 |
«Неожиданно дешевый» Реутов: за год цена на новостройки в городе снизилась на 9%
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет о состоянии первичного рынка в городе Реутов. По состоянию на август 2016 года в городе представлено 6 проектов с суммарной площадью предложения 132,5 тыс. кв. м или более 1 800 квартир, что на 9,6% меньше, чем в аналогичный период в 2015 году (по суммарной площади квартир объем предложения уменьшился на 3,3%). Средневзвешенная цена предложения в Реутове составила 89,8 тыс. руб./кв. м, продемонстрировав за год снижение на 9%.
Изменение средневзвешенной цены связано в основном с тем, что с рынка ушли квартиры в корпусах на высокой стадии строительства, и в продаже остался объем предложения с более низкой стадией готовности и ценой. За год на рынок Реутова не поступило новых проектов.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год снизилась по всем типам квартир:
- на однокомнатные квартиры – на 10,6%;
- на двухкомнатные квартиры – на 4,8%;
- на трехкомнатные квартиры – на 11,9%.
Основная доля предложения на первичном рынке Реутова представлена корпусами комфорт-класса – 57%, доля экономкласса составляет порядка 43%.
За год на первичном рынке города снизилась доля предложения экономкласса, и выросла доля комфорт-класса на 0,8% по суммарной площади квартир.
В эконоклассе средневзвешенная цена предложения в Реутове в августе 2016 года составила 107,6 тыс. руб./кв. м, в комфорт-классе – 81,9 тыс. руб./кв. м. Разница в цене по классам связана с рядом факторов, в том числе с тем, что крупный проект эконокласса расположен в пешей доступности от станции метро «Новокосино» (ЖК «Новокосино-2»).
«На сегодня Реутов обладает достаточно невысокой средней ценой предложения для города с такой транспортной доступностью – он граничит с МКАД и в пешей доступности функционирует станция метро. Средняя цена в Реутове соответствует уровню цен в Мытищах, Одинцово или Видном, то есть городам, откуда до Москвы можно добраться только на электричке», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 08:37, 16.08.2016
Количество просмотров: 566
Страна: Россия
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия |
352 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026, |
357 |
| КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы. |
|
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 11:39, 22.02.2026, Россия |
53 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
|
|
|
