|
|
 |
|
|
 |
На рынке бизнес-класса доминируют лоты 40-60 кв. м.
По оценке специалистов Департамента жилой недвижимости Colliers International, на сегодняшний день максимальное количество лотов на рынке новостроек бизнес-класса представлено квартирами и апартаментами площадью 40-60 кв. м и 60-80 кв. м. Их доля в общей структуре предложения в данном сегменте на сегодняшний день составляет 24,6% и 29,2% соответственно.
При этом следует отметить, что большинство квартир и апартаментов данных площадей (около 25%) представлено в ценовом диапазоне от 10 до 15 млн рублей. В более бюджетных вариантах предложения (менее 10 млн рублей) доминируют лоты площадью 40-60 кв. м (7,5% от всего предложения). В более высоком ценовом сегменте, 15-20 млн. руб., можно приобрести квартиры и апартаменты размером 60-80 кв. м – около 9% от общего объема рынка в сегменте бизнес-класса.
На третьем месте в структуре предложения квартир и апартаментов бизнес-класса по площадям фигурируют лоты площадью от 80 до 100 кв. м; они занимают порядка 16%. Наибольшая их часть продается в пределах бюджета 15-20 и 20-25 млн. рублей. Порядка 11% предложения на сегодняшний день представлено площадями 100-120 кв. м.
Предложение самых компактных лотов (20-40 кв. м) на рынке бизнес-класса невысоко. Оно составляет всего 7% и в основном представлено в бюджетом диапазоне менее 10 млн. рублей.
Владимир Сергунин, Партнер Colliers International: «Средняя площадь лотов бизнес-класса в течение года претерпела сокращение приблизительно на 7% и составила 78 кв. м. Очевидно, что в условиях уменьшения среднего бюджета покупки, наиболее ликвидные площади составляют максимум в структуре предложения и являются примером наилучшего сочетания цены и качества на рынке. Именно такие предложения сейчас наиболее полно соответствуют показателям и критериям этого сегмента, как одного из сегментов жилой недвижимости. Как показывает практика, на сегодняшний день этот сегмент сильнее всего мимикрирует и размывается, следуя запросам покупателей, сливаясь в верхней своей границе с премиум-классом, а нижней – с классом комфорт. По нашим прогнозам, в этом году средняя площадь лотов вряд ли продолжит сокращаться, так как на сегодняшний день она является максимально ликвидной и востребованной».
Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Colliers International (все новости этой организации)
Добавлен: 07:25, 17.02.2017
Количество просмотров: 543
Страна: Россия
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
177 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
| Группа RBI завершила формирование новой площади близ Старо-Невского проспекта, RBI, 12:07, 10.11.2025, Россия |
77 |
| Группа RBI получила разрешение на ввод в эксплуатацию проекта «МИРЪ» – гармонично вписанного в историческую ткань центра Петербурга жилого дома в неорусском стиле в пяти минутах ходьбы от Невского проспекта. Два корпуса, связанные между собой величественной аркой, завершают формирование новой петербургской площади вокруг исторического Феодоровского собора. |
|
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
86 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
115 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
