ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

Элитное машино-место по цене «трешки» бизнес-класса

«Я за гараж родину продал», – признавался герой Георгия Буркова в кинокомедии «Гараж», вышедшей на экраны в далеком 1979 году. Речь шла о домике в деревне, продажа которого помогла герою оплатить пай в гаражном кооперативе. С тех пор минуло без малого 40 лет, но вопрос места хранения автомобиля по-прежнему актуален. Хотя решается он теперь гораздо быстрее чем, раньше, – были бы деньги.
К примеру, на рынке элитных новостроек в половине проектов на квартиру приходится 2 машино-места и более, в 14% элитных объектов – 1,5-2,0, а в каждом пятом проекте уровень обеспеченности меньше коэффициента 1,5. В целом же по сегменту средний коэффициент обеспеченности машино-местами сейчас составляет 2,3 машино-места на квартиру – здесь практически во всех проектах для хранения автомобилей собственников квартир предусмотрены подземные паркинги, исключение составляют лишь объекты реконструкции, в которых нельзя организовать подземный паркинг, например, в новом проекте 2016 года – ЖК «Дом на Хлебном».
Также подземные паркинги предусмотрены почти во всех проектах бизнес- и премиум-класса (за исключением ЖК «Северная слобода», в котором наземная парковка размещена на территории комплекса в виде огороженного участка с разметкой). Однако в большинстве объектов этого класса (совокупно в 75% столичных жилых комплексов) коэффициент обеспеченности машино-местами составляет 0,6-1,5 м/м на квартиру.
В премиум-классе этот показатель более высокий – здесь количество машино-мест как минимум соответствует количеству квартир. При этом в 57% ЖК премиум-класса обеспеченность местами составляет 1,1-2,0 м/м на квартиру, а в четырех проектах (Barkli Residence, Egodom, «Город яхт» и «Суббота») предусмотрено более 2-х м/м на квартиру.
Наконец, достаточно привлекательно с точки зрения обеспеченности машино-местами выглядят и новостройки массового сегмента (комфорт- и экономкласса) – здесь средний коэффициент составляет 1,1 машино-место на квартиру, хотя превалирующую долю предложения в данном сегменте составляют проекты с минимальным коэффициентом обеспеченности.
«В сегменте массового спроса приобретение машино-места чаще всего рассматривается собственниками уже после заселения, чем и объясняется столь высокий средний показатель на этапе реализации проектов. Хотя стоит отметить, что уже сейчас в каждом пятом проекте данный показатель выше соотношения 1,5 м/м. на квартиру, а в каждом десятом – от 1 до 1,5 м/м, что свидетельствует об улучшении качественных характеристик проектов массового спроса», – поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».
Что же касается стоимости машино-мест, то их разброс довольно велик даже в рамках одного сегмента. К примеру, на рынке элитных новостроек наибольшая стоимость (19,5 млн руб.*) зафиксирована в клубном доме на Арбате, такая сумма сопоставима с ценой трехкомнатной квартиры даже в столичном бизнес-классе. При этом минимальная стоимость машино-места в элитных новостройках начинается от 2,4 млн рублей, что вдвое выше минимальной стоимости парковки в бизнес-классе (здесь минимальная цена предложения соответствует 1,0-1,2 млн руб., а предложения более 3,0-4,0 млн руб. представлены в основном зависимыми машино-местами больших площадей).
В новостройках комфорт- и эконом-класса стоимость машино-места варьируется от 363 тыс. руб. до 2 млн рублей.

Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: БЕСТ-Новострой (все новости этой организации)
Добавлен: 14:55, 24.11.2016
Количество просмотров: 610

ЦЭС и Водоканал внедрят в инфраструктуру города-спутника Южного новейшие импортазамещенные технологии, Город-спутник Южный, 15:09, 30.07.2025, Россия
53
Соглашение о сотрудничестве в рамках строительства инженерной инфраструктуры города-спутника Южного подписали директор Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Центр энергосбережения» Иван Трегубов и генеральный директор ООО «Водоканал Южный» Андрей Самонов.


По итогам I полугодия 2025 года ипотека не рухнула, а рассрочка не стала ей сильным конкурентом, UDS, 14:41, 30.07.2025, Россия
60
За прошедшие шесть месяцев 2025 г. стало очевидно, что ипотека остается основным драйвером продаж на рынке новостроек: на нее пришлось порядка 55% покупок — несмотря на высокие рыночные ставки. С рассрочкой оформили около 35% сделок.


Меры, стимулирующие реализацию проектов КРТ, разработали в Клубе инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 13:46, 30.07.2025, Россия
54
В рамках IV Всероссийского съезда специалистов пресс-служб в сфере строительства и ЖКХ, который прошел 25 июля в Национальном центре «Россия», советник Клуба инвесторов Москвы (КИМ) по коммуникациям Анна Можаева рассказала об основных факторах риска отрасли и предлагаемых мерах ее поддержки.


COLDY приобрела два московских проекта Dominanta, COLDY, 13:24, 30.07.2025, Россия
32
В рамках достигнутого соглашения ГК COLDY завершила сделку по приобретению будущих ЖК в Большом Козихинском переулке, 22 и на ул. Сафоновская, 13. Общая площадь приобретенных инвестиционных активов составила 62 тыс. кв. м. Сделка является частью долгосрочной стратегии, направленной на устойчивое развитие и диверсификацию портфеля компании.


Образовательная инфраструктура повышает стоимость квартир в новостройках до 30%, Прайм Лайф, 09:38, 30.07.2025, Россия
53
Ключевыми критериями при выборе района и жилого квартала для всей семьи являются безопасность и благоприятные условия для гармоничного развития детей, рассказал управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко.


«Человек-амфибия» стал хитом советской классики в стенах Левашовского хлебозавода, RBI, 00:00, 26.07.2025, Россия
45
Более пятисот человек — представители разных поколений — посетили киносеансы на Левашовском хлебозаводе в рамках летнего фестиваля под открытым небом «Ленфильм-клуб» в начале июля. Такое большое количество зрителей — не единственный итог сотрудничества студии «Ленфильм» и Группы RBI, организовавшей импровизированный кинотеатр в пространстве «Творческой котельной» бывшего хлебозавода.


В Новой Москве стартовало строительство двух детсадов в составе крупного жилого комплекса, Plus Development, 22:32, 23.07.2025, Россия
194
Мосгосстройндадзор выдал разрешение на строительство двух детских садов на территории ЖК «Детали» в пос. Марьино Филимонковского района Москвы. Ранее также утверждено архитектурно-градостроительное решение и получено положительное заключение экспертизы.


Эксперты сравнили доходность квартиры премиум-класса и банковского вклада, UNIQ Development, 05:57, 22.07.2025, Россия
303
Одновременные инвестиции в недвижимость и банковский депозит за 1,5 года принесут почти на 50% больше прибыли, чем только вклад


Жилфонд запустил платформу безопасных расчетов по сделкам с вторичной недвижимостью, Жилфонд, 05:58, 22.07.2025, Россия
305
Директор компании Александр Чернокульский: система безопасных расчетов должна стать стандартом для сделок с любым объектом недвижимости в России.


ГК ИНСИТИ запустила первые цифровые финансовые активы, ИНСИТИ, 05:52, 22.07.2025, Россия
160
ГК ИНСИТИ запустила первые цифровые финансовые активы Группа компаний ИНСИТИ — южный застройщик федерального уровня, объявила о дебютном выпуске цифровых финансовых активов на платформе АЛЬФА-БАНКА. Приобрести ЦФА ГК ИНСИТИ и стать частью крупного бизнеса может любой желающий.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100