МИЭЛЬ-Новостройки (все новости этой организации)
Добавлен: 15:32, 17.02.2017
Количество просмотров: 584
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:16, 28.01.2026, Россия |
378 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| 90% девелоперов проектируют новые объекты без детальной проработки интерьеров, Monze, 22:13, 23.01.2026, Россия |
44 |
| Вопреки распространенному тренду на человекоцентричность, детальная проработка интерьеров на стадии проектирования жилых и коммерческих объектов к началу 2026 года отошла на второй план. Специалисты мебельной компании Monze проанализировали, почему так произошло и какими последствиями это грозит для девелоперских проектов. |
|
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:13, 17.01.2026, Россия |
304 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
|
|
|
