 |
Самый маленький лот в новостройках Москвы стоит 2,3 млн рублей
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор двадцати квартир и апартаментов с самыми маленькими площадями на первичном рынке Москвы в «старых» границах и выяснили, что самые компактные апартаменты предлагаются в апарт-комплексе комфорт-класса CLEVERLAND – студия площадью 16 кв. м за 2,3 млн рублей. Среди квартир предложение с самой маленькой площадью представлено в жилом комплексе комфорт-класса «Мещерский лес», где за 3,2 млн рублей можно приобрести объект площадью 22,1 кв. м.
1. Квартиры
В разрезе квартир самый маленький объект реализуется в жилом комплексе комфорт-класса «Мещерский лес» – однокомнатная квартира площадью 22,1 кв. м обойдется в 3,2 млн рублей. На втором месте – однокомнатная квартира площадью 22,2 кв. м за 5,3 млн рублей в ЖК «Ярцевская 24». Замыкает тройку самых малогабаритных столичных квартир ЖК «Столичные поляны», где за 3,2 млн рублей можно приобрести квартиру площадью 22,5 кв. м.
2. Апартаменты
Среди апартаментов экономкласса минимальная площадь предлагается в апарт-комплексе CLEVERLAND – апартаменты площадью 16 кв. м за 2,3 млн руб. В тройку комплексов с самыми маленькими апартаментами вошли также МФК «Отражение» (апартаменты площадью 23,2 кв. м за 4,8 млн рублей) и комплекс апартаментов «Клубный дом на Пришвина» (объект площадью 24,9 кв. м за 4,3 млн рублей).
На данный момент из двадцати проектов, где предлагаются объекты с наименьшими площадями, четыре расположены за МКАД: ЖК «Мещерский лес», ЖК «Столичные поляны», ЖК «Мир Митино» и апарт-отель YE’S. 25% лотов наиболее низких площадей относятся к типу апартаментов.
Проекты, где к продаже представлены наименьшие площади преимущественно расположены на территории Северо-Западного административного округа – 25%. Также проекты с квартирами и апартаментами наименьших площадей равномерно (по 20%) представлены в Юго-Восточном административном округе и Северо-Восточном административном округе. 90% проектов, где к продаже представлены наименьшие по площади лоты, относятся к массовому сегменту. Исключение составляют ЖК «Хорошевский» и ЖК «Петр I», относящиеся к бизнес-классу.
Название Площадь, кв. м Цена, тыс. руб. Стоимость, млн. руб. АО Район Класс Тип
Апарт-комплекс CLEVERLAND 16,0 144,0 2,3 СВАО Марфино комфорт апартаменты
ЖК «Мещерский лес» 22,1 146,3 3,2 ЗАО Солнцево комфорт квартиры
ЖК «Ярцевская 24» 22,2 240,0 5,3 ЗАО Кунцево комфорт квартиры
ЖК «Столичные поляны» 22,5 143,1 3,2 ЮЗАО Южное Бутово комфорт квартиры
ЖК «Варшавское шоссе 141» 22,7 155,6 3,5 ЮАО Чертаново Южное комфорт квартиры
ЖК SREDA 22,7 185,1 4,2 ЮВАО Нижегородский комфорт квартиры
ЖК «Петр I» 22,8 162,6 3,7 ЮВАО Лефортово бизнес квартиры
ЖК «ВЛюблино» 23,0 145,2 3,3 ЮВАО Люблино комфорт квартиры
МФК «Отражение» 23,2 207,3 4,8 СВАО Марьина роща комфорт апартаменты
Комплекс апартаментов «Клубный дом на Пришвина» 24,9 173,9 4,3 СВАО Бибирево комфорт апартаменты
ЖК «Хорошевский» 24,9 192,5 4,8 СЗАО Хорошево-Мневники бизнес квартиры
Мкрн. «Домашний» 25,9 143,1 3,7 ЮВАО Марьино комфорт квартиры
ЖК «Мир Митино» 26,3 138,1 3,6 СЗАО Митино комфорт квартиры
МФК «Водный» 26,4 151,0 4,0 САО Головинский комфорт квартиры
ЖК Wellton Park. Голландский дом 26,5 236,0 6,3 СЗАО Хорошево-Мневники комфорт квартиры
ЖК «Петра Алексеева» 26,5 169,7 4,5 ЗАО Можайский комфорт квартиры
Клубный дом «ОКТЯБРЬ» 26,9 188,5 5,1 СЗАО Хорошево-Мневники комфорт апартаменты
МФК «Савеловский Сити» 27,1 170,8 4,6 СВАО Бутырский комфорт апартаменты
Апарт-отель YE’S 27,3 205,1 5,6 СЗАО Митино комфорт апартаменты
ЖК PerovSky 27,4 173,0 4,7 ВАО Перово комфорт квартиры
«За счет более низкого бюджета приобретения лоты маленьких площадей – один из наиболее востребованных продуктов на рынке недвижимости. Стоит отметить также высокий интерес различных инвесторов к предложению подобных площадей, что обусловлено их большей ликвидностью по сравнению с двухкомнатными и трехкомнатными лотами», – резюмирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 07:09, 13.10.2016
Количество просмотров: 499
Страна: Россия
| Функциональная терраса – привилегия для резидентов Дома Logos, Sense, 03:31, 26.04.2024, Россия |
121 |
| В своих проектах девелопер .Sense придерживается актуальных трендов на функциональное использование пространства. Идеальным местом отдыха для резидентов и гостей Дома Logos станет терраса, расположенная на крыше здания. Функциональное наполнение в совокупности с продуманным и актуальным дизайном добавит проекту полезной площади и создаст приятные сценарии для активностей и отдыха. |
|
| «TITUL на Серебрянической» - изысканный проект на первой линии Яузы, Центр-Инвест, 03:30, 26.04.2024, Россия |
118 |
| Одним из самых выгодных объектов для приобретения готовой недвижимости премиального класса у воды является жилой комплекс «TITUL на Серебрянической». Восемь эксклюзивных особняков возведены в Таганском районе на первой линии Серебрянической набережной в месте, где река Яуза впадает в главную столичную артерию – Москву-реку. |
|
| В премиальном жилом комплексе «Клубный город на реке Primavera» устанавливают лифты SWORD, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
48 |
| В башнях квартала Rossini премиального проекта «Клубный город на реке Primavera» монтируют лифтовое оборудование бренда SWORD Elevator. Лифты SWORD выполнены по европейским технологиям с использованием решений компании OTIS. Лифтовое оборудование имеет необходимые сертификаты и отвечает высочайшим нормам и требованиям безопасности. |
|
| В квартале Rossini «Клубного города на реке Primavera» завершаются фасадные работы, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 02:52, 26.04.2024, Россия |
36 |
| В квартале Rossini строители завершают работы по облицовке вентилируемых фасадов и устройству инженерных систем. В квартале Vivaldi ведутся фасадные работы, устройство внутренних стен, прокладка инженерных систем. Генеральным подрядчиком «Клубного города на реке Primavera» от застройщика «Стадион «Спартак» выступает компания «СУ-10». |
|
|
|
