 |
Рынок жилой недвижимости Подмосковья. Падения не будет.
Тенденция затоваривания рынка на рынке жилья Подмосковья, зафиксированная рядом аналитических агентств в феврале текущего года, на сегодняшний день не изменилась – в мае количество предложений увеличилось на 2,5%, а всего за год продаваемых квартир стало на 18% больше. По мнению экспертов, если положение дел не изменится, через три года дефицит жилой недвижимости в Московской области исчезнет. Соответственно, предложение превысит спрос, следствием чего станет удешевление стоимости жилья.
В этом контексте стоит отметить роль государства в поддержке жилищного рынка: понижение процентной ставки, субсидирование выплат по ипотеке, прорабатываемые механизмы выпуска облигаций на рынок недвижимости. Подобные шаги позволили рынку жилья не только не просесть, но и в некоторых секторах и вовсе нарастить строительные объемы.
Еще один немаловажный фактор оказывающий влияние на жилищный рынок Подмосковья – ужесточившаяся конкуренция, о некоторых тенденциях рынка недвижимости Московской области рассказал руководитель компании-застройщика одного из флагманских проектов Московской области, микрорайона «Новое Бисерово» Владимир Германов:
«Конечно, конкуренция стала острей, немало компаний не пережили кризис, став фактически банкротами, однако на их место приходят другие, с новыми технологическими решениями, оптимизированным и автоматизированным производством, все это вкупе существенно снижает производственные затраты, что в свою очередь позволяет снижать стоимость реализуемых квартир».
Жилищный рынок Подмосковья находится в куда более выгодном положении, нежели большинство регионов страны. Спрос на жилье здесь будет всегда, в связи с близким расположением столицы. Сейчас московский рынок недвижимости оживает, что не может не сказаться и на Подмосковье.
«Большинство девелоперов Московской области с оптимизмом смотрят в будущее, - комментирует Владимир Германов, - Строительство новых объектов не останавливается, а значит, на рынке будут появляться новые современные жилищные комплексы, стоимость квартир в которых, будет удовлетворять платежеспособность населения».
"Новое Бисерово" - это один из самых популярных строящихся объектов в Подмосковье, комфортабельный и уютный микрорайон, окруженный лесным массивом и озерами, расположенный в 14км от МКАД по Горьковскому шоссе. Большим преимуществом микрорайона "Новое Бисерово" являются актуальные метражи квартир, от студий до трехкомнатных, площадью от 29 до 75 квадратных метров, а также большое количество вариантов планировок - более 30 видов, включая даже 3-х комнатные квартиры с отдельным персональным входом на первых этажах домов. Для покупателей недвижимости в микрорайоне действуют абсолютно все существующие на данный момент государственные программы доступного жилья, при этом "Новое Бисерово" - единственный аккредитованный под военную ипотеку объект в Ногинском районе МО.
Контактное лицо: Елена (написать письмо автору)
Компания: Новое Бисерово (все новости этой организации)
Добавлен: 16:26, 13.07.2016
Количество просмотров: 599
Страна: Россия
| Введение ЦИМ в проектную документацию отложили до апреля, Клуб инвесторов Москвы, 21:16, 28.01.2026, Россия |
384 |
| По инициативе Клуба инвесторов Москвы включение цифровой информационной модели (ЦИМ) в проектную документацию для столичных девелоперов перенесли на весну. Об этом рассказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| 90% девелоперов проектируют новые объекты без детальной проработки интерьеров, Monze, 22:13, 23.01.2026, Россия |
53 |
| Вопреки распространенному тренду на человекоцентричность, детальная проработка интерьеров на стадии проектирования жилых и коммерческих объектов к началу 2026 года отошла на второй план. Специалисты мебельной компании Monze проанализировали, почему так произошло и какими последствиями это грозит для девелоперских проектов. |
|
| TYMY: декабрьскую ипотеку отложили на январь и февраль, TYMY, 15:13, 17.01.2026, Россия |
307 |
| Аналитики TYMY подвели итоги декабря по активности в сегменте ипотеки. Общее число заявок на жилищные кредиты, оформленных через SaaS-платформу, месяц к месяцу снизилось на 3,46% в сравнении с ноябрем, что существенно выше показателей конца 2024 года. |
|
|
|
