|
|
 |
|
|
 |
В районах Мещанский и Арбат в продаже почти не осталось элитных новостроек
На первичном рынке высокобюджетного жилья уже несколько месяцев царит стабильное затишье – цены, уровень спроса и покупательские предпочтения не меняются с начала года. Изменения наблюдаются только в структуре предложения, на которую ввиду отсутствия новых проектов оказывает влияние даже незначительное вымывание объема.
По оценкам консультантов «БЕСТ-Новострой», в сегменте элитных новостроек сегодня реализуется порядка 770 лотов общей площадью 120,2 тыс. кв. м: продажи ведутся в 44 корпусах в составе 29 жилых комплексов. При этом за прошедший квартал на рынок не вышло ни одного нового проекта, а в некоторых жилых комплексах («Литератор», «Люмьер») продажи были завершены.
Кроме того, на финальных этапах реализации сегодня находятся ЖК «Дом на Добрынинском», «Легенда Цветного», «Плотникофф», «Полянка, 44» и «Четыре солнца» – в общем объеме их доля невелика и в продаже находится остаточный объем предложения.
Завершение реализации некоторых объектов и вымывание лотов по другим проектам привело к изменению экспозиции и скорректировало структуру предложения на рынке жилой элитной недвижимости Москвы в распределении по районам ЦАО.
Район Хамовники сохранил за собой первенство в рейтинге – как и в последние пять лет, –именно здесь сосредоточен наибольший объем предложения (46%), который формируется за счет жилых комплексов «Садовые Кварталы», Barrin House, Knightsbridge Private park, Grand Deluxe на Плющихе.
Таганский район c долей предложения в 16% занял вторую строчку рейтинга. Замыкает тройку лидеров Пресненский район, его доля в общем объеме экспозиции сопоставима с Таганским районом (15%), при этом здесь реализуются всего 2 элитных жилых комплекса – «Резиденция МОНЭ» и «Рахманинов».
Наименьший объем предложения представлен остаточной экспозицией в элитных домах, расположенных в районах Мещанский и Арбат – на каждую из этих локаций приходится всего по 1% от общего объема предложения.
«Несмотря на относительное затишье, перспектива пополнения объема предложения до конца 2016 года остается достаточно высокой, как за счет выхода новых проектов, так и за счет изменения статуса апартаментных комплексов и перевода их в жилье», – считает Татьяна Шарова, руководитель департамента проектного консалтинга и инвестиций «БЕСТ-Новострой».
Контактное лицо: Алевтина Максимова (написать письмо автору)
Компания: БЕСТ-Новострой (все новости этой организации)
Добавлен: 17:30, 04.08.2016
Количество просмотров: 513
Страна: Россия
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024, Setevie, 03:13, 17.11.2024, Россия |
44 |
| В Москве стартовал конкурс лидеров девелопмента PROESTATE Awards 2024.
Первый этап международной премии в сфере девелопмента, которая объединяет застройщиков коммерческой и жилой недвижимости, продлится до 1 декабря. Участники рынка недвижимости смогут побороться за профессиональное признание и получить золотые награды более чем в 60-ти номинациях. |
|
| Корпуса 24.1 и 24.2 ЖК «Фестиваль Парк 2» введены в эксплуатацию, Центр-Инвест, 04:05, 17.11.2024, Россия |
28 |
| Девелопер «Центр-Инвест» получил разрешение на ввод в эксплуатацию двух корпусов (24.1 и 24.2), входящих в 3 этап строительства жилого комплекса бизнес-класса «Фестиваль Парк 2». Новостройка расположена в престижном Левобережном районе в оптимальной близости от центра столицы по адресу Фестивальная улица, дом 15. |
|
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
