 |
Менее 1% агентств недвижимости используют механизм аренды жилья с правом выкупа
Согласно оценкам «Федерального бюро выкупа жилья», сделки купли-продажи с применением механизма аренды с выкупом должны занять до 30% всего рынка жилой недвижимости. Однако в настоящее время можно наблюдать совсем иную картину. Несмотря на большое количество желающих улучшить свои жилищные условия, найти на рынке агентства недвижимости, предлагающие аренду с выкупом тяжело даже в крупных городах России. Сегодня не более 1% всех профессиональных участников рынка жилой недвижимости умеют работать с этим механизмом.
Большинство агентств недвижимости, риелторов, брокеров сегодня не готовы внедрять новые механизмы и не умеют с ними работать. Они попросту не предлагают их более широкому кругу граждан, еще менее осведомленному, что является ключевым фактором, сдерживающим распространение аренды с выкупом.
Николай Овчинников, руководитель «Федерального бюро выкупа жилья», уверен, в ближайшее несколько лет ситуация изменится кардинально: «Уже в среднесрочной перспективе, примерно через 3-5 лет, аренда жилья с выкупом должна занять порядка 10-12% рынка, сохраняя положительную динамику в дальнейшем. Перспективы такой модели, которая, с одной стороны, позволит покупателям приобретать жилое имущество на прозрачных и доступных условиях, с другой стороны, предоставит возможность продавцам на этом заработать, в сложившейся экономической ситуации выглядят весьма благоприятными. Ключевым фактором развития будет стабильный рост спроса на доступное жилье, который наблюдается в большинстве регионов России, даже несмотря на влияние негативных экономических факторов прошлых лет. Необходимость решения жилищных проблем никто не отменял. Люди создают семьи, переезжают, взрослеют и начинают жить отдельно».
Как отметил эксперт, появление и распространение нового инструмента купли-продажи жилой недвижимости окажет положительное воздействие на рынок в целом. Популяризация аренды с выкупом позволит снизить спрос на рынке стандартной аренды жилья, что приведет к неминуемому уменьшению арендных ставок, особенно в крупных городах, а также благоприятно скажется на снижении ставок по ипотечным кредитам.
О компании:
Федеральное бюро выкупа жилья (http://fbvz.ru) – первая в Российской Федерации организация, специализирующаяся на организации продажи и покупки жилья населением через правовые механизмы аренды с выкупом, покупки в рассрочку. Цель компании – создать, закрепить и популяризировать в обществе в качестве социального института инструмент, позволяющий гражданам с низкими и средними доходами решать свои проблемы с жильем.
Контактное лицо: Дмитрий Петров (написать письмо автору)
Компания: Федеральное бюро выкупа жилья (все новости этой организации)
Добавлен: 07:22, 01.02.2017
Количество просмотров: 650
Страна: Россия
| Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия |
49 |
| Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия |
371 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026, |
385 |
| КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы. |
|
|
|
