ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

За год объем новостроек в промзонах вырос почти на 30%

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения новостроек в промзонах столицы.
В настоящее время на первичном рынке реализуется более 50 проектов на территориях бывших промышленных предприятий с общим объемом предложения порядка 930 тыс. кв. м, что на 28% больше, чем в прошлом году. Доля предложения в проектах на территориях бывших промзон занимает уже 34% от общего объема предложения в столице, год назад его доля была 30%. За год средневзвешенная цена на подобные проекты сократилась на 13% до 229 тыс. руб./кв. м, что произошло за счет выхода нового объема предложения на более низкой стадии строительной готовности.
За год на столичный рынок вышло 15 новых проектов в промзонах с объемом предложения более 265,7 тыс. кв. м, при этом 74% данного объема сосредоточено в массовом сегменте.
Половина из представленного в рамках реновации промзон предложения относится к комфорт-классу – порядка 50%, на бизнес-класс приходится почти 40%. Доля элит- и экономкласса составляет по 5%. Доля премиального сегмента занимает лишь 0,1%. За год в срезе проектов на территориях промзон произошло перераспределение долей предложения из бизнес- в комфорт-класс, что отражает общий вектор развития рынка.
При этом максимальное предложение в промзонах представлено в ЮАО – 22,5% от суммарной площади предложения в промзонах (за год объем предложения в округе увеличился в 2 раза), ЮВАО – 18,4% (прирост за год – на 43%) и СЗАО – 17,5% (снижение за год – на 4%).
Доля апартаментов в срезе предложения в промзонах составляет 16%, за год объем апартаментов в промзонах вырос в 3 раза.
В экономклассе за год произошел рост средневзвешенной цены на 6%, в комфорт-классе цена снизилась на 1%, что связано с выходом в реализацию значительного количества новых проектов на начальной стадии строительства. В бизнес-классе зафиксирован рост средневзвешенной цены на 12%, в премиальном сегменте – на 7%, а в элитном сегменте – на 2%. Преимущественно рост цен связан с увеличением стадии строительной готовности в уже строящихся корпусах.
Наиболее доступной ценой среди проектов на территориях бывших промзон обладает ЖК «Некрасовка» – 99,7 тыс. руб./кв. м. Бюджет покупки в данном проекте начинается от 4,2 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 39,5 кв. м. Наиболее высокой средневзвешенной ценой располагает ЖК Knightsbridge Private Park – 1 220,9 тыс. руб./кв. м, бюджет покупки стартует от 136 млн рублей за трехкомнатную квартиру площадью 119,3 кв. м.
При этом лидерами по объему предложения среди находящихся в реализации проектов являются ЖК «Сердце Столицы» – 8% (порядка 75 тыс. кв. м) от общего объема предложения в промзонах, ЖК «ЗИЛАРТ» – 7% (66 тыс. кв. м) и мкрн. «Домашний» 5% (46 тыс. кв. м).
«Территории бывших промзон Москвы активно застраиваются проектами преимущественно массового сегмента, которые обладают высокими качественными характеристиками. Более половины возводимого объема жилья относится к проектам комплексного освоения территории, а значит возводится вместе с сопутствующими объектами социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры», – отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 12:17, 23.10.2016
Количество просмотров: 729
Страна: Россия

Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 22:37, 15.09.2026, Россия

Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Новая глава комфорта: ГК «А101» выводит на рынок Ленобласти обновленную концепцию жилья в проекте «А101 Всеволожск», А101, 22:34, 15.09.2026, Россия

Группа компаний «А101» выводит на рынок новый формат жилья в проекте «А101 Всеволожск» — «Клубный дом 4». Дом получил статус «Комфорт+» и стал первым подобным предложением в жилом районе. Новый формат развивает продуктовую линейку проекта и ориентирован на покупателей с повышенными требованиями к приватности, качеству жилой среды и повседневному комфорту.

Сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» представляет масштабный ребрендинг и новое имя — «Амперсанд», Сеть апарт- отелей "9 ночей- Nort", 22:22, 15.09.2026, Россия

11 сентября 2026 года сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» объявляет о завершении масштабного ребрендинга. Компания представляет обновлённое имя, философию и фирменный стиль под названием «Амперсанд». Новый бренд отражает ценности, которые формировались на протяжении многих лет работы сети, и открывает следующий этап её развития на гостиничном рынке Нижнего Новгорода.

Российский проект в сфере девелопмента получил международную награду AIM Global Foundation Awards 2026 в Дубае, Президенция «Монави», 21:42, 15.09.2026,	46
Премия AIM Global Foundation Awards отмечает выдающиеся достижения в сферах привлечения инвестиций, инноваций, устойчивого развития, предпринимательства и государственно-частного партнерства.

Над комфортной городской средой девелоперы и архитекторы начнут работать вместе с модельерами, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 18:01, 10.09.2026, Россия	479
«Носить город и строить одежду»: девелоперов, архитекторов и модельеров объединит форум в ТПП РФ. Он пройдет 14 октября 2026 года в первый раз и соберет на одной площадке представителей трех индустрий.

В ГО Мытищи торжественно открыли новую школу в районе «Пироговская Ривьера», Пироговская Ривьера, 21:42, 03.09.2026, Россия	70
1 сентября 2026 года в Мытищах состоялось открытие школы на 600 мест и первая торжественная линейка в учреждении.

В Одинцове новый детский сад с яркой архитектурой начал работать в штатном режиме, ГК «Вектор», 21:41, 03.09.2026, Россия	64
1 сентября в жилом комплексе «Союзный» в Одинцове начал работу новый муниципальный детский сад.

Эксперты назвали регионы России, где малому бизнесу проще всего открыть производство в 2026 году, Группа компаний ASG, 22:10, 01.09.2026, Россия	199
Группа компаний ASG проанализировала условия для развития малого и среднего производственного бизнеса в регионах России.

Меньше 330 тыс. «квадратов» за пять лет: строящиеся у метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:05, 31.08.2026, Россия

131

Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше.

К концу лета в экспозиции комфорт-класса Новой Москвы осталось мало студий и крупных лотов, PLUS Development, 23:05, 31.08.2026, Россия	135
Количество просторных семейных квартир (4+ комнат) в текущей экспозиции комфорт-класса ТиНАО не дотягивает до 250, подсчитали в компании PLUS Development. Студий тоже немного: в пределах 940 лотов.