ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Хамовники лидируют по количеству элитных домов с пентхаусами

В Kalinka Group – ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости, проанализировали рынок столичных пентхаусов
За последний год в Москве продано более 30 квартир такого формата, 12 из них – на первичном рынке жилья, и 19 – на вторичном. Всего в столице насчитывается 350 пентхаусов, 28% из них расположены в Хамовниках.

Средний бюджет покупки составил $9,4 млн. на первичном и $5,9 млн. на вторичном рынке Москвы. Самый дорогой пентхаус продан за $35 млн., за самый «дешевый» покупатель заплатил $860 тыс. Площадь самого большого объекта - 793 кв. метра, самый маленький объект не превысил 135 кв. метров.
Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, несмотря на кризисные настроения, покупатели вкладывали средства в элитные квадратные метры. «Высокобюджетные объекты покупают состоятельные клиенты, отлично осведомленные о ситуации в стране, - утверждает она. - Поэтому факт активных продаж является косвенным свидетельством того, что рынок «нащупывает дно», всегда подходящее для выгодных покупок недвижимости». Кроме того, целевая аудитория существенно расширилась за счет бывших клиентов жилья бизнес-класса, «пересидевших» в иностранной валюте. Сегодня они могут позволить себе приобрести жилье более высокого качества, ведь долларовые бюджеты предложения снизились почти вдвое.
Всего в Москве насчитывается немногим более 350 пентхаусов, 76% из них расположены в ЦАО. Около100 объектов (28%) «прописаны» в Хамовниках. В пятерку лидеров предложения этого формата дорогого жилья входят также Пресненский район – 68 пентхаусов, Тверской – 29, Якиманка – 16 и Арбат – 15 объектов. Таганский и Басманный районы, а также Патриаршие пруды и Замоскворечье имеют в своих границах от 5 до 15 квартир данного типа.
«Максимальная концентрация пентхаусов в центре города объясняется главной особенностью этого формата высокобюджетной недвижимости – исключительными видовыми характеристиками жилья, - поясняет Екатерина Румянцева. - Расположение объекта в ЦАО с наибольшей вероятностью позволяет удовлетворить желание состоятельных клиентов обозревать из панорамных окон собственной гостиной или спальни ключевые достопримечательности российской столицы».
На долю ЗАО приходится почти 50 объектов, расположенных преимущественно в районах Очаково-Матвеевское, Раменки, Дорогомилово. Стать владельцем пентхауса можно также в Северо-Западном, Юго-Западном и Северном округах Москвы, в совокупности имеющих на своей территории порядка трех десятков таких объектов.
Именоваться пентхаусом может далеко не всякая просторная квартира на последнем этаже дома, пусть и в самом престижном районе. Кроме отличных видов из окон, жилье должно обладать набором обязательных параметров: изолированность доступа, приватность проживания, безупречное качество строительства и отделки, передовое инженерное обеспечение, максимальная безопасность и комфорт.
При этом размещение в высотном здании, определяющее принадлежность квартиры к данному формату в других мегаполисах мира, в Москве - критерий не обязательный в силу её историко-архитектурных особенностей и требований отечественного законодательства в области строительства. Лишь 3% московских пентхаусов расположены в домах высотой свыше 30-ти этажей. 12% занимают верхние этажи 21-30-этажных домов. 36% - расположены в домах, высотностью от 10 до 20 этажей. А 49% пентхаусов базируются в трех-девятиэтажных элитных домах.
Помимо впечатляющих площадей и панорамных видов пентхаусы пленяют покупателей своим качественным содержанием. Террасы, бассейны, эксплуатируемые кровли, смотровые и вертолетные площадки, эксклюзивные дизайн-проекты роскошного жилья соответствуют высоким ожиданиям искушенной целевой аудитории – владельцев крупного бизнеса, чиновников и топ-менеджмента финансово-промышленного сектора.

Контактное лицо: Ирина Сидоренко (написать письмо автору)
Компания: Kalinka Group (все новости этой организации)
Добавлен: 07:17, 27.01.2017
Количество просмотров: 558
Страна: Россия

В детском саду «Колокольчик» в Королеве установили счетчик Водомер МВСХ-40, Водомер, 16:33, 06.05.2025, Россия	258
В подмосковном Королеве в детском садике «Колокольчик» на сетях холодной воды установили счетчик Водомер МВСХ-40.

Известная международная компания поставила лифты для небоскреба на юге столицы, Прайм Лайф, 22:23, 30.04.2025, Россия

В семейном жилом квартале бизнес-класса Первый Нагатинский будут установлены лифты известной международной компании JAPAN SANYO ELEVATOR CO. LTD, продукция которой отличается высоким качеством, надежностью и безопасностью эксплуатации.

SOK: уверенный старт 2025 года — 95% загрузки, новые клубы и развитие цифровых сервисов, Smart PR, 17:13, 28.04.2025, Россия	54
SOK: уверенный старт 2025 года — 95% загрузки, новые клубы и развитие цифровых сервисов

Год за три месяца: высокобюджетных новостроек в Петербурге вывели уже на 80% от итогов всего 2024 года, RBI, 16:04, 28.04.2025, Россия

Первые три месяца 2025 г. девелоперы вывели на рынок 107 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости, что близко к показателям всего 2024 г. — 134 тыс. кв. метров. Этот тренд, вероятно, продолжится и во втором квартале.

Эксперт Жилфонда оценил, будет ли работать обязательство арендодателей согласовывать аренду с соседями, Жилфонд, 22:31, 23.04.2025, Россия	418
Александр Чернокульский: инициатива направлена на хорошие цели, но вряд ли будет работать в реальности.

West Wind Group разработала концепцию бизнес-центра на месте бывшей ткацкой фабрики на Сущевском валу, West Wind Group, 22:31, 23.04.2025, Россия

422

Девелопер West Wind Group завершил работу над концепцией объекта, который появится на месте дореволюционного промышленного комплекса на Сущевском валу. После редевелопмента здесь откроется современный деловой центр, оформленный в стиле русского авангарда.

Исследование выявило ключевые мотивы покупки квартир в Москве жителями городов-миллионников, UDS, 22:20, 23.04.2025, Россия

Новостройки в Москве все активнее покупают жители регионов. Это преимущественно резиденты крупных областных городов, где развита инфраструктура, но экономические возможности уступают столичным. Девелопер UDS провел исследование и выяснил, что сегодня побуждает жителей региональных центров делать выбор в пользу московских квартир.

Новый центр притяжения появился в Мещанском районе Москвы, Sense, 22:19, 23.04.2025, Россия

Активное градостроительное и культурное развитие территории между Цветным бульваром, Сухаревской и Трубной площадями позволяет говорить о формировании новой престижной локации в исторической части российской столицы.

Новый объект стрит-арта появился в лофт-квартале возле метро «Тульская», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 21:46, 23.04.2025, Россия	40
Он создан в коллаборации «Товарищества Рябовской Мануфактуры», арт-проекта «ЭТО ЗНАК» и медиа о современной моде и культуре ÖMANKÖ.

PHANTOM: архитектурная экскурсия по Сретенке, где прошлое встречает будущее, Sense, 21:55, 18.04.2025, Россия	289
В самом сердце Москвы состоялась увлекательная архитектурная экскурсия — прогулка по Сретенке и ее переулкам, вдохновленная будущим клубным домом PHANTOM от девелопера .Sense.