|
|
 |
|
|
 |
Можно ли в одном кредитном договоре купить несколько квартир?
Преодолевать формальности в интересах клиентов – задача любого бизнеса. «Феникс-Инвест» стал первопроходцем проведения сложной сделки по ипотеке в новостройке с участием АЖП. В Ростове это — редкая операция.
В ноябре 2016 г. один из клиентов ООО «Феникс-Инвест», приобретающий жилье по ипотеке, пожелал купить не одну трехкомнатную квартиру в ЖК «Встреча» (г. Батайск), а три однокомнатных. Но оформлены они должны были быть в одном кредитном договоре, причем, с субсидированием от «Агентства жилищных программ» (АЖП). Ранее подобные сделки на первичном рынке в регионе не проводились.
- В соответствии с постановлением Правительства Ростовской области от 07.11.2011 № 95 гражданин вправе приобрести одно или несколько жилых помещений при условии заключения одного договора на приобретение жилых помещений и оформления одного жилищного кредита, - прокомментировала директор ГБУ РО «Агентство жилищных программ» Мария Гаврикова.
С банком, который выдаст ипотечный кредит на подобных условиях, определиться было гораздо сложнее. Ведь банки стараются работать по «шаблону»: один объект – один кредит – один кредитный договор. Но специалистам ООО «Феникс-Инвест» удалось найти среди своих партнеров банк, который охотно пошел на такую сделку. Им стал банк «Центр-инвест».
- В любой кредитной организации есть ряд структур, которые занимаются рисками. И для них все то, что не прописано напрямую в законе и не прикрыто 155 раз, является риском. Мы ввели многие вещи, которые раньше не делались. Например, проводим сделки по доверенности, проверяя ее подлинность у нотариусов через интернет. Или начали кредитовать граждан на покупку доли в домовладении. Точно так же мы стали кредитовать сделки с покупкой 2-3 квартир в одном кредитном договоре. Я никогда в этом не видел проблемы, и в законе нигде не написано, что этого делать нельзя, - сообщил начальник Управления розничного кредитования банка ПАО КБ «Центр-инвест» Николай Парамонов.
Более того, данная сделка не оказалась единственной. Вскоре другому клиенту АЖП и другого застройщика потребовалась аналогичная схема, которая была успешно отработана.
- В настоящее время данным правом воспользовались 2 гражданина, один из которых приобрел 3 квартиры-студии по договору участия в долевом строительстве, заключенному с ООО «Феникс-Инвест», а второй – 2 двухкомнатные квартиры по договору участия в долевом строительстве, заключенному с ООО «Производственное предприятие КОМСТРОЙ». В обоих случаях квартиры приобретены с привлечением средств жилищного кредита, оформленного в банке «Центр-инвест», - добавила Мария Гаврикова.
- В данной ситуации, как и обычно, мы выступили первопроходцами и открыли новые возможности для первичного рынка исключительно с одной целью – максимально быстро и эффективно отработать запрос нашего клиента. Думаю, что подобные сделки на ростовском рынке новостроек приобретут определенную популярность, - резюмировала директор по продажам ООО «Феникс-Инвест» Елена Королева.
Подобные публикации: «Город Ростов-на-Дону наградил группу компаний «Феникс»», «Феникс-Инвест» вошел в число 13 лучших застройщиков года», «10 крупнейших ростовских застройщиков провели распродажу жилья»
Контактное лицо: Гриценко Алексей Павлович (написать письмо автору)
Компания: ООО "Феникс-инвест" (все новости этой организации)
Добавлен: 12:07, 10.12.2016
Количество просмотров: 736
Страна: Россия
| Клуб инвесторов Москвы предлагает облегчить условия выхода из проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 15:30, 28.10.2025, Россия |
69 |
| Необходимо проработать механизм комфортного для бизнеса и властей прекращения договора о реализации проекта комплексного развития территории по объективным причинам не позволяющим реализовать проект эффективно или в обозначенные сроки. Об этом заявил в рамках Строительного юридического форума исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Перечень символов и подходов, позволяющих отражать архитектурный код России, Клуб инвесторов Москвы, 09:44, 14.10.2025, Россия |
99 |
| Необходимо создать реестр рекомендуемых символов в архитектуре и оформлении общественных пространств, отражающих исторические достижений и направления развития России и ее многоконфессионального народа. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках II Международного симпозиума «Создавая будущее» на площадке Национального центра «Россия». |
|
| Улучшение транспортной доступности Will Towers, Центр-Инвест, 22:12, 01.10.2025, Россия |
94 |
| В ЖК Will Towers открылась собственная транспортная развязка с комфортным съездом c улицы Мосфильмовская и выездом на нее из комплекса. Добраться до корпусов можно двумя способами: через проспект Генерала Дорохова и Мосфильмовскую улицу. Строительство улично-дорожной сети позволило улучшить транспортную ситуацию одного из самых востребованных районов Москвы - Раменки. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
