|
|
 |
|
|
 |
На рынке бизнес-класса доминируют лоты 40-60 кв. м.
По оценке специалистов Департамента жилой недвижимости Colliers International, на сегодняшний день максимальное количество лотов на рынке новостроек бизнес-класса представлено квартирами и апартаментами площадью 40-60 кв. м и 60-80 кв. м. Их доля в общей структуре предложения в данном сегменте на сегодняшний день составляет 24,6% и 29,2% соответственно.
При этом следует отметить, что большинство квартир и апартаментов данных площадей (около 25%) представлено в ценовом диапазоне от 10 до 15 млн рублей. В более бюджетных вариантах предложения (менее 10 млн рублей) доминируют лоты площадью 40-60 кв. м (7,5% от всего предложения). В более высоком ценовом сегменте, 15-20 млн. руб., можно приобрести квартиры и апартаменты размером 60-80 кв. м – около 9% от общего объема рынка в сегменте бизнес-класса.
На третьем месте в структуре предложения квартир и апартаментов бизнес-класса по площадям фигурируют лоты площадью от 80 до 100 кв. м; они занимают порядка 16%. Наибольшая их часть продается в пределах бюджета 15-20 и 20-25 млн. рублей. Порядка 11% предложения на сегодняшний день представлено площадями 100-120 кв. м.
Предложение самых компактных лотов (20-40 кв. м) на рынке бизнес-класса невысоко. Оно составляет всего 7% и в основном представлено в бюджетом диапазоне менее 10 млн. рублей.
Владимир Сергунин, Партнер Colliers International: «Средняя площадь лотов бизнес-класса в течение года претерпела сокращение приблизительно на 7% и составила 78 кв. м. Очевидно, что в условиях уменьшения среднего бюджета покупки, наиболее ликвидные площади составляют максимум в структуре предложения и являются примером наилучшего сочетания цены и качества на рынке. Именно такие предложения сейчас наиболее полно соответствуют показателям и критериям этого сегмента, как одного из сегментов жилой недвижимости. Как показывает практика, на сегодняшний день этот сегмент сильнее всего мимикрирует и размывается, следуя запросам покупателей, сливаясь в верхней своей границе с премиум-классом, а нижней – с классом комфорт. По нашим прогнозам, в этом году средняя площадь лотов вряд ли продолжит сокращаться, так как на сегодняшний день она является максимально ликвидной и востребованной».
Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Colliers International (все новости этой организации)
Добавлен: 07:25, 17.02.2017
Количество просмотров: 569
Страна: Россия
| Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026, |
42 |
| За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI. |
|
| В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия |
50 |
| В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17. |
|
| Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия |
87 |
| Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
