 |
Топ-5 самых дешевых районов внутри ТТК
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили рейтинг самых доступных районов внутри ТТК по размеру среднего бюджета покупки жилья в новостройке.
В выборку вошли районы, территория которых полностью или частично находится в границах ТТК.
Самый низкий средний бюджет покупки в пределах ТТК отмечен в Нижегородском районе – 8,8 млн рублей. Объем предложения новостроек в нем составляет 33,3 тыс. кв. м. На его территории реализуется только один проект, который относится к комфорт-классу – жилой квартал SREDA. В районе также зафиксирована минимальная средневзвешенная цена предложения – 158,5 тыс. руб./кв. м. Наиболее доступный лот – квартира площадью 22,7 кв. м за 4,3 млн рублей.
На втором месте по размеру среднего бюджета покупки расположился район Марьина роща –12,1 млн рублей. Наиболее доступное предложение в нем представлено в МФК «Отражение» – апартаменты площадью 23,2 кв. м за 4,7 млн рублей. Средневзвешенная цена составляет 173,5 тыс. руб./кв. м. В районе представлено 4 проекта с суммарной площадью предложения 12 тыс. кв. м. Все новостройки района расположены за ТТК, причем квартиры реализуются только в одном комплексе, в остальных – апартаменты.
Третье место по уровню среднего бюджета занимает Лефортово. Наиболее доступное предложение в районе представлено в апарт-комплексе «Золоторожский» – студия площадью 26,3 кв. м за 4,7 млн рублей. Средний бюджет покупки составляет 12,6 млн рублей, а средневзвешенная цена – 185,7 тыс. руб./кв. м. В районе представлено 5 проектов с суммарной площадью предложения 82 тыс. кв. м.
На четвертом месте оказался Даниловский район. Наиболее доступное предложение в нем представлено в апарт-комплексе «ТехноПарк» – апартаменты площадью 28,8 кв. м за 4,5 млн рублей. В Даниловском районе средний бюджет предложения составляет 13,6 млн рублей, а средневзвешенная цена – 202,9 тыс. руб./кв. м. В районе представлено 8 проектов с суммарной площадью предложения более 112 тыс. кв. м.
Замыкает рейтинг Южнопортовый район, где средний бюджет покупки составляет 18,2 млн руб. В районе представлен один проект – ЖК «На улице Мельникова». Наиболее доступное предложение в нем – квартира площадью 46 кв. м за 9,9 млн руб. Средневзвешенной цена находится на уровне 218,2 тыс. руб./кв. м.
«Все вышеперечисленные районы расположены по обе стороны от ТТК, и более их низкий средний бюджет покупки обусловлен расположением части реализуемых проектов за ТТК. Самый дешевый лот в новом доме в границах ТТК стоит 4,7 млн рублей в апарт-комплексе “Золоторожский”, квартира обойдется дороже – в 5,4 млн рублей за студию площадью 27 кв. м в ЖК “СИМВОЛ”,» – отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Ларина Дарья (написать письмо автору)
Компания: Est-a-tet (все новости этой организации)
Добавлен: 10:14, 15.12.2016
Количество просмотров: 651
Страна: Россия
| Главные «аватары» застройщика на российском рынке в 2026 году: взгляд изнутри, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:17, 11.08.2026, Россия |
24 |
| Функцией «построить и продать» работа российских девелоперов уже давно не ограничивается. У них множество дополнительных ролей, которые меняются и переходят одна в другую. В честь Дня строителя девелоперы жилой и офисной недвижимости определили свои три ключевых «аватара» в 2026 году и рассказали, как они работают на практике. |
|
| Создание региональных сетевых операторов улучшит инвестиционный климат и снизит затраты бизнеса, Клуб инвесторов Москвы, 16:50, 12.07.2026, Россия |
48 |
| Для синхронизации деятельности всех участников процесса по строительству и ремонту инженерной и транспортной инфраструктуры, а также благоустройства территории, созрела необходимость создать в каждом регионе единого оператора. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках Инфраструктурного саммита 2026. |
|
|
|
