ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

9IT технологии «

Антивирусы «

2Промышленность и производство «

1Банки «

4Культура, искусство «

2Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

1Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

2Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

1Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

На вторичном рынке Москвы внутри МКАД нет квартир дешевле 3,6 млн рублей

Специалисты департамента вторичной недвижимости инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet подготовили рейтинг самых дешевых квартир на вторичном рынке в пределах МКАД.
При составлении рейтинга использовалась база предложений WinNER, в выборку попали только квартиры с минимальной ценой, в пределах МКАД, а также с указанием «не проблемных» документов в объявлении (без наследства, несовершеннолетних собственников и т. д.) и готовых к прямой продаже (без альтернативных сделок). В рейтинге не учитывались апартаменты и квартиры гостиничного типа площадью до 25 кв. м, которые преимущественно реализуются в реконструированных гостиницах и общежитиях.

1. 25 минут до метро, зато за 3,6 млн рублей

Одна из самых дешевых квартир на вторичном рынке в пределах МКАД представлена в районе Бирюлёво Восточное, примыкающем к МКАД, в блочном двенадцатиэтажном доме на 9 этаже. Площадь лота составляет 35 кв. м, цена – 3,6 млн рублей. В пешей доступности от дома находится только железнодорожная платформа Бирюлево-Пассажирская, до ближайшей станции метро «Царицыно» – 15 минут на автомобиле и не менее 25 минут на общественном транспорте. К плюсам объекта сам собственник относит «панорамный вид из окна» и зеленое окружение дома (в 100 метрах от дома разбит яблочный сад).
За аналогичную стоимость можно рассмотреть вариант, находящийся ближе к метро, – в 15 минутах ходьбы или 5 минутах езды на автомобиле до станции метро «Первомайская». Квартира площадью 28 кв. м представлена в пятиэтажном блочном доме на 3 этаже, буквально в 100 метрах от Измайловского лесопарка.

2. Снова Бирюлево, но площадь побольше

За 3,7 млн рублей можно рассмотреть вариант в Бирюлево Западное с аналогичной как у лидера рейтинга транспортной доступностью – пешком можно добраться только до платформы Бирюлево-Пассажирская. Квартира площадью 39 кв. м находится на 2 этаже панельного девятиэтажного дома, её состояние сам собственник оценивает, как «требующее ремонта».

3. Стандартная однушка в Капотне или студия в Метрогородке

На 50 тыс. рублей дороже предлагается квартира в печально известном районе Капотня, также примыкающем к МКАД. Объект площадью 38 кв. м находится на 8 этаже двенадцатиэтажного панельного дома, его состояние «жилое». Ближайшая от дома станция метро «Алма-Атинская» находится в 15 минутах езды на автомобиле и в не менее получасе – на общественном транспорте.
За 3,75 млн рублей также предлагается квартира площадью 28 кв. м на 1 этаже пятиэтажного кирпичного дома в районе Метрогородок. Дом находится в 6 минутах езды на машине и в 15 минутах на общественном транспорте до конечной станции метро «Бульвар Рокоссовского». Квартира в хорошем состоянии и с мебелью, а сам дом окружен национальным парком Лосиный остров.

4. Ближе всего к ТТК, но за 3,8 млн рублей

За 3,8 млн рублей в реализации представлена квартира площадью 25 кв. м на последнем этаже в кирпичном пятиэтажном доме в Перово. Несмотря на довольно компактную даже по меркам вторичного рынка площадь здесь предусмотрена выделенная кухня и даже кладовая, сам объект в хорошем состоянии. Добраться до ближайшей станции метро «Шоссе Энтузиастов» от дома можно за 10 минут на машине и за 15 минут на общественном транспорте. Среди представленных в рейтинге лотов данный объект ближе всего расположен к центру Москвы – всего в 7 км от ТТК. Остальные квартиры в обзоре представлены в районах, примыкающих к МКАД.

«Самые дешевые полноценные квартиры на вторичном рынке (без учета объектов гостиничного типа) представляют собой, как правило, компактные однушки в среднем 35 кв. м в панельных и кирпичных “хрущевках”, а также блочных девяти- и двенадцатиэтажных домах в районах, примыкающих к МКАД и располагающих невысоким уровнем транспортной доступности, а также “плохой репутацией” – Бирюлево Восточное и Западное, Капотня, Гольяново, Метрогородок. При этом в более престижных районах за пределами ТТК средняя стоимость подобных однокомнатных квартир составляет 5,5 млн рублей, хотя по качественным характеристикам сами объекты не различаются, ключевую роль играет расположение дома», – комментирует Марина Москвичева, директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet.

Контактное лицо: Ларина Дарья (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 09:28, 29.11.2016
Количество просмотров: 634
Страна: Россия

Девелоперы взялись за молодежь: ИТМО Хайпарк станет одним из первых масштабных примеров центра притяжения для нового поколения, Город-спутник Южный, 20:38, 21.02.2025, Россия

ИТМО Хайпарк станет не только центром подготовки кадров для высокотехнологичного бизнеса и передовых направлений прикладной науки, но и привлекательным пространством для всестороннего развития молодых людей в городе-спутнике Южный, отметил советник по работе с инвесторами и резидентами АО «ИТМО Хайпарк» Михаил Мастин.

В фундамент резиденций PHANTOM залит первый куб бетона, .Sense, 16:44, 20.02.2025, Россия	32
На строительной площадке PHANTOM в фундамент клубных резиденций залит первый куб бетона. Это важный этап знаменует собой начало активных монолитных работ и возведения конструктива дома.

Жилой комплекс «Аквилон BESIDE 2» строится по проекту компании WildTeam в Москве, WildTeam, 05:43, 20.02.2025, Россия

Жилой комплекс, состоящий из девяти секций от 12 до 28 этажей, строится на Рязанском проспекте недалеко от крупнейшего ТПУ Москвы «Нижегородская». Компания WildTeam выступила генеральным проектировщиком и разработала для заказчика компании «Аквилон» архитектурно-градостроительные решения. Архитекторы проекта — голландское бюро MLA+. Срок сдачи — 2027 год.

Регистрация операций с недвижимостью с 1 марта будет доступна только онлайн, Клуб Инвесторов Москвы, 05:40, 20.02.2025, Россия	37
С началом весны Росреестр вводит новый порядок регистрации сделок в сфере недвижимости. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба Инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Популярность ЖК Will Towers предвосхищает ожидания, Центр-Инвест, 05:38, 20.02.2025, Россия

Показатель реализации или распроданности на рынке первичного жилья динамичен и традиционно увеличивается в соответствии с циклом строительства объектов. На момент старта выдачи ключей в семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers продано 62% объема, что составляет 1187 квартир и является показателем востребованности для клиентов новостройки бизнес-класса.

Открылся обновленный торговый центр "Электроника на Пресне", АО "Электроника на Пресне", 14:04, 19.02.2025, Россия	128
17 февраля отрылся обновленный и реконструированный торговый центр "Электроника на Пресне". Открыто 100 магазинов, ресторанов и предприятий услуг.

Эксклюзивная недвижимость демонстрирует устойчивый рост в цене, .Sense, 09:48, 19.02.2025, Россия

Сегмент недвижимости класса делюкс остается устойчивым к экономическим колебаниям. Прошедший год оказался успешным для клубных домов высокого ценового сегмента. В 2024 году рынок Москвы пополнился шестью высокобюджетными проектами, в том числе резиденциями PHANTOM от девелопера .Sense.

Аренда офисов в зданиях после редевелопмента дорожает в 2-3 раза, West Wind Group, 09:33, 19.02.2025, Россия	36
Редевелопмент исторических особняков в Москве может в разы увеличить арендные ставки. На отдельных объектах они вырастают в три раза после окончания работ.

Потребительские качества жилых проектов: какие параметры важнее всего, Plus Development, 08:50, 19.02.2025, Россия	26
В компании Plus Development уточнили, какие подходы к созданию концепций жилых комплексов высоко оценивают и эксперты, и покупатели.

В ЖК Will Towers стартовала выдача ключей, Центр-Инвест, 07:13, 19.02.2025, Россия

В семейном жилом комплексе бизнес-класса Will Towers началась выдача ключей собственникам квартир трех корпусов Creativity, Energy, Inspiration. Новостройка возведена в престижном районе Раменки по адресу проспект Генерала Дорохова, дом 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».