ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

18IT технологии «

Антивирусы «

1Промышленность и производство «

1Банки «

1Культура, искусство «

Образование, учеба «

1Природа, окружающая среда «

2Наука «

1Медицина «

Фармацевтика «

1Спорт «

1Реклама, PR «

1Договора, соглашения «

1Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

1Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Объем предложения новостроек в СВАО увеличился за год в полтора раза

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также динамику цен на первичном рынке СВАО.
На рынке новостроек округа представлено 28 проектов с суммарной площадью в предложении 222,2 тыс. кв. м. За год объем предложения в округе вырос в 1,5 раз, что обусловлено выходом на рынок новых проектов. Средневзвешенная цена предложения в СВАО находится на уровне 169,3 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 1,3%.
За год на первичный рынок СВАО вышли следующие проекты: ЖК «Лайм», ЖК Green Park, жилой дом «Марьина Роща», ЖК «Поколение», лофт-квартал Studio#12, апарт-отель «Восток», комплекс апартаментов «Отражение». Также объем предложения в округе пополнялся новыми корпусами в уже реализуемых проектах.
Первичный рынок СВАО представлен преимущественно новостройками комфорт-класса – 70,6% от общего объема предложения, на бизнес-класс приходится 27,9%, на премиум-класс – 1,2%, на экономкласс – 0,3%. За год объем предложения новостроек массового сегмента в округе вырос почти в 1,6 раз. Объем предложения бизнес-класса увеличился на 30%. В премиум-классе объем предложения, напротив, сократился на 40%. Бòльшую долю предложения в бизнес-классе в СВАО занимают такие проекты, как мкрн. «Северный», расположенный за МКАД, ЖК LIFE-Ботанический сад, ЖК Green Park, а также ЖК 1147.
При распределении предложения по районам в СВАО наибольший объем предложения сосредоточен в районе Северный – 29%, на территории которого реализуется мкрн. «Северный». На втором месте по объему предложения находится Алексеевский район – 17%, где в реализации находится четыре проекта: апарт-комплекс «Парк Мира», ЖК «1147», ЖК Egodom и ЖК «Лайм». На третьем месте расположился район Свиблово, на который приходится 13% от общего объема предложения округа, на его территории реализуется ЖК LIFE-Ботанический сад.
Средневзвешенная стоимость квадратного метра в СВАО за год снизилась на 1,3%, что обусловлено изменением в структуре предложения – значительно вырос объем предложения комфорт-класса. В массовом сегменте цена за год увеличилась на 3,5%, в бизнес-классе – на 0,1%, в премиум-классе средняя цена выросла на 15,4% за счет роста стадии строительной готовности.
Минимальный бюджет предложения в СВАО относится к апарт-комплексу CLEVERLAND – 2,4 млн рублей за студию площадью 18,3 кв. м. Стоимость квартир в округе начинается от 2,7 млн рублей – самое доступное предложение представлено в мкрн. «Северный», расположенном за МКАД. Предложение квартир в пределах МКАД в округе начинается от 4,9 млн рублей за студию в ЖК Green Park.
«Северо-Восточный административный округ находится на восьмом месте среди прочих округов старой Москвы, как по объему предложения новостроек, так и по уровню средневзвешенной цены. На территории округа реализуются проекты как в формате квартир, так и апартаментов, доля которых по состоянию на октябрь текущего года составляет 16,6, хотя годом ранее треть предложения новостроек СВАО приходилась на формат апартаментов», - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 14:11, 13.10.2016
Количество просмотров: 641
Страна: Россия

Доля покупок премиальной недвижимости в рассрочку может доходить до 70%, Ziggurat Development, 23:23, 30.05.2026, Россия	233
В 2026 году рассрочка от застройщиков стала одним из самых популярных инструментов среди покупателей недвижимости.

Идея единого архитектурного кода вышла на международный уровень, Клуб инвесторов Москвы, 23:14, 30.05.2026, Россия

Концепция формирования единого государственного архитектурного кода была поддержана профессиональным сообществом десятка стран. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Поселок-курорт: запросы покупателей привели к формированию нового тренда, Ziggurat Development, 22:18, 30.05.2026, Россия	32
По оценке экспертов Ziggurat Development, за последние несколько лет рынок загородной недвижимости трансформировался, адаптируясь под новые запросы покупателей.

Девелоперы обсудили совершенствование нормативной базы с Сергеем Пахомовым, Клуб инвесторов Москвы, 22:39, 19.05.2026, Россия	43
Клуб инвесторов Москвы провел встречу крупнейших девелоперов с председателем Комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пахомовым.

Не просто эстетика: архитектура дома меняет облик локации и повышает инвестиционную привлекательность, Ziggurat Development, 18:14, 18.05.2026, Россия	162
По оценке экспертов Ziggurat Development, архитектура нового жилого комплекса может не только делать его интереснее для покупателей, но и влиять на ценообразование квартир во всем районе.

Пенсионный фонд может стать инвестором развития арендного жилья в России, Клуб инвесторов Москвы, 22:06, 05.05.2026, Россия	343
Необходимо рассмотреть возможность участия Пенсионного фонда в развитии рынка арендного жилья в России. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Рост цен и новый тип продукта: что изменило офисный рынок в центре Москвы за 4 года, West Wind Group, 21:49, 05.05.2026, Россия	54
Аналитики West Wind Group подвели итоги последних четырех лет на офисном рынке в центре Москвы. Цены на офисы премиум-класса заметно выросли, но главное — сформировался новый тип лотов, который быстро завоевал популярность.

Рынок недвижимости Петербурга пополнился восемью новыми проектами, RBI, 21:41, 05.05.2026,

За первый квартал 2026 г. девелоперы вывели на рынок 127 тыс. кв. метров в сегменте бизнес-класса и элитной недвижимости. Это на 18% превышает результаты того же периода 2025 года и близко к показателям всего 2024 г., отмечают аналитики Группы RBI.

В Приморском районе появился футуристичный арт-объект , RBI, 21:28, 05.05.2026, Россия

В Приморском районе Санкт-Петербурга появился арт-объект Alien Tree («Инопланетное дерево») известного художника и скульптора Алекса Петунина. Скульптура установлена у жилого комплекса «Ультра Сити 2.0» на Плесецкой улице, 17.

Цеппелин продлевает сотрудничество по управлению офисом продаж Клубного города на реке Primavera, УК Цеппелин, 21:21, 28.04.2026, Россия	99
Управляющая компания Цеппелин объявляет о продлении контракта на управление офисом продаж Клубного города на реке Primavera.