ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

За год цена на новостройки в ЮЗАО снизилась белее чем на 30%

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем и структуру предложения, а также динамику цен на первичном рынке ЮЗАО. По состоянию на август 2016 года на рынке новостроек ЮЗАО представлено 18 проектов суммарной площадью 266,6 тыс. кв. м. За год объем предложения вырос на 41%, что обусловлено выходом новых проектов: апарт-комплекса «Букинист», комплекса апартаментов «Нахимовский 21», ЖК «Вавилова, 69», ЖК «Родной город. Каховская», ЖК «Родной город. Воронцовский парк», ЖК «Потапово Lite», ЖК «Столичные поляны», а также новыми корпусами в ЖК «Эталон-Сити». Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 177,2 тыс. руб./кв. м.
Объем предложения в ЮЗАО пополнился за счет начала реализации новых проектов: апарт-комплекса «Букинист», комплекса апартаментов «Нахимовский 21», ЖК «Вавилова, 69», ЖК «Родной город. Каховская», ЖК «Родной город. Воронцовский парк», ЖК «Потапово Lite», ЖК «Столичные поляны», а также новых корпусов в уже существующих проектах.
Первичный рынок ЮЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 58,4% от общего объема предложения, на комфорт-класс приходится 41,6%. За год объем предложения бизнес-класса незначительно снизился на 1,1%, а комфорт-класса, напротив, вырос в 3,5 раза. Бòльшую долю предложения в бизнес-классе занимают ЖК «Родной город. Воронцовский парк» и ЖК «Потапово Lite». В комфорт-классе основную долю составляет ЖК «Эталон-Сити», а также новый жилой комплекс «Столичные поляны».
При распределении предложения по районам в Юго-Западном административном округе наибольший объем сосредоточен в районе Южное Бутово – его доля составила 38% от общего объема предложения в округе. На территории района реализуется 3 объекта – жилой комплекс «Столичные поляны», жилой комплекс «Эталон-Сити» и жилой комплекс «Потапово Lite». На втором месте расположился Обручевский район, на который приходится 24,7% от общего объема предложения, и на территории которого реализуется ЖК «Родной город. Воронцовский парк», апарт-комплекс «Ландыши», ЖК «Дирижабль», ЖК The MID и ЖК на Ленинском проспекте, квартал 38А. На третьем месте с 13,5% оказался район Зюзино, где в реализации представлены ЖК «Родной город. Каховская», комплекс апартаментов «Нахимовский 21» и ЖК «Айвазовский».
Доля апартаментов по состоянию на август 2016 года в ЮЗАО составила 8,1%. Формат представлен такими проектами, как апарт-комплекс «Букинист», апарт-комплекс «Ландыши» и комплекс апартаментов «Нахимовский 21». Годом ранее доля апартаментов в округе составляла всего 1,2%.
«По состоянию на август текущего года средневзвешенная цена предложения в округе составила 177,2 тыс. руб./кв. м., продемонстрировав за год отрицательную динамику на 32,8%, что связано с выходом большого объема нового предложения на начальной стадии строительной готовности, в том числе в районе за МКАД. Снижение средневзвешенной цены отмечено в бизнес-классе (-26,5%), что связано с выходом нового проекта, расположенного за МКАД – ЖК “Потапово Lite”. В комфорт-классе цена, напротив, выросла на 2,8%, что обусловлено, выходом нового проекта – ЖК “Родной Город. Каховская”», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Самое доступное предложение в ЮЗАО в формате квартир реализуется в жилом комплексе «Столичные поляны» – студия площадью 24,4 кв. м за 2,7 млн рублей. В пределах МКАД самое бюджетное предложение представлено в апарт-комплексе «Букинист», где за 4,6 млн рублей можно приобрести студию площадью 27,6 кв. м.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 20:14, 05.08.2016
Количество просмотров: 616
Страна: Россия

Эксперты СИБУРа и участники рынка недвижимости обсудили, как снизить потери в девелоперских проектах и повысить эффективность зданий, СИБУР, 16:26, 20.06.2026, Россия	322
Одной из заметных тем форума недвижимости «Движение», который прошел в Сочи, стала экономика жизненного цикла зданий и поиск решений, позволяющих избежать ошибок еще на этапе проектирования.

Жилфонд: Ожидание снижения ипотечных ставок может стоить миллионы рублей в год, Жилфонд, 16:14, 20.06.2026, Россия	33
Покупатели недвижимости сегодня откладывают сделки в ожидании более выгодных условий по ипотеке. Аналитики компании «Жилфонд» просчитали стоимость выжидательной тактики на рынке готовой недвижимости.

Управляющая компания «САМПА» арендовала сервисный офис в «Товариществе Рябовской Мануфактуры», Товарищество Рябовской Мануфактуры, 21:46, 15.06.2026, Россия

Управляющая компания «САМПА» (экосистема Сбера) и девелопер «Товарищество Рябовской Мануфактуры» заключили договор аренды сервисного офиса на территории одноименного бизнес-квартала. Соглашение подписано в мае 2026 года.

ГК «КрашМаш» стала пятикратным победителем премии «Рекорды рынка недвижимости», Группа компаний «КрашМаш», 21:44, 15.06.2026,

Группа компаний «КрашМаш» признана победителем XVII международной премии «Рекорды рынка недвижимости – 2026» в номинации «Компания №1 в сфере демонтажа и реновации». В 2026 году компания подтвердила лидерство в отрасли, завоевав эту награду уже в пятый раз.

«Юго‑Западный»: готовый микрорайон для комфортной жизни в Иркутске, ООО СЗ "ВОСТСИБСТРОЙ-М", 21:14, 15.06.2026, Россия

Микрорайон «Юго‑Западный» в Иркутске уже сдан – ключи в день сделки. Школа, детский сад, поликлиника – в шаговой доступности. Квартиры от 5,7 млн ₽. Действуют акции: кешбэк 500 000 ₽, семейная ипотека от 3,5%, скидки и трейд‑ин. Успейте до 30 июня!

Доля покупок премиальной недвижимости в рассрочку может доходить до 70%, Ziggurat Development, 23:23, 30.05.2026, Россия	261
В 2026 году рассрочка от застройщиков стала одним из самых популярных инструментов среди покупателей недвижимости.

Идея единого архитектурного кода вышла на международный уровень, Клуб инвесторов Москвы, 23:14, 30.05.2026, Россия

Концепция формирования единого государственного архитектурного кода была поддержана профессиональным сообществом десятка стран. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Поселок-курорт: запросы покупателей привели к формированию нового тренда, Ziggurat Development, 22:18, 30.05.2026, Россия	50
По оценке экспертов Ziggurat Development, за последние несколько лет рынок загородной недвижимости трансформировался, адаптируясь под новые запросы покупателей.

Девелоперы обсудили совершенствование нормативной базы с Сергеем Пахомовым, Клуб инвесторов Москвы, 22:39, 19.05.2026, Россия	65
Клуб инвесторов Москвы провел встречу крупнейших девелоперов с председателем Комитета Государственной Думы РФ по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергеем Пахомовым.

Не просто эстетика: архитектура дома меняет облик локации и повышает инвестиционную привлекательность, Ziggurat Development, 18:14, 18.05.2026, Россия	176
По оценке экспертов Ziggurat Development, архитектура нового жилого комплекса может не только делать его интереснее для покупателей, но и влиять на ценообразование квартир во всем районе.