ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

71% сделок в июле на вторичном рынке Москвы пришлось на бюджет до 9 млн рублей

По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в июле составила 212,7 тыс. рублей за кв. метр.
По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ» средняя удельная цена предложения в рублях на вторичном рынке Москвы в июле составила 212,7 тыс. рублей за кв. метр (плюс 0,6% к предыдущему месяцу). Объем предложения уменьшился на 4,6% и составил в июле 2016 года 43,5 тыс. квартир.

На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения в июле уменьшилась на 1,8% и составила 111,3 тыс. рублей за кв. метр. Вторичный рынок Новой Москвы сильно зависим от первичного рынка. После того, как в июне на первичном рынке Новой Москвы, после длительного сокращения объема предложения, вышел новый объем квартир, цены на вторичном рынке скорректировались. К тому же на динамике цен отражается летнее снижение спроса в период отпусков.
По классам качества жилья изменение цены в июле было разнонаправленным: в экономклассе средняя удельная цена предложения уменьшилась на 0,5%, а в комфорт-классе, наоборот, увеличилась на 1%. Изменение средней удельной цены предложения в бизнес-классе по итогам июля находится в пределах погрешности. Изменение цены по классам в июле произошло преимущественно за счет отдельных категорий домов. Так, в экономклассе цена предложения значимо уменьшилась в категории панельных домов с малой кухней (минус 0,8% к предыдущему месяцу), а в комфорт-классе значимо увеличилась цена предложения в категории монолитных домов. Увеличение цены предложения в монолитных домах было связано с вымыванием наиболее ликвидных объектов, а уменьшение цены в панельных домах с малой кухней связано с ликвидностью данной категории квартир и, соответственно, спросом на нее.
Значимое изменение средней удельной цены предложения по округам Москвы отмечено лишь в Троицком АО (минус 3%) и Новомосковском АО (минус 1%).
Объем предложения на вторичном рынке Москвы продолжает уменьшаться. В июле объем предложения уменьшился сразу на 4,6% и составил 43,5 тыс. квартир. При этом доля нового предложения (впервые выставленного в отчетном месяце) сократилась и составила 17%. Соотношение показателей изменения объема предложения и доли нового предложения по классам говорит о том, что наибольшая активность в июле на вторичном рынке Москвы происходила в сегменте экономкласса и комфорт-класса.
Фактически, с апреля месяца значение средней удельной цены предложения на вторичном рынке Москвы стабилизировалось (ежемесячное изменение цены лежит в диапазоне от минус 0,6% до плюс 0,6%). Объем предложения продолжает сокращаться, при этом новые ликвидные объекты, поступающие на рынок, быстро находят своего покупателя.
Покупатели по-прежнему активно торгуются, но не все продавцы готовы предоставить скидку. В среднем, размер дисконта в июле составил 3-5%.
По данным операций «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» на вторичном рынке Москвы 71% сделок в июле пришлось на бюджет до 9 млн рублей. Средний чек сделки в июле вновь уменьшился и составил 9,142 млн руб. При этом наибольшим спросом по-прежнему пользовались двухкомнатные квартиры (39%). Доля однокомнатных квартир в структуре продаж составила в июле 34%, трехкомнатных – 21%, многокомнатных – 3%. На комнаты пришлось 2% продаж.
«Активность покупателей в июле, выраженная в сделках и внесенных авансах, была чуть меньше, чем в июне. Причиной этому послужил пик периода отпусков. В тоже время хочется отметить, что количество сделок, заключенных в сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» в июле этого года почти в два раза превышает показатели июля прошлого года», – говорит Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».

Контактное лицо: Чумичева Анастасия Викторовна (написать письмо автору)
Компания: "МИЭЛЬ" (все новости этой организации)
Добавлен: 15:52, 22.08.2016
Количество просмотров: 643
Страна: Россия

Сдвиг приоритетов: бытовая логистика стала новым показателем комфорта, UDS, 23:26, 21.10.2026, Россия	281
Согласно исследованию девелопера UDS, ключевым критерием при выборе новостройки для большинства покупателей сегодня является экономия времени, а красивый вид из окна уходит на второй план.

Число новых высокобюджетных жилых проектов Петербурга снизилось на 18%, RBI, 22:59, 21.10.2026, Россия	53
За три квартала 2026 года количество новых проектов, стартовавших в высокобюджетном сегменте недвижимости Петербурга, сократилось на 18% по сравнению со стартами аналогичного периода прошлого года.

Создатели городской среды соберутся вместе: более 100 спикеров выступят на Форуме устойчивого развития городов, Форум устойчивого развития городов, 21:36, 13.10.2026, Россия

487

Мероприятие соберет лидеров целого ряда индустрий, влияющих на привлекательность и перспективы российских регионов. Их задача — начать совместный поиск решений, которые помогут территориям не просто развиваться, а притягивать людей.

Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:29, 13.10.2026, Россия

Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент».

Поправки в Земельный кодекс исключат дублирование региональных и федеральных согласований проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 21:16, 13.10.2026, Россия

Успешная реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ) требует оптимизации согласований в отношении земель и объектов федеральной собственности. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Квартиры в районе Западное Дегунино за 5 лет подорожали почти на 40%, UDS, 21:15, 13.10.2026, Россия	53
По данным аналитиков, недооцененный ранее район Западное Дегунино в последние годы стремительно дорожает, а в августе стал лидером по росту цен на новостройки.

Девелопмент от кутюр: опубликована программа форума «Архитектура моды», Архитектура моды, 20:37, 07.10.2026, Россия	71
На форуме 14 октября в ТПП РФ обсудят, как представителям строительного бизнеса и креативных индустрий объединить усилия, чтобы влиять на городскую среду и усиливать экономику девелоперских проектов.

RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия

239

Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства.

Началась разработка котлована под БЦ класса А в Даниловском районе Москвы, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 21:46, 04.10.2026, Россия

На территории делового квартала возле станции метро «Тульская» завершен один из ключевых этапов строительства бизнес-центра класса А — устройство стены в грунте. Несущая конструкция выполнена в полном объеме и в соответствии с графиком.

Группа компаний «Вектор» приступила к выдаче ключей в семейном доме «Олива», ГК «Вектор», 21:43, 04.10.2026, Россия	69
Новый дом построен в Одинцовском округе Московской области, в окружении лесных массивов и водоемов.