ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

В Новой Москве самая дешевая «малоэтажка» стоит 2 млн рублей

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор малоэтажных проектов на территории Новой Москвы и оценили самые доступные бюджеты покупки в них.
Объем предложения в малоэтажном формате составляет порядка 10% от всего объема предложения новостроек в Новой Москве.
На рынке новостроек присоединенных к Москве территорий в реализации на первичном рынке жилой недвижимости представлен 41 проект, из которых 10 проектов (менее 5 квартир в продаже на первичном рынке представлено в проектах Архитектурный пригород «Западная Долина» и ЖК «Троицкая Ривьера», в связи с чем эти проекты не были включены в обзор) относятся к формату малоэтажной застройки (без учета проектов с предложением только таунхаусов и коттеджей). Суммарная площадь предложения в малоэтажных проектах Новой Москвы составила порядка 31 тыс. кв. м, средневзвешенная цена предложения – 83,8 тыс. руб./ кв. м, средняя стоимость объекта – 5,8 млн рублей.
Из представленных на рынке новостроек Новой Москвы малоэтажных проектов два являются мультиформатными (в их составе есть как многоэтажные, так и малоэтажные корпуса) – прпр ЖК «Спортивный квартал» и ЖК «Ново-Никольское». Практически все проекты малоэтажного строительства относятся к комфорт-классу – 90% от общего объема предложения. В бизнес-классе реализуется единственный проект с апартаментами – комплекс ВИЛЛА РИВА.
Семь малоэтажных комплексов находятся в радиусе 20 км от МКАД. Наиболее доступное предложение квартир представлено в эко-районе «Борисоглебское», где за 2 млн рублей можно приобрести квартиру площадью 34,2 кв. м. Эко-район расположен дальше других комплексов – в 37 км от МКАД, однако это проект комплексного освоения территории, до которого можно добраться по железной дороге, что для ряда жилых комплексов в Новой Москве недоступно. Самое дорогое предложение представлено в комплексе апартаментов ВИЛЛА РИВА – пятикомнатные апартаменты площадью 212,9 кв. м за 16,4 млн рублей.
«Стоит отметить, что малоэтажный формат жилья является достаточно интересным и востребованным продуктом на рынке недвижимости и привлекает свой поток покупателей за счет приближенности к загородному формату проживания. В большинстве случаев цены на жилье в многоэтажных проектах сопоставимы с предложением в малоэтажных комплексах, однако малоэтажные жилые комплексы, как правило, расположены в местах с хорошей экологической составляющей. Также стоит помнить, что “малоэтажка” возводится со всей необходимой социально-бытовой инфраструктурой, что далеко не всегда присутствует в коттеджных посёлках, особенно в доступном сегменте», – комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet

Название Адрес км от МКАД Этажность Тип Диапазон площадей, кв. м Диапазон цен, тыс.руб./кв. м Диапазон стоимости, млн. руб. Кол-во, шт. Средневзв. цена, тыс.руб./кв. м
ЖК «Спортивный квартал» пос. Филимонковское, п. Марьино 13 3 1 28,0 39,0 93,0 105,2 2,6 3,9 н/д 99,1
2 44,0 54,0 79,0 93,6 3,5 4,7 н/д 86,3
3 60,0 68,0 73,1 86,4 4,6 5,6 н/д 79,8
Экопарк «Горчаково» Первомайское с.п., дер. Горчаково 20 3-5 1 42,3 62,5 75,1 82,7 3,5 4,7 25 78,9
2 73,0 77,9 69,2 84,8 5,1 6,6 40 77,0
3 91,8 112,9 72,1 76,6 7,0 8,1 8 74,3
ЖК «Ново-Никольское» Первомайское с.п., дер. Ивановское 22 2 - 9 1 44,0 46,0 88,4 88,6 3,9 4,0 н/д 88,5
2 60,0 65,0 86,3 88,2 5,3 5,6 н/д 87,2
3 92,0 92,0 84,1 84,1 7,7 7,7 н/д 84,1
ЖК "Остров Эрин", Ирландский квартал Краснопахорское с. п., д. Раево 25 2-4 1 39,0 46,0 58,8 64,4 2,4 3,0 н/д 84,1
2 56,0 66,0 58,8 60,8 3,4 4,2 н/д 84,1
Эко-район «Борисоглебское» пос. Новофедоровское, дер. Зверево 37 3 1 34,0 35,0 47,5 71,0 2,0 2,5 49 59,3
2 51,0 64,0 53,4 54,4 2,8 3,4 25 53,9
ЖК «Андерсен» пос. Десеновское, в районе дер. Десна 12 3 1 38,7 64,7 92,2 118,0 3,9 6,1 29 101,4
2 43,5 85,6 90,2 145,0 5,1 10,2 80 106,0
3 73,2 100,3 100,6 170,0 7,4 15,7 14 131,4
Мкрн. «Бутовские аллеи» пос. Сосенское, вблизи дер. Столбово 6 3 1 33,0 43,7,0 122,7 149,0 3,2 8,4 61 133,8
2 47,5 55,5 119,5 149,7 6,4 7,2 28 129,1
3 72,0 80,5 113,5 132,9 8,8 10,3 29 122,2
Апарт-комплекс ВИЛЛА РИВА г. Троицк, ул. Заречная 17 3 3 86,3 86,3 87,1 87,1 7,5 7,5 2 87,1
4 90,2 90,2 83,7 87,3 7,6 7,9 14 85,2
5 168,4 212,9 65,7 96,7 14,0 16,4 8 80,7
ЖК «Марьино Град» пос. Филимонковское, Марьинская птицефабрика 12 2-4 1 27,7 66,3 46,0 98,0 2,5 3,8 52 49,4
2 51,5 102,4 44,0 84,0 2,7 4,6 54 50,3
3 66,9 117,9 44,0 79,0 3,1 5,3 57 44,4
4 117,1 117,1 49,0 49,0 5,7 5,7 10 49,0
Мкрн. «Новые Ватутинки, квартал Южный» пос. Десеновское, вблизи дер. Десна 13 3 1 36,9 40,2 145,0 145,0 5,4 5,8 3 145,0
2 59,6 61,6 117,0 135,0 7,0 8,1 7 123,0
Итого 27,7 212,9 44,0 170,0 2,0 16,4 более 600 83,8
Среднее 69,4 83,8 5,8

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 08:38, 11.10.2016
Количество просмотров: 462
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия
369
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».


Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:42, 26.06.2025, Россия
67
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.


В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 14:58, 21.06.2025, Россия
208
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.


RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 08:31, 20.06.2025, Россия
53
Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».


Состоялся Оскар рынка недвижимости 2025! Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» назвала лучшие проекты и компании, получившие статус «№1» на рынке недвижимости в 2025 году., Премия "Рекорды Рынка Недвижимости", 08:24, 20.06.2025, Россия
62
30 мая ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» определила лучшие объекты и компании, получившие заветный Оскар и статус «№1 на рынке недвижимости».


Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:34, 18.06.2025, Россия
100
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».


Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 14:01, 10.06.2025, Россия
623
Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.


ГК «КрашМаш» признана компанией №1 в сфере демонтажа и реновации, Группа компаний «КрашМаш», 13:55, 10.06.2025,
613
В Москве наградили лучшие компании в сфере демонтажа на церемонии вручения XVI международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Группа компаний «КрашМаш» удостоилась высшей отраслевой награды и стала компанией №1 в сфере демонтажа и реновации.


West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта, West Wind Group, 13:16, 10.06.2025, Россия
89
Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А.


Люди и роботы: эксперты рассказали, как продвигается автоматизация труда в сфере профессиональной уборки, MD Facility Management, 20:53, 08.06.2025, Россия
48
Компания MD Facility Management продолжает экспериментировать с роботизированными решениями для эксплуатации зданий. Специалисты FM-оператора уверены: в ближайшие годы наиболее эффективной будет гибридная модель труда, сочетающая автоматизацию с традиционными методами работы.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2025 atrex.ru
  Rambler's Top100