ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Новая панель «завоевала» Москву

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили анализ объема предложения и средних бюджетов покупки в панельных новостройках новых серий в «старых» границах Москвы в динамике за 2 года.
В отчете рассматривались новые панельные серии – Град-1М, ДОММОС, ДомРИК, ЕвроПа, ПИК-1. Доля предложения в домах новых панельных серий доходит до 79% от общего объема панельного предложения в столице. Количество лотов в панельных домах новых серий за год увеличилось примерно в 2 раза, за 2 года – в 8,5 раз. Суммарная площадь предложения в новых панельных домах за год выросла в 2 раза, за 2 года – в 7 раз.
Доля предложения на первичном рынке Москвы в панельных домах составляет порядка 18% от общего объема предложения в массовом сегменте и 7,5% от общего объема предложения во всех сегментах. На предложение в панельных домах новых серий приходится 79% от объема общего предложения в корпусах с панельной технологией строительства.
Количество лотов в панельных домах новых серий за год увеличилось примерно в 2 раза, за 2 года – в 8,5 раз. Суммарная площадь предложения в новых панельных домах за год выросла в 2 раза, за 2 года – в 7 раз. На текущий момент объем предложения новых панельных серий составляет 110 тыс. кв. м.
Средневзвешенная цена квадратного метра в панельных домах новых серий за год снизилась на 1%, а за 2 года – на 34%. Такая ценовая динамика обусловлена тем, что большую долю предложения панельных домов в 2015 году занимал ЖК «Жемчужина Зеленограда» с более низкой средневзвешенной ценой, что снизило общий уровень цен панельного предложения.
Средний бюджет покупки в панельных домах новых серий за год снизился на 3%, за 2 года – на 46% и составил 5,9 млн рублей.
Средняя площадь предложения в панельных домах новых серий за год сократилась на 2%, за 2 года – на 18% и составила 54,6 кв. м. Основное отличие новых панельных серий от старых связано с возвможностью создавать различные планировки в типовых домах, что позволяет проектировать квартиры разных, в том числе и небольших площадей.
Основная часть панельных корпусов новых серий в Москве представлена в проектах ГК ПИК: ЖК «Ярцевская, 24», ЖК «Варшавское шоссе, 141», ЖК «Мещерский лес» – суммарно доля этих проектов с панельной серией ПИК-1 занимает 37% от общего объема предложения в панельных корпусах новых серий по количеству лотов. Порядка 30% панельных домов новых серий возводится в ЖК «Мир Митино» (панелная серия ДОММОС). Панельные корпуса серии ГРАД-1М представлены в мкрн. «Жемчужина Зеленограда», ЕвроПА – в ЖК «ЛУЧИ», городском квартале «Ривер Парк» и ЖК Life Митинская, серия ДомРИК – в мкрн. «Некрасовка-Парк».
Основная доля панельных домов новых серий сосредоточена в СЗАО – 29%, где реализуется ЖК «Мир Митино».
«В 2014 году крупнейшие столичные домостроительные комбинаты представили свои версии новых серий панельных домов. В планах московских властей было запретить в 2016 году строительство домов старых панельных серий, поэтому уже в 2015 году новые варианты панельной технологии домостроения стали активно внедряться на рынок массового сегмента. Стоит отметить, что бюджет приобретения в панельных домах меньше, чем в монолитных за счет снижения себестоимости строительства. На данный момент панельные корпуса новых серий, как правило, относятся к комфорт-, а не экономклассу из-за высоких качественных характеристик возводимого жилья. При прочих равных принципиальной разницы между монолитным и панельным домом новой серии почти нет. Планировочные решения в новых панельных домах достаточно разноообразны, при этом качественные характеристики находятся на сопоставимом уровне. Разница в цене между панельными и монолитными корпусами в массовом сегменте обусловлена местоположением, транспортной доступностью и стадией строительства проекта, а не технологическими особенностями», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 16:10, 30.08.2016
Количество просмотров: 643
Страна: Россия

Механизм КРТ сделают более привлекательным для инвесторов, Клуб инвесторов Москвы, 20:22, 28.03.2026, Россия

Повышение эффективности проектов комплексного развития территорий (КРТ) потребовало подготовки ряда законодательных инициатив. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

«Суварстроит» готовит к «сдаче» ЖК «Отражение»: стартовали работы по благоустройству территории, Суварстроит, 20:02, 28.03.2026, Россия	53
«Суварстроит» начал финальный этап строительства жилого комплекса «Отражение». В настоящий момент девелопер приступил к работам по благоустройству территории и завершает пусконаладку инженерных систем.

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:24, 17.03.2026, Россия	471
Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:50, 16.03.2026, Россия

164

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.

В Москве представили свежую аналитику рынка редевелопмента и подсчитали, как инвесторам сохранить до 60 млн рублей, West Wind Group, 22:56, 05.03.2026, Россия

Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.

«Суварстроит» раскрыл детали экосистемы для жизни на форуме «Строй Фест 2026», «Суварстроит», 22:21, 27.02.2026, Россия	621
Компания «Суварстроит» приняла участие в форуме «Строй Фест 2026», который прошел 25-26 февраля на площадке Казанского ипподрома.

Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия

371

В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Новая расстановка сил: какая мебель вышла в лидеры по объемам заказов в начале 2026 года, Monze, 22:08, 27.02.2026, Россия

В январе 2026 года интерес к комплексной меблировке был сдержанным, но с оживлением рынка после новогодних праздников количество заказов заметно выросло. Какой стала структура спроса в новом году, изучили в компании Monze.

От депозитов к квартирам: инвестиции в недвижимость могут приносить до 19% годовых, UDS, 22:02, 27.02.2026, Россия	97
В 2026 году ставки по вкладам продолжат снижаться, и на фоне этого возрастет интерес инвесторов к недвижимости — как к более доходному и надежному активу для сохранения и приумножения средств.

Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026,

384

КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы.