 |
За год на рынке новостроек СЗАО комфорт-класс подешевел на 12%
Аналитики агентства недвижимости «Бон Тон» проанализировали рынок новостроек северо-западного округа Москвы. За год количество корпусов комфорт-класса выросло на 54%, а цена снизилась на 12,2%.
В сентябре 2016 года на первичном рынке СЗАО было представлено 19 проектов с общим объемом предложения в размере 56 корпусов, что на 6% больше, чем в аналогичный период 2015 года.
За год на рынок округа поступили такие проекты комфорт-класса, как ЖК «МИР Митино», апартаменты в ЖК «Клубный дом Октябрь» и новый корпус в жилом квартале «Life-Митинская Ecopark». В сегменте бизнес-класса вышел новый проект ЖК «Дом в Мневниках» и новый корпус в ЖК «Wellton Park».
За год количество корпусов комфорт-класса выросло на 54%. В структуре предложения на долю комфорт-класса приходится 36%, бизнес-класса – 64%. За этот период в округе сократился объем предложения бизнес-класса на 11%. Новостроек других сегментов на территории округа в реализации не представлено.
Если рассматривать предложение новостроек СЗАО по районам, то стоит отметить, что наибольший объем представлен в районе Хорошево-Мневники – 50%, в котором находятся 8 проектов (в основном бизнес-класса). На втором месте находится район Щукино – 16 , на территории которого представлены 3 проекта бизнес-класса. На третьем месте – район Митино (14%) и его 3 проекта комфорт-класса.
На территории округа довольно широко представлено предложение проектов с апартаментами (6 проектов). Наибольшая доля предложения апартаментов – 44% от общего количества – находится в районе Хорошево-Мневники, 36% – в районе Щукино, 16% – в районе Покровское-Стрешнево и 4% – в районе Митино.
Средняя цена кв.м в округе составляет 212,4 тыс.руб. За год данный показатель снизился на 5,6%. Это было связано с выходом большого объема нового предложения на начальной стадии строительной готовности.
В новостройках комфорт-класса средняя цена кв м за год уменьшилась на 12,2%. В «бизнес-классе» практически не изменилась.
«Общее снижение цены связано с изменениями в структуре предложения в силу значительного увеличения доли комфорт-класса за год, – отмечает Наталия Кузнецова, генеральный директор агентства недвижимости «Бон Тон». – Самое доступное предложение квартир в СЗАО реализуется в жилом комплексе комфорт-класса «МИР Митино», где студию площадью 26,3 кв.м можно приобрести за 3,6 млн рублей». Среди апартаментов эксперт выделяет «Клубный дом Октябрь», где студия площадью 26,9 кв.м стоит 5,07 млн руб.
Контактное лицо: BON TON (написать письмо автору)
Компания: BON TON Realty (все новости этой организации)
Добавлен: 13:29, 19.10.2016
Количество просмотров: 627
Страна: Россия
| Прайм Лайф и Сбер расширяют сотрудничество, Прайм Лайф, 15:21, 28.11.2025, Россия |
265 |
| Девелоперская компания Прайм Лайф и Сбер заключили соглашение о сотрудничестве, которое обеспечит реализацию проектов комплексного развития в сфере жилой недвижимости. Документ подписали управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко и управляющий Восточным отделением Среднерусского банка Сбербанка Олег Осипов. |
|
| TYMY: сезон ипотеки осень 2025 – в тренде снова новостройки, TYMY, 15:36, 11.11.2025, Россия |
193 |
| Аналитики SaaS-платформы TYMY подвели первые итоги октября в заявках на ипотеку. Динамика рынка стабилизировалась и показала уверенный сезонный всплеск. Основная активность пришлась снова на сегмент первичного жилья, рост спроса на ипотеку на готовое жилье оказался сдержанным. |
|
|
|
