 |
Окончание программы господдержки ипотеки подстегнуло спрос на жилье комфорт-класса
Последние три месяца на рынке новостроек комфорт-класса отмечены активизацией спроса, скачок которого пришелся на август, по данным аналитиков ФСК «Лидер». Среднемесячные темпы по продажам в 2016 году август опередил в 1,5 раза, при этом сентябрь и октябрь ненамного уступали этим пиковым показателям.
«Причин активности покупателей на рынке комфорт-класса несколько. Это и значительное количество сезонных акций с максимально привлекательными условиями, которые были ограничены по времени августом-сентябрем, и заявленное большинством крупных игроков осеннее повышение цен, — рассказывает директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов. — Повлияли на спрос и ожидания, связанные с окончанием с 1 января 2017 года действия программы господдержки ипотеки». По данным ФСК «Лидер», с привлечением ипотеки в октябре 2016 года в сегменте комфорт-класса заключалось 60-70% сделок, причем подавляющее большинство из них (до 90%) пришлось именно на ипотеку с господдержкой. По объектам компании доля ипотеки составила чуть более 50% от всех сделок.
Доля инвесторов в комфорт-класса остается стабильной и составляет 10-15% — показатель не менялся в течение всего года.
Средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках комфорт-класса по итогам октября 2016 года квартала составила 152,2 тысячи рублей, в новостройках Новой Москвы — 95,3 тысячи, ближайшего Подмосковья — 78,6 тысячи рублей. «Наш прогноз на конец года — сохранение темпов продаж на заданном в последние три месяца уровне, а также поступательный рост цен. Последний, впрочем, будет крайне избирательным от проекта к проекту, в жесткой зависимости от качественных характеристик конкретного ЖК, — говорит Павел Брызгалов. — Что до начала 2017 года, прогноз во многом будет определяться ситуацией на ипотечном рынке».
Контактное лицо: Денис Аль-Юсифи (написать письмо автору)
Компания: ФСК "Лидер" (все новости этой организации)
Добавлен: 14:51, 22.11.2016
Количество просмотров: 699
Страна: Россия
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия |
354 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026, |
357 |
| КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы. |
|
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 11:39, 22.02.2026, Россия |
53 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
|
|
|
