ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Апартаменты начали расти

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам января 2017 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах в сегменте апартаментов.
В январе 2017 года на первичный рынок вышло около 10 тыс. кв.м нового предложения апартаментов. В реализацию не поступило новых проектов, только возобновились продажи в элитном апарт-комплексе «Фабрика Марата».
В январе доля апартаментов от общего объема предложения на первичном рынке столицы составила 20,9%. За месяц она снизилась с 22,4%%, за год – с 24,3%, поскольку прирост объема предложения квартир значительно превышает динамику в сегменте апартаментов.

Прирост объема предложения апартаментов отмечен в следующих сегментах: в бизнес-классе – на 0,5%, в комфорт-классе – на 4%, в элитном сегменте – на 51,1% (вследствие возобновления реализации проекта «Фабрика Марата»). В премиум-классепроизошло снижение на 9,1%.
Основную часть предложения апартаментов составляют проекты бизнес-класса. Структура предложения за месяц практически не изменилась.

При распределении по классам средневзвешенная цена на апартаменты выросла в комфорт-классе – на 3,1%. Наибольшее снижение отмечено в элитном сегменте – на 2,8%, далее в экономклассе – на 1,3%, в бизнес- и премиум-классе – по0,6%. Отрицательная ценовая динамика связана в основном с выходом нового предложения.

Основной объем предложения апартаментов сосредоточен в Центральном и Северном административных округах – суммарно 62,9%. По сравнению с декабрем 2016 года объем предложения вырос в ВАО на 17,7%, что связано с выходом корпусов в проекте Re:Form, в ЗАО – на 16,3%за счет новых объемов предложения в МФК MatchPoint, МФК «Фили Град» и МФК «Мосфильмовская». Максимальное снижение объема предложения произошло в ЮВАО – на 9,7% из-за снятия с реализации части предложения в апарт-комплексе «Золоторожский».

Максимальное значение средневзвешенной цены предложения по итогам января 2017 года было в Центральном административном округе – 606,8 тыс. руб./кв. м, минимальный уровень относится к Южному административному округу – 142,7 тыс. руб./кв. м.За месяц цена на апартаменты больше всего выросла в СЗАО (+11,4%), в ЮЗАО (+6,5%) и ЦАО (+5,4%). Снижение цены отмечено в ЮВАО (-9%), ЮАО (-4,9%) и САО (-1,6%).

«Положительная динамика объемов предложения апартаментов за год восстановилась. Если в 2016 году относительно 2015 года объем апартаментов сократился на 10,9%, то в 2017 году по сравнению с 2016 годом – рост на 4,4%. Однако максимального показателя по объему предложения, который был зафиксирован в IV квартале 2015 года, сегмент так и не достиг. За прошлый год и за первый месяц 2017 также произошла положительная ценовая динамика, хотя в течение года в сегменте были разнонаправленные тенденции», – отмечает Владимир Богданюк, директор департамента проектов Est-a-Tet.

Контактное лицо: Ларина Дарья (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 15:07, 15.02.2017
Количество просмотров: 483
Страна: Россия

До боя курантов: рынок в ожидании сделок перед отменой субсидированной ипотеки, RBI, 02:21, 19.11.2024, Россия

В октябре 2024 года на первичном рынке жилья Петербурга зарегистрировали 3,2 тыс. ДДУ, что на 2% больше, чем месяцем ранее. Доля сделок с ипотекой при этом существенно снизилась – с 63 до 48%, а цены на жилье продолжают стабилизироваться, отмечают аналитики RBI.

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия

В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024. Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях.

Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия

Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15.

Девелоперы нашли реальные альтернативы ипотеке, Plus Development, 02:58, 17.11.2024, Россия	34
В Plus Development назвали главные инструменты, которые позволяют стабильно наращивать продажи в кризисных условиях.

В Петербурге открыли два детских сада после капитального ремонта, RBI, 04:31, 11.11.2024, Россия	105
Группа RBI провела капитальный ремонт двух городских детских садов советской эпохи в Выборгском районе. Теперь они примут в общей сложности 176 воспитанников.

Экспертный этап рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» набирает обороты, Компания «Движение», 04:24, 11.11.2024, Россия	100
Стартовал экспертный этап федерального рейтинга «ТОП-100 девелоперских компаний России» на портале «Движение.ру». К жюри подключились уже 17 профессионалов рынка.

Девелопер Прайм Лайф заложил «капсулу времени» в основании детского сада ЖК «Первый Нагатинский», Прайм Лайф, 04:23, 11.11.2024, Россия	39
В основание будущего здания детского сада на 300 мест на территории жилого квартала «Первый Нагатинский» заложена «капсула времени».

У Московских ворот в Петербурге открылся новый четырехзвездочный отель от RBI с рестораном Алексея Алексеева, RBI, 20:14, 08.11.2024, Россия

261

На Московском проспекте открылся четырехзвездочный апарт-отель ARTSTUDIO M103. Новый отель от RBI рассчитан на 485 номеров пяти разных категорий. В октябре сюда уже заехали первые гости. Частью отельной инфраструктуры стал ресторан высокой кухни Itameshi – третий проект ресторатора Алексея Алексеева в Петербурге.

В Марьиной Роще построят деловой кластер, STENOY, 04:39, 04.11.2024, Россия	33
Девелопер STENOY займется строительством многофункционального инновационного центра в районе Марьиной Рощи в Москве.

На Невском проспекте загруженность апарт-отелей в новогодние праздники подходит к 100%, RBI, 02:55, 01.11.2024, Россия

299

С октября начался бум бронирований петербургских апарт-отелей на новогодний период. Активнее всего гости северной столицы рассматривают варианты на Невском проспекте – в некоторых отелях аналитики фиксируют загруженность уже под 100%.