ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

В Москве появилась новая альтернатива ипотеке

В ноябре 2016 г. в Москве открылся и начал свою работу Жилищный накопительный кооператив «СтройСберКасса». Это некоммерческая организация, основной принцип деятельности которой – накопление средств для покупки недвижимости физлицами при помощи общего паевого фонда и приобретение жилой недвижимости для физических лиц. ЖНК «СтройСберКасса» совершает операции на первичном и вторичном рынке жилой недвижимости, а также, на загородном рынке и на рынке земельных участков. Деятельность ЖНК «СтройСберКасса» регулируется 215-ФЗ и ЦБ РФ.
На сегодняшний день в портфеле ЖНК находится порядка 1 млн кв. м жилой недвижимости Московского региона. Компания сотрудничает с рядом крупных столичных риэлторских компаний. В планах ЖНК «СтройСберКасса» - создание федеральной сети жилищно-накопительных кооперативов.
Принцип работы жилищного накопительного кооператива строится по европейской модели накопления средств, которая является альтернативой ипотечного кредитования. Одним из ключевых отличий ЖНК от ипотечного кредитования является возможность «постепенного» приобретения жилья по квадратным метрам. Минимальный размер паенакопления, при котором у участника кооператива возникает право на приобретение жилья или иного объекта недвижимости, составляет порядка 30% от ориентировочной площади в пересчете на квадратные метры.
«В мире существуют две основных схемы получения заемных средств под покупку недвижимости, - утверждает Дмитрий Лунев, Генеральный Директор ЖНК «СтройСберКасса», - ипотечная модель, появившаяся в свое время в США, и накопительная, работающая по принципу сберкассы, которая применяется в-основном, в Европе. В свое время российский рынок интегрировал для себя американскую ипотечную модель. Но если в США размер ипотечной ставки составляет порядка 4-5%, и привлечение заемных средств там полностью оправдывает себя, то в России на фоне высокой ипотечной ставки эта модель не обеспечивает население доступным жильем. В то время, как европейская модель, возникшая еще в 1885 году, начавшая свое активное развитие сразу после окончания второй мировой войны, повсеместно применяется по сей день, но совершенно неизвестна и не используется в России, хотя это и является абсолютно реальной альтернативой ипотечному кредитованию».
«Тем не менее, в России уже существуют примеры успешного функционирования ЖНК в ряде регионов. - считает Генеральный Директор Некоммерческого партнерства «Поддержка Добросовестных предпринимателей» Артур Зейтунян, - Так, весной этого года в ходе заседания Госсовета по вопросам развития строительного комплекса лидер партии «Справедливая Россия» Сергей Миронов рассказал Владимиру Путину о позитивном опыте развития сети ЖНК в белгородской области. Если бы данный опыт был спроецирован на другие регионы, то с развитием этого механизма покупатели действительно получали бы возможность приобретения доступного жилья, и этот способ стал бы альтернативой долевому строительству и ипотечному кредитованию. Кроме того, не следует забывать, что ЖНК является и максимально отрегулированной формой со стороны надзорных финансовых органов, и прежде всего, ЦБ РФ, по сравнению с любыми другими видами кооперативов и фондов».

Контактное лицо: пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: ЖНК "СтройСберКасса" (все новости этой организации)
Добавлен: 12:16, 17.11.2016
Количество просмотров: 626
Страна: Россия

Объем кредитования под залог недвижимости в 2024 году вырос на 45%, TYMY, 04:58, 17.01.2025, Россия

524

Однако в 2025 году драйвером для банков этот сегмент стать не сможет, считает Никита Арзамасцев, директор по продукту (CPO) ИТ-компании TYMY. Заметный рост КПЗН обеспечили несколько банков, которые сделали на них ставку, но у большинства сегмент показывает снижение, пропорциональное замедлению всего рынка кредитования в России.

Названы четыре популярных способа покупки жилья на первичном рынке без ипотеки, UDS, 04:58, 17.01.2025, Россия	527
Высокие ставки по классической ипотеке, пересмотр и сокращение программ льготной ипотеки и, как результат, снижение покупательской активности, привели к глубокой трансформации первичного рынка жилья.

Отложенный спрос и трансформация портрета покупателей: что принесет 2025 год рынку офисной недвижимости, West Wind Group, 04:42, 17.01.2025, Россия

Тренды прошедшего 2024 года — дефицит качественных помещений и рост арендных ставок — уже приводят к значительным изменениям офисного рынка в классе В+. Каким он будет в 2025-м, прогнозируют эксперты девелоперской компании West Wind Group.

День хоумстейджинга: торжество профессионализма и креативности, Ассоцияция хоумстейджеров, 03:49, 10.01.2025,

612

11 января 2025, г.Москва — приглашаем вас на грандиозное мероприятие, посвященное празднованию Всемирного дня хоумстейджинга и церемонию награждения победителей Премии «Хоумстейджер года 2024»! 11 января 2025 г. в лофт-пространстве Goerlo Hertz hall состоится торжественное празднование, объединяющее ведущих специалистов в области хоумстейджинга.

Импортозамещение мебели в Москве: роботизация, прирост мощностей и новые ниши, Monze, 03:47, 10.01.2025, Россия	596
2024-й стал вторым годом работы для бренда Monze. Несмотря на «молодость» и экономические вызовы компания в рамках импортозамещения нарастила производственные площади и объемы выпуска продукции.

Тепло среди зимы: как MANUFAQTURY строит сообщество арендаторов, MANUFAQTURY, 02:41, 29.12.2024, Россия

870

26 декабря в бизнес-центре Poklonka Place прошло зимнее мероприятие для резидентов — «Зима на Поклонке». Управляющая компания MANUFAQTURY организовала насыщенную программу, наполненную творческими мастер-классами и активными развлечениями. Такие события стали не только ежесезонной традицией, но и важной частью стратегии управляющей компании по формированию сообщества арендаторов.

TYMY: в декабре количество заявок на ипотеку снизилось, а количество выдач выросло, TYMY, 02:40, 29.12.2024, Россия

461

Аналитический центр SaaS-платформы TYMY подвел предварительные итоги декабря 2024 года в сегменте ипотеки. По мнению экспертов Tymy.Realty, рынок в декабре стимулировали традиционное стремление россиян решить все вопросы до Нового года, а также отложенные сделки с ноября и специальные программы застройщиков.

Доходный дом конца XIX - начала ХХ века в центре Нижнего Новгорода будет реконструирован, IDEM-конслтинг, 02:39, 29.12.2024, Россия	58
Деревянное здание имеет статус объекта культурного наследия, что накладывает ряд ограничений при реконструкции.

ЖК Will Towers в Раменках получил разрешение на ввод в эксплуатацию, Центр-Инвест, 02:29, 29.12.2024, Россия

Семейный жилой комплекс бизнес-класса Will Towers получил разрешение на ввод в эксплуатацию. РВЭ выдано одновременно на три корпуса I очереди: Creativity, Energy (52 этажа), Inspiration (56 этажей). Одна из самых популярных столичных новостроек возведена по адресу проспект Генерала Дорохова, д. 49. Застройщиком проекта выступила компания «Минские холмы».

Клуб инвесторов Москвы получил государственные награды, Клуб инвесторов Москвы, 02:28, 29.12.2024, Россия	57
Клуб инвесторов Москвы (КИМ) был отмечен высокими государственными наградами за значительный вклад в развитие строительной отрасли и сферы недвижимости.