 |
За 2 года доля сделок с новостройками Подмосковья упала с 80% до 37% из-за «утекающего» в столицу спроса
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали динамику распределения спроса на первичном рынке по регионам покупки и выяснили, что за 2 года доля сделок с новостройками Московской области сократилась с 80% до 37% от общего объема сделок в Московском регионе в пользу предложения в столице, доля которого, напротив, выросла с 20% до 63% соответственно. «Оттягивают» спрос от доступных проектов в Подмосковье вышедшие за последние два года в Москве бюджетные новостройки.
По данным компании Est-a-Tet в 2014 году доля сделок с проектами Москвы составляла 20% от общего объема сделок в компании, в 2015 году она увеличилась до 55%, сместив с лидирующей позиции новостройки Московской области, в 2016 году доля сделок со столичными проектами достигла 63%. Данная тенденция отмечается на фоне активного пополнения рынка новыми масштабными проектами на территории Москвы, в основном в комфорт-классе на начальном этапе строительства и по конкурентоспособным ценам. В Московской области темпы вывода новых объектов уступают московским.
На смещение спрос из Подмосковья в столицу влияет также динамика бюджетов покупки. Средний бюджет покупки в Московской области незначительно скорректировался в сторону снижения за два года всего на 0,8%. В то время как средний чек приобретения в Москве снизился за два года на 32,1% (с 14,9 до 10,1 млн рублей), в годовой динамике – на 8,3%.
«Пополнение рынка новостроек столицы масштабными проектами комфорт и бизнес-класса в основном в рамках реновации промышленных зон способствовало сокращению среднего и минимального бюджета покупки на московском рынке. Снижение минимальных бюджетов покупки на новостройки в столице и их приближение к средним показателям рынка Московской области спровоцировало перетекание спроса из области в Москву, которое мы отчетливо наблюдаем последние два года», – отмечает Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 11:17, 19.10.2016
Количество просмотров: 538
Страна: Россия
| «Юго‑Западный»: готовый микрорайон для комфортной жизни в Иркутске, ООО СЗ "ВОСТСИБСТРОЙ-М", 21:14, 15.06.2026, Россия |
44 |
| Микрорайон «Юго‑Западный» в Иркутске уже сдан – ключи в день сделки. Школа, детский сад, поликлиника – в шаговой доступности. Квартиры от 5,7 млн ₽. Действуют акции: кешбэк 500 000 ₽, семейная ипотека от 3,5%, скидки и трейд‑ин. Успейте до 30 июня! |
|
|
|
