ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций
ATREX.RU
» Пресс релизы сегодняшнего дня
» Архив пресс-релизов
» Авторам от редакции
» Добавить пресс-релиз

Самое-самое //
Пресс-релизы // » Добавить пресс-релиз

20-ка самых подорожавших за год районов Москвы

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили рейтинг столичных районов с самыми высокими темпами прироста средневзвешенной цены предложения на первичном рынке.
В тройке лидеров оказались районы Мещанский, где цена предложения за год выросла более чем в 2 раза, Бибирево (+40,2%) и Останкинский (+35,8%).
Наибольший прирост средневзвешенной цены квадратного метра зафиксирован в Мещанском районе, где произошло существенное изменение структуры предложения из-за приостановки продаж в апарт-комплексе Classico в 2015 году. Из предложения выбыли объемы площадей с более низкой ценой по сравнению с остальными проектами района.
Прирост средневзвешенной цены в районе Бибирево объясняется лишь ростом строительной готовности в «Клубном доме на Пришвина» (единственном проекте на первичном рынке в районе) и как следствие увеличением цены квадратного метра.
Прирост средневзвешенной цены в Останкинском районе связан с выходом в продажу в ноябре 2015 нового жилого района Green Park с более высокой средней ценой по сравнению с уже строившимся жилым кварталом «Березовая аллея».
Из 20 самых подорожавших районов Москвы большая часть относится к СВАО, САО и ЗАО.

Район 2015 2016 Прирост, %
Кол-во лотов Площадь, тыс. кв.м. Ср. цена, тыс. руб./кв. м Кол-во проектов Кол-во лотов Площадь, тыс. кв.м. Ср. цена, тыс. руб./кв. м Кол-во проектов
Мещанский 145 10,4 500,6 4 10 1,7 1 037,9 2 107,3%
Бибирево 63 3,2 129,3 1 40 1,5 181,3 1 40,2%
Останкинский 87 3,5 119,0 1 148 22,5 161,6 2 35,8%
Левобережный 792 71,0 134,0 3 3209 12,2 177,1 3 32,1%
Хорошево-Мневники 2235 180,2 190,6 6 520 156,7 245,3 7 28,7%
Щукино 218 20,7 276,4 3 1153 40,2 337,3 3 22,0%
Аэропорт 662 62,6 333,3 2 333 54,2 406,1 1 21,8%
Дмитровский 347 20,2 111,5 1 531 27,1 133,7 2 19,9%
Можайский 81 5,4 160,0 1 349 70,4 186,2 4 16,3%
Марфино 105 2,7 123,5 1 276 2,4 143,3 2 16,0%
Савеловский 37 4,4 259,8 2 100 4,7 297,0 2 14,3%
Богородское 353 25,1 208,4 3 23 14,8 237,5 3 14,0%
Кунцево 65 5,3 212,5 3 188 27,8 241,6 5 13,7%
Нагатинский затон 233 12,6 165,6 1 248 15,2 188,3 1 13,7%
Филевский парк 291 15,3 206,2 3 126 105,8 233,3 6 13,1%
Перово 104 7,3 143,5 2 76 11,0 162,1 2 13,0%
Крылатский 192 17,8 148,3 1 1076 18,5 167,0 1 12,6%
Орехово-Борисово Северное 224 13,1 135,0 1 230 11,7 150,9 1 11,8%
Крюково 1412 78,2 81,4 2 346 84,6 90,8 2 11,6%
Алексеевский 666 57,1 223,0 4 290 23,1 245,3 3 10,0%

«Преимущественно прирост средневзвешенной цены в районах объясняется повышением стадии строительной готовности проектов при отсутствии выхода в реализацию новых объемов на ранней стадии строительства. Также высокие показатели прироста цен связаны с изменением структуры предложения – из реализации уходит более дешевое предложение, или напротив, поступают в продажу комплексы более высокого класса, что способствует росту средней цены предложения», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 12:51, 24.09.2016
Количество просмотров: 573
Страна: Россия

UDS использовал технологию виртуальной реальности в проектировании благоустройства ДОМа KINETIK, UDS, 23:05, 25.03.2024, Россия
287
Виртуальная реальность (VR) – интерактивная среда, созданная с помощью компьютерных программ, ранее используемая при создании игр, сейчас применяется в разных сферах, включая строительство. Это удобная площадка для тестирования разных решений, предложенных архитекторами при разработке проекта объекта, и выбора лучшего варианта.


В Министерстве культуры прошло первое заседание межведомственной рабочей группы по вопросам гармоничного развития территорий исторических поселений и исторических центров крупных городов России, ГК БЭЛ Девелопмент, 23:00, 25.03.2024, Россия
289
Заседание межведомственной рабочей группы прошло в Министерстве культуры России с целью популяризации гармоничного пространственного развития и интеграции «новой архитектуры» в застройку исторических центров и исторических поселений в городах России. В совет вошли представители Министерства культуры, Министерства строительства, эксперты, урбанисты, депутаты и представители общественности.


Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», RBI, 22:56, 25.03.2024, Россия
45
Группа RBI выступила партнёром проекта «Технологические конкурсы», в рамках которого будут отобраны 10 самых перспективных идей и стартапов в области строительства. Впоследствии технологические решения победителей могут быть внедрены в инфраструктуру ведущих игроков рынка девелопмента и городскую среду столицы.


ЖК Лайково переходит в управление Группы КОМФОРТ, Группа КОМФОРТ, 22:43, 25.03.2024, Россия
167
У УК Группа КОМФОРТ появился новый объект в управлении - ЖК Лайково, который до этого сталкивался с недобросовестными управляющими организациями.


Эксперты представили стандарты жилья бизнес-лайт, Plus Development, 21:53, 21.03.2024, Россия
412
Эксперты Plus Development, БЕСТ-Новострой и архитектурного бюро Asadov на пресс-конференции поделились с журналистами и другими участниками рынка недвижимости особенностями жилья бизнес-лайт класса, перспективах развития сегмента, портрете покупателя и архитектурных трендах.


Девелопер .Sense построит делюкс проект в центре Москвы, Sense, 21:50, 21.03.2024, Россия
402
Девелопер .Sense получил разрешение на строительство проекта класса делюкс – резиденций PHANTOM – который будет расположен в историческом центре Москвы в Мещанском районе, между Цветным бульваром и улицей Сретенка по адресу: Малая Сухаревская площадь, вл. 6.


В премиальном жилом комплексе «Преображенская площадь» стартовали продажи второй очереди, Regions Development, 21:47, 21.03.2024, Россия
41
Девелопер Regions Development объявляет о начале продаж второй очереди премиального жилого комплекса «Преображенская площадь». Проект расположен в Восточном округе Москвы в интеллигентном районе Преображенское. Он отвечает запросам современных требовательных покупателей, которые ценят развитую коммерческую и социальную инфраструктуру, зеленое окружение, а также заботятся о качественном образовании для своих детей.


Московский регион отказывается от заборов в современных коттеджных поселках, KASKAD Недвижимость, 23:31, 20.03.2024, Россия
139
Тенденции безбарьерной среды, характерные для проектов таунхаусов и дуплексов, дошли и до классических коттеджных посёлков. Одним из первых примеров смены парадигмы стал посёлок «Академия Парк 2.0», концепция которого подразумевает отсутствие заборов между участками с домовладениями.


Студенты-декораторы Британки представили дизайнерские решения для ЖК ELEVEN, РСТИ, 23:27, 20.03.2024, Россия
135
Студенты программы дополнительного профессионального образования «Декорирование интерьера» Британской высшей школы дизайна в течение 5 месяцев работали над «живым» проектом декорирования двух квартир дизайнерского дома ELEVEN.


ГК «А101» не даст поскользнуться в парадных жителям района «А101 Лаголово», ГК «А101», 23:00, 20.03.2024, Россия
53
На полу парадных во всех строящихся домах жилого района «А101 Лаголово» появится антискользящий прочный керамогранит, а на стенах — плитка с фактурой под дерево. Об этом сообщил руководитель направления разработки продукта ГК «А101» в Санкт-Петербурге Булат Мирзаханов.


Разделы //


Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
Разработано AVart.Стуdия © 2008-2024 atrex.ru
  Rambler's Top100