ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

«Метриум Групп»: Девелоперская активность в сегменте элитных ЖК достигла дна

Девелоперская активность на рынке элитных жилых комплексов столицы достигла минимальных значений с начала периода экономической нестабильности. По данным аналитиков «Метриум Групп», за весь 2016 год в продажу в данном сегменте вышло только 5 новых проектов, тогда как год назад их было 8, а в 2014 году – 11. При этом больше половины представленных на данном рынке объектов находятся на завершающей стадии строительства.

В 2016 году на первичный рынок элитного класса Москвы вышли 5 новых проектов – это самый низкий показатель за последние три года. Причем, как отмечают эксперты «Метриум Групп», за первые три квартала 2016 года рынок пополнился только двумя новыми жилыми комплексами, еще в трех стартовали продажи только в IV квартале. Между тем в 2015 году начались продажи в 8 ЖК, а в 2014 году – в 11. Тем не менее, в 2016 году еще 2 проекта пополнили предложение на рынке квартир, но только благодаря получению статуса жилых помещений, хотя они стартовали как комплексы апартаментов.
При этом большая часть представленных на элитном рынке проектов сегодня находится на завершающей стадии строительства. По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», 30% квартир от общего объема предложения сосредоточены в комплексах с полученным разрешением на ввод в эксплуатацию (РВЭ), а 28% продаются в ЖК, в которых ведутся отделочные работы (в сумме – 58% от суммарного объема предложения). На стадии котлована сегодня реализуется 25% от всего предложения на элитном рынке новостроек.
«Несмотря на явно сниженную строительную активность в сегменте, дефицит рынку элитных новостроек Москвы не грозит, – комментирует Илья Менжунов, директор Департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп». – За прошедший год объем предложения вырос на 11%. Рынок пополнился новыми крупными ЖК, которые насчитывают свыше сотни квартир. Кроме того, увеличилась активность застройщиков элитных апартаментов – в 2016 году вышло 10 комплексов данного формата жилья против 7 в 2015 году. Иными словами, покупательской аудитории элитного сегмента есть из чего выбирать».
Эксперты «Метриум Групп» отмечают, что застройщики элитного сегмента не сворачивают свою активность, а стараются выйти на новые для себя рынки. В частности, в 2016 году компания Capital Group вошла в два проекта жилых комплексов комфорт-класса за МКАД («Мир Митино» и «Позитив»). Годом ранее схожую стратегию испытала Корпорация «Баркли», которая вывела на рынок ЖК массового сегмента в Новой Москве, а также «Дон-Строй Инвест», стартовавший с крупнейшим комплексом бизнес-класса «Символ» по демократичным для данного сегмента расценкам (от 135 тыс. рублей за кв.м.).

Контактное лицо: Кудымова Елена (написать письмо автору)
Компания: Метриум Групп (все новости этой организации)
Добавлен: 08:16, 16.02.2017
Количество просмотров: 557
Страна: Россия

Левашовский хлебозавод хранит историю блокады Ленинграда, RBI, 03:29, 29.01.2025, Россия	90
За полтора года, которые прошли с момента открытия культурно-делового пространства на Петроградской стороне, Левашовский хлебозавод стал важным местом памяти для всего города.

Корпусам I очереди ЖК «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, Прайм Лайф, 05:39, 28.01.2025, Россия

Корпусам первой очереди жилого квартала «Первый Нагатинский» присвоен высокий класс энергоэффективности, что подтверждает соответствие зданий современным стандартам энергосбережения. Такой статус обеспечивает значительное снижение энергопотребления — на уровне 30-40% и позволят жителям ощутимо экономить на коммунальных расходах.

Нижегородский завод по производству строительной техники установил счетчик КВСХд 50/20 IP68 компании Тепловодомер, Тепловодомер, 05:30, 27.01.2025,	43
Нижегородский завод по производству строительной техники ООО «Либхер-Нижний Новгород» установил на сетях холодной воды счетчик КВСХд 50/20 IP68 от компании Тепловодомер.

Бизнес-лайт попал в тренды: как нестандартные форматы жилья отвечают на вызовы рынка, Plus Development, 05:50, 27.01.2025, Россия

131

Увеличение банковских ставок по кредитам значительно сократило количество людей, способных позволить себе жилье бизнес-класса. Целевая аудитория с доходом выше среднего и условно высоким всегда сильно зависела от рыночной ипотеки, в отличие от клиентов премиального сегмента.

Жилой комплекс Champine введен в эксплуатацию, Touch, 05:37, 27.01.2025, Россия

В конце декабря жилой комплекс Champine на Сосинской улице на юго-востоке Москвы введен в эксплуатацию. Комплекс общей площадью 30 850 кв. м на 238 квартир состоит из трех разноэтажных корпусов от 6 до 13 этажей с подземным паркингом.

На проспекте Королёва в Петербурге появится инопланетный арт-объект, RBI, 04:13, 27.01.2025, Россия

Работа современного художника Алекса Петунина станет частью нового проекта Группы RBI в Приморском районе – Ultra City 3.0 на проспекте Королёва. Арт-объект будет установлен на фруктовой аллее, общедоступной для всех горожан и гостей Петербурга.

Индексация, мотивация, диджитализация: в MD Facility Management назвали тренды 2025 года для рынка FM-услуг, MD Facility Management, 19:53, 25.01.2025, Россия

168

Непростой 2024 год заставил FM-операторов пересмотреть форматы работы с заказчиками и персоналом. Как главные проблемы отрасли — удорожание кредитования и дефицит кадров — дальше будут влиять на FM-рынок, рассказали в MD Facility Management.

Компания Хартия установила на своих сетях холодной воды счетчик ТВСХ-50 IP68 компании Водомер, ООО "Водомер", 19:51, 25.01.2025, Россия

165

Подмосковный филиал компании Хартия - регионального оператора, работающего в сфере вывоза и переработки отходов, входящий в пятерку ведущих московских компаний в этой отрасли, установил на сетях холодной воды на своем объекте в Щелково турбинный счетчик ТВСХ-50 с максимальной защитой IP68 компании Водомер.

Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия

763

Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России.

Названы четыре популярных способа покупки жилья на первичном рынке без ипотеки, UDS, 04:58, 17.01.2025, Россия	766
Высокие ставки по классической ипотеке, пересмотр и сокращение программ льготной ипотеки и, как результат, снижение покупательской активности, привели к глубокой трансформации первичного рынка жилья.