 |
Бассейн в ванной, туалет на балконе и другие фантазии владельцев квартир
По опыту экспертов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», владельцы квартир в современных домах проводят перепланировку примерно в три раза чаще, чем владельцы квартир в старом жилом фонде. Большая часть перепланировок сделана без соответствующего разрешения, причем многие из таких перепланировок узаконить невозможно, так как по действующему законодательству они недопустимы.
По оценкам специалистов «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» почти 12% квартир, выставленных сегодня на рынок, претерпели изменение планировки, причем из них около 25% приходится на старый жилой фонд и примерно 75% – на современный.
«При проведении перепланировки собственники в первую очередь стараются сделать свое жилище более комфортным, забывая при этом, к каким юридическим и финансовым последствиям могут привести их действия. В нашей практике мы сталкивались с такими примерами, что и представить сложно. Собственники и бассейн в ванной комнате устраивали, и кухню со спальней местами меняли, и туалет на балкон выносили», – рассказывает Юлия Антясова, руководитель офисов «Таганский» и «Новогиреево», «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Одна из самых распространенных перепланировок, которая встречается в старом жилом фонде – это объединение кухни и лоджии. Собственники убирают дверной проем и оконные рамы. Над оставшимся элементом стены с батареей устанавливают столешницу или барную стойку. Также часто объединяют кухню с комнатой или присоединяют к квартире часть коридора общего пользования.
В квартирах со свободной планировкой в современных жилых комплексах чаще всего жильцы возводят стены не по тем чертежам, которые предлагает застройщик.
«При сдаче дома в эксплуатацию, стен в таких квартирах как таковых нет. Есть лишь разметка высотой в один кирпич. На эту разметку новый владелец и должен ориентироваться при возведении межкомнатных перегородок. Если он решит отступить от существующего плана, то ему необходимо будет узаконить эту перепланировку, так как меняется площадь помещений в квартире», – подводит итог Юлия Антясова.
Контактное лицо: Чумичева Анастасия Викторовна (написать письмо автору)
Компания: "МИЭЛЬ" (все новости этой организации)
Добавлен: 10:25, 25.06.2016
Количество просмотров: 683
Страна: Россия
| Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия |
87 |
| В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. |
|
| Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026, |
332 |
| КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы. |
|
| По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 11:39, 22.02.2026, Россия |
39 |
| Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м. |
|
|
|
