ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

«Растущий бизнес»: средняя цена на квартиры бизнес-класса в годовой динамике выросла на 8,9%

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет по итогам III квартала 2016 года на первичном рынке Москвы в «старых» границах в жилых проектах бизнес-класса.
Объем предложения квартир бизнес-класса составил 40,7% от суммарной площади объектов. Всего было представлено 152 корпуса в 74 проектах бизнес-класса с суммарной площадью 878,2 тыс. кв. м. В годовой динамике объем квартир бизнес-класса вырос на 4,2%, а относительно II квартала 2016 года, несмотря на пополнение предложения новыми проектами, сократился на 3,6%. Средневзвешенная цена предложения квартир в бизнес-классе составила 249,3 тыс. руб./кв. м. В годовой динамике, она увеличилась на 8,9%, а по сравнению с II кварталом 2016 года выросла на 2,2%.
В III квартале 2016 года рынок новостроек пополнился следующими проектами бизнес-класса: ЖК «Вавилова 4», ЖК «20&20», ЖК «Достояние», ЖК «Квартал Триумфальный», ЖК «Лайм», ЖК «Прайм Тайм». Также дополнительный объем вышел в уже реализующихся ЖК «СИМВОЛ» и ЖК «Мосфильмовский».
Динамика цены за год связана с сокращением показателя в III квартале 2015 года на фоне выхода значительного объема предложения на начальном этапе строительства. По мере роста стадии строительной готовности проектов за последний год показатель средневзвешенной цены имеет тенденцию к увеличению.
По сравнению с II кварталом 2016 года рост средневзвешенной цены составил 2,2%, что связано, скорее, с техническим увеличением цен по мере повышения стадии строительной готовности.
При распределении объема предложения бизнес-класса по бюджету можно отметить, что основная часть квартир находилась в рамках бюджета до 25 млн рублей – 73%. Больше всего были представлены квартиры стоимостью 10-15 млн рублей – 23,6%. С выходом новых масштабных проектов с оптимальной нарезкой квартир структура предложения скорректировалась на фоне вымывания лотов с минимальными бюджетами покупки до 10 млн рублей – по сравнению с II кварталом 2016 года доля такого предложения снизилась с 16% до 13,3%.
В структуре предложения бизнес-класса по площадям, можно отметить, что предложение достаточно хорошо представлено во всех диапазонах площадей. Основной была доля квартир площадью 60-70 и 70-80 кв. м – 14,2% и 13,9% соответственно.
При распределении по количеству комнат в бизнес-классе наибольший объем предложения относился к двух- и трехкомнатным квартирам – 35,5% и 29,8% соответственно. В целом разделение на количество комнат достаточно условно, так как основная часть предложения в сегменте представлена со свободной планировкой.
Основной объем предложения в бизнес-классе был сосредоточен в СЗАО и ЮАО – 19,2% и 17,4% соответственно. На третьем месте расположился ЮЗАО – 16,8%. Меньше всего в III квартале 2016 года предложения новостроек бизнес-класса было представлено в Восточном административном округе – 3,2%.
Максимальное значение средневзвешенной цены предложения традиционно было отмечено в ЦАО – 380,6 тыс. руб./кв. м. Минимальный уровень относился к ЮВАО – 177,9 тыс. руб./кв. м.
«Наибольший объем предложения бизнес-класса относится к проектам на высокой стадии строительной готовности – 25% корпусов в стадии фасадных работ, 23% - сданных к эксплуатацию. В сегменте отмечается активное строительство проектов – во II квартале 2016 года доля проектов, сданных в эксплуатацию, составляла 19%», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 12:26, 05.10.2016
Количество просмотров: 573
Страна: Россия

Крупнейший пакет поправок в законодательство о КРТ представлен Клубом инвесторов Москвы, Клуб инвесторов Москвы, 22:37, 15.09.2026, Россия

Повышение эффективности программы комплексного развития территорий (КРТ) и инвестиционной привлекательности таких проектов требует корректировки Градостроительного и Жилищного кодексов РФ. Об этом заявил в рамках Х Юбилейного Международного бизнес-форума недвижимости исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Новая глава комфорта: ГК «А101» выводит на рынок Ленобласти обновленную концепцию жилья в проекте «А101 Всеволожск», А101, 22:34, 15.09.2026, Россия

Группа компаний «А101» выводит на рынок новый формат жилья в проекте «А101 Всеволожск» — «Клубный дом 4». Дом получил статус «Комфорт+» и стал первым подобным предложением в жилом районе. Новый формат развивает продуктовую линейку проекта и ориентирован на покупателей с повышенными требованиями к приватности, качеству жилой среды и повседневному комфорту.

Сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» представляет масштабный ребрендинг и новое имя — «Амперсанд», Сеть апарт- отелей "9 ночей- Nort", 22:22, 15.09.2026, Россия

11 сентября 2026 года сеть апарт-отелей «9 ночей — Nort» объявляет о завершении масштабного ребрендинга. Компания представляет обновлённое имя, философию и фирменный стиль под названием «Амперсанд». Новый бренд отражает ценности, которые формировались на протяжении многих лет работы сети, и открывает следующий этап её развития на гостиничном рынке Нижнего Новгорода.

Российский проект в сфере девелопмента получил международную награду AIM Global Foundation Awards 2026 в Дубае, Президенция «Монави», 21:42, 15.09.2026,	45
Премия AIM Global Foundation Awards отмечает выдающиеся достижения в сферах привлечения инвестиций, инноваций, устойчивого развития, предпринимательства и государственно-частного партнерства.

Над комфортной городской средой девелоперы и архитекторы начнут работать вместе с модельерами, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 18:01, 10.09.2026, Россия	479
«Носить город и строить одежду»: девелоперов, архитекторов и модельеров объединит форум в ТПП РФ. Он пройдет 14 октября 2026 года в первый раз и соберет на одной площадке представителей трех индустрий.

В ГО Мытищи торжественно открыли новую школу в районе «Пироговская Ривьера», Пироговская Ривьера, 21:42, 03.09.2026, Россия	70
1 сентября 2026 года в Мытищах состоялось открытие школы на 600 мест и первая торжественная линейка в учреждении.

В Одинцове новый детский сад с яркой архитектурой начал работать в штатном режиме, ГК «Вектор», 21:41, 03.09.2026, Россия	64
1 сентября в жилом комплексе «Союзный» в Одинцове начал работу новый муниципальный детский сад.

Эксперты назвали регионы России, где малому бизнесу проще всего открыть производство в 2026 году, Группа компаний ASG, 22:10, 01.09.2026, Россия	198
Группа компаний ASG проанализировала условия для развития малого и среднего производственного бизнеса в регионах России.

Меньше 330 тыс. «квадратов» за пять лет: строящиеся у метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 23:05, 31.08.2026, Россия

131

Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше.

К концу лета в экспозиции комфорт-класса Новой Москвы осталось мало студий и крупных лотов, PLUS Development, 23:05, 31.08.2026, Россия	135
Количество просторных семейных квартир (4+ комнат) в текущей экспозиции комфорт-класса ТиНАО не дотягивает до 250, подсчитали в компании PLUS Development. Студий тоже немного: в пределах 940 лотов.