ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

13IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

4Банки «

2Культура, искусство «

5Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

2Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

1Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

1Логистика, транспорт «

1Благотворительность «

Скидки «

1Прочие события «

3Другие статьи «

Комментарии специалистов «

2Недвижимость «

1Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Средний возраст арендаторов загородного жилья премиум-класса снизился на 10 лет

Специалисты Kalinka Group - ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости отмечают, что загородная аренда в престижных направлениях Подмосковья привлекает все более молодую аудиторию. Средний возраст нанимателей дорогих домов снизился с 45-50 до 35-40 лет.
Типичный портрет современного арендатора дома в коттеджном поселке премиального уровня – супруги 35-40 лет с двумя детьми. Новое поколение состоятельных нанимателей характеризует мобильность в профессиональной деятельности, приверженность к здоровому и экологичному образу жизни. Реализовать эти потребности наилучшим образом позволяет загородный формат проживания, благодаря чему молодые семьи и высоким уровнем дохода стали основными генераторами спроса на премиальном рынке аренды Подмосковья.
«Количество арендных сделок по сравнению с предыдущим годом увеличилось на 30%, - сообщает Юлия Симон, руководитель отдела загородной аренды Kalinka Group. - Это обусловлено взаимным интересом собственников загородного жилья и потенциальных клиентов. Первые не настроены продавать объекты по сложившимся на рынке ценам, потерявшим с 2014 года почти 40%. В свою очередь наниматели нового поколения смотрят на жилищный вопрос по-европейски и видят в аренде целый ряд преимуществ».
Специалисты Kalinka Group изучили основные мотивы, побуждающие клиентов арендовать высококлассное жилье в Подмосковье, и обобщили главные плюсы загородной аренды:

1. Городской комфорт в загородной среде
Современные поселки в престижных направлениях Подмосковья обеспечивают своим жителям не только абсолютный бытовой комфорт и безопасность, но и полноценные возможности для качественного образования и развития детей, семейного досуга, спорта и т.д. Комплексный набор товаров и услуг столичного уровня дополняет более благополучная, чем в мегаполисе, экология, возможность полноценного отдыха на природе.

2. Доступный способ опробовать загородный формат жизни
Покупка недвижимости за городом – серьезный шаг, как с финансовой стороны, так и с точки зрения места и образа жизни конкретной семьи. Средняя стоимость домовладения площадью 500-600 кв. метров на первичном элитном рынке составляет 160-200 млн. рублей. В то время как аренда дома обойдется в среднем 400-600 тыс. рублей в месяц. Прежде чем менять уклад семьи, вкладывая при этом значительную сумму в покупку жилья, разумно «примерить» новый формат посредством аренды.

3. Возможность пожить в разных направлениях Подмосковья
Подмосковные районы отличаются друг от друга транспортной доступностью, плотностью застройки, содержанием социально-бытовой инфраструктуры, соседством с историко-культурными достопримечательностями. Кроме того, при общем стремлении к проживанию в экологичной среде, у всех семей разные предпочтения в части наличия и характера лесов, парков, рек, озер и т.д. Аренда позволяет клиентам протестировать локации, чтобы выбрать наиболее подходящие и в будущем сузить круг поисков при покупке.

4. Аренда – это удобно
Арендаторы, в отличие от собственников, не озадачены вопросами налогов на недвижимость и счетов за эксплуатацию поселка. Их не беспокоят потери стоимости жилья в кризис и выбор наиболее благоприятного рыночного момента для его продажи. Исходя из текущих потребностей семьи, арендаторы могут легко поменять направление, поселок или тип жилья – с индивидуального коттеджа на таунхаус, квартиру в малоэтажном доме, или наоборот.

5. Возможность сэкономить при покупке дома
Если арендатор решает купить дом, который снимал два-три года, собственник нередко готов пойти на уступки. Например, зачесть в итоговую стоимость дома сумму, уплаченную за общий срок аренды. Долгосрочная аренда – частое явление на элитном загородном рынке. Снимая жилье в Подмосковье на летний сезон или на год, четверо из пяти арендаторов затем продлевают договор еще на один-два года. 25% семей впоследствии решают приобрести съемный дом в собственность. Размер скидки при покупке может составлять от 6 млн. рублей, в зависимости от месячной арендной ставки.

Контактное лицо: Ирина Сидоренко (написать письмо автору)
Компания: Kalinka Group (все новости этой организации)
Добавлен: 13:04, 02.10.2016
Количество просмотров: 567
Страна: Россия

ФСК Регион дарит скидки на квартиры во Владивостоке на третьем Фестивале недвижимости, ИПТ Идея, 17:07, 13.10.2025, Россия	98
Фестиваль пройдет 11 и 12 октября, с 10:00 до 18:00 на Набережной Цесаревича (ул. Светланская, 72, лит.53). Вход свободный, по предварительной регистрации.

Спортивная инфраструктура премиального «Клубного города на реке Primavera» одна из самых развитых в Москве, СЗ "СТАДИОН "СПАРТАК", 15:56, 13.10.2025, Россия

110

Порядка 80% покупателей новостроек в Москве регулярно занимаются спортом, посчитали аналитики компании «Метриум». Среди проектов с самой развитой спортивной инфраструктурой эксперты выделяют «Клубный город на реке Primavera», который реализует девелопер “Стадион “Спартак”.

Улучшение транспортной доступности Will Towers, Центр-Инвест, 22:12, 01.10.2025, Россия

В ЖК Will Towers открылась собственная транспортная развязка с комфортным съездом c улицы Мосфильмовская и выездом на нее из комплекса. Добраться до корпусов можно двумя способами: через проспект Генерала Дорохова и Мосфильмовскую улицу. Строительство улично-дорожной сети позволило улучшить транспортную ситуацию одного из самых востребованных районов Москвы - Раменки.

В «Товариществе Рябовской Мануфактуры» арендаторам классических офисов стали доступны опции сервисных, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 22:09, 01.10.2025, Россия	58
В лофт-квартале на «Тульской» решения, которые ранее были предназначены только для пользователей сервисных офисов, расширены на всех резидентов, включая тех, кто арендует помещения по классической схеме.

Около Тульского Кремля обустроят «дымковскую» детскую площадку, Клуб инвесторов Москвы, 14:48, 30.09.2025, Россия	171
На заседании Коллегии Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля представлен проект «дымковской» детской площадки нового поколения.

Эксперты: отказ от «временного» жилья станет долгосрочным трендом, Plus Development, 14:47, 30.09.2025, Россия	154
Аналитики продолжают фиксировать снижение доли квартир-студий в экспозиции новостроек «старой» Москвы.

Коммерческая недвижимость в ЖК: назвали ключевые тренды в условиях меняющегося рынка, UDS, 22:45, 24.09.2025, Россия

Осенью 2025 года растет интерес к коммерческой недвижимости, интегрированной в жилые комплексы. Такие объекты становятся не только инструментом сохранения капитала, но и гибким решением для инвесторов и предпринимателей. Аналитики девелопера UDS выделили ключевые факторы, объясняющие этот тренд.

На рынке офисной недвижимости Москвы появился спрос на предварительную аренду помещений 150-300 м2, West Wind Group, 23:08, 16.09.2025, Россия	68
В условиях низкой вакансии бизнес стал интересоваться предварительной арендой офисов средней нарезки в БЦ, строящихся или проходящих редевелопмент.

Отельный бизнес становится драйвером устойчивого роста девелоперов, Прайм Лайф, 23:08, 16.09.2025, Россия

На фоне сложных экономических условий, характеризующихся высокой волатильностью и изменением потребительского поведения, российские девелоперы пересматривают свои стратегии и обращают внимание на сферу строительства гостиничных комплексов. Об этом заявил управляющий партнер Прайм Лайф Денис Коноваленко в рамках форума «ВНУТРИ.РФ».

Александр Чернокульский: на проценты от депозитов можно приобрести все нераспроданные новостройки в стране, Жилфонд, 12:56, 14.09.2025, Россия

114

По ожиданиям аналитиков, 12 сентября Центробанк РФ снизит ключевую ставку, и вероятно сразу на 2 процентных пункта. Глава компании Жилфонд отмечает, что ставка в 16% безусловно оживит активность в ипотеке, однако более существенно на рынок повлияет вывод средств с депозитов, который может за этим начаться.