|
|
 |
|
|
 |
За год объем предложения новостроек в Щелково вырос на 36%
Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали объем предложения и цены на первичном рынке Щелково. По состоянию на июль 2016 года в городе было представлено 11 проектов общей площадью свыше 41 тыс. кв. м. Средневзвешенная цена предложения находилась на уровне 58,6 тыс. руб./кв. м, за год она снизилась на 10,3%. Объем предложения в Щелково составил более 700 квартир, что на 30% меньше, чем в аналогичный период 2015 года.
Снижение средневзвешенной цены в новостройках города обусловлено тем, что в некоторых проектах в реализации остались квартиры больших площадей с высоким бюджетом покупки, но более низкой ценой за квадратный метр.
Основная часть предложения на первичном рынке города Щелково была представлена монолитно-кирпичными домами комфорт-класса, доля панельных новостроек экономкласса не превысила 12,5% в количестве корпусов.
В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена за год изменилась следующим образом:
- на однокомнатные квартиры – выросла на 1,5%;
- на двухкомнатные квартиры – сократилась на 19,3%;
- на трехкомнатные квартиры – снизилась на 0,1%.
В структуре предложения за год доля предложения комфорт-класса выросла с 78,5% до 98,8%. Объем предложения в основном изменился за счет снижения доли квартир экономкласса. Бизнес-класс в Щелково был представлен одним проектом, в котором на данный момент продажи приостановлены.
«На данный момент в городе Щелково в реализации представлены преимущественно корпуса комфорт-класса с монолитной технологией строительства. Транспортную доступность большинства проектов можно охарактеризовать как хорошую. До города можно добраться как на личном транспорте, так и с помощью железнодорожного сообщения. В будущем возможно существенное улучшение транспортной доступности за счет строительства станций “легкого” метро. С точки зрения наличия объектов социально-бытовой инфраструктуры локация оценивается с положительной стороны. Это связано с тем, что в рамках большинства проектов строятся различные объекты социальной и торгово-бытовой инфраструктуры. Для покупателя, который ищет квартиру с небольшим бюджетом покупки и разумно оценивает перспективы, Щелково является одним из лучших вариантов для приобретения недвижимости в Московской области», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 11:02, 30.07.2016
Количество просмотров: 478
Страна: Россия
| Инструменты оживления первичного рынка недвижимости обсудили в Ростове-на-Дону, Мастерская пресс-релизов, 04:06, 18.12.2024, Россия |
34 |
| 12 декабря 2024 г. маркетологи 25 застройщиков Юга России обсудили с экспертами крупнейших рекламных площадок наиболее рентабельные инструменты продвижения жилья в новостройках с учетом резкого снижения спроса и существенного роста цены рекламного трафика, заявок и лидов на покупку недвижимости. |
 |
| Итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости, STENOY, 03:45, 18.12.2024, Россия |
33 |
| Девелоперская компания STENOY вместе с командой бренда подвела итоги года на рынке премиальной жилой недвижимости и анонсировала выход двух новых проектов в Москве. В поисках оптимальных решений для все более требовательных покупателей, девелоперы делают ставку на функцию, сервис и эстетику как жилых, так и общественных пространств. |
|
| Новые горизонты рынка недвижимости: возможности и вызовы в условиях нестабильности., Московский Бизнес Клуб, 04:30, 11.12.2024, |
412 |
| Современный рынок недвижимости находится на пересечении традиционных методов и новейших технологий. В условиях динамично меняющейся экономической ситуации и растущей потребности в комфортном и доступном жилье, сектор недвижимости сталкивается с новыми вызовами и возможностями, при этом остается одним из наиболее привлекательных для вложений. |
 |
|
|
|
|
|
|
Разделы //
Новости по странам //
Сегодня у нас публикуются //
|
|
