ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

В мае на рынок вышло на 22% меньше апартаментов, чем в апреле

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический отчет о состоянии рынка апартаментов в «старых» границах Москвы в мае
Объем предложения апартаментов составил 634,2 тыс. кв. м в 97 проектах, что на 3,5% выше, чем в апреле. Средневзвешенная цена в сегменте апартаментов составила 354,9 тыс. руб./кв. м, что на 1,9% ниже, чем в апреле.
В сегменте апартаментов в мае на ры поступил один новый объект – апарт-комплекс Studio#12, еще в двух проектах продажи были возобновлены.
За месяц доля апартаментов на первичном рынке недвижимости Москвы практически не изменилась – в мае она составила 23,3%, в апреле – 23,4%. Год назад доля апартаментов была 34,6%.
По сравнению с апрелем объем предложения апартаментов в мае вырос на 3,5%. Рост объема предложения был отмечен в комфорт-классе – на 10,1% в основном за счет выхода дополнительных объемов в уже реализуемых проектах, также в бизнес-классе – на 4,3% в связи с поступлением на рынок нового проекта Studio#12. В верхних ценовых сегментах объем предложения снижался: на 13,2% в элитном сегменте и на 2,4% в премиум-классе.
В годовой динамике объем предложения апартаментов сократился на 7,8%. За год наиболее значительно уменьшился объем премиум-класса – на 18,5% и элитного сегмента – на 17,8%. Также объем предложения сократился в бизнес- и экономклассе – на 12,4% и 4,4% соответственно. Единственный сегмент, где объем предложения за год вырос, был комфорт-класс (+13,1%).
Основную часть предложения апартаментов составили проекты бизнес-класса – 42,8%. Структура предложения за месяц практически не изменилась
При распределении по классам средневзвешенная цена снизилась только в сегменте элитных апартаментов – на 4,1%, что связано с волатильностью курсов валют. В остальных сегментах цена росла. Максимальный прирост был отмечен в комфорт-классе – на 8,9%, на втором месте по приросту был бизнес-класс (+5,4%), в премиум-классе цена незначительно увеличилась на 0,3%.
Основная доля апартаментов была сосредоточена в ЦАО И САО – суммарно объем их предложения составил 62,2% от общего объема апартаментов. По сравнению с апрелем объем предложения вырос в ЗАО (+31,9%) за счет нового объема апартаментов в МФК Match Point, СВАО (+10,5%) с выходом нового проекта Studio#12, в ЮАО (+8,6%), ЮЗАО (+6,3%) и САО (+4,5%). Снижение объема предложения было отмечено в СЗАО – на 16,7% (приостановлены продажи в корпусе с апартаментами в ЖК «Хорошевский»), ВАО (-14,1%) и ЦАО (-2,5%).
Максимальное значение средневзвешенной цены в мае было отмечено в ЦАО – 610 тыс. руб./кв. м, минимальный уровень относился к ЮАО – 137,2 тыс. руб./кв. м. За месяц цена на апартаменты выросла в ЗАО (+17,1%), СЗАО (+13%), САО (+8,8%) и СВАО (+2,3%). Снижение средневзвешенной цены было отмечено в ЦАО (-3,8%), ЮАО (-2,8%), ВАО (-2,1%) и ЮЗАО (-0,9%).
«В мае в сегменте апартаментов на первичный рынок поступило порядка 30,8 тыс. кв. м нового предложения, что 22% меньше, чем в предыдущем месяце. При этом вышел всего один новый проект (в апреле их было пять), в остальном предложение пополнялось за счет дополнительных объемов в уже реализующихся проектах. Основная часть нового предложения – 54,5% относилась к бизнес-классу. При этом в апреле бОльшая доля проектов приходилась на комфорт-класс – 51,6%», – отмечает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 20:20, 08.06.2016
Количество просмотров: 718
Страна: Россия

В Карелии запущено строительство нового эко-отеля премиум-класса, Vetvihome, 15:46, 26.06.2025, Россия	370
На берегу Онежского озера, в 13 км от Петрозаводска в Прионежском районе Карелии, Vetvihome запускает строительство 4-звездочного эко-ориентированного отельного комплекса «MIRA Lake Resort».

Началась работа Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве, Клуб инвесторов Москвы, 15:42, 26.06.2025, Россия	68
25 июня 2025 года в Москве состоялось первое рабочее совещание Совета при Национальном центре «Россия» по разработке и продвижению нового российского стиля в общественном пространстве.

В Чувашии появится современный клубный поселок с полноценной инфраструктурой, Vetvihome, 14:58, 21.06.2025, Россия	208
Девелопер загородных коттеджных поселков, ГК Vetvihome, объявляет о старте проекта строительства клубного коттеджного поселка Family River Park на берегу реки Сура в Чувашской Республике.

RBI запускает новый проект у метро «Улица Дыбенко», RBI, 08:31, 20.06.2025, Россия

Группа RBI получила разрешение на строительство первой очереди жилого квартала с детским садом по адресу просп. Большевиков, 22. Проект расположится в Невском районе, на правом берегу Невы, в 11 минутах пешком от станции метро «Улица Дыбенко».

Состоялся Оскар рынка недвижимости 2025! Премия «Рекорды Рынка Недвижимости» назвала лучшие проекты и компании, получившие статус «№1» на рынке недвижимости в 2025 году., Премия "Рекорды Рынка Недвижимости", 08:24, 20.06.2025, Россия

30 мая ежегодная международная премия «Рекорды Рынка Недвижимости 2025» определила лучшие объекты и компании, получившие заветный Оскар и статус «№1 на рынке недвижимости».

Штаб-квартира RBI на Левашовском хлебозаводе признана лучшим человекоцентричным пространством для работы, RBI, 22:34, 18.06.2025, Россия	100
Офис Группы RBI в культурно-деловом пространстве «Левашовский хлебозавод» стала победителем премии HREXPO PRO ЛЮДЕЙ в номинации «Человекоцентричная культура».

Девелопер Прайм Лайф получил АГР на вторую очередь семейного жилого квартала Первый Нагатинский, Прайм Лайф, 14:01, 10.06.2025, Россия

623

Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы (Москомархитектура) выдал свидетельство об архитектурно-градостроительном решении на вторую очередь ЖК Первый Нагатинский. Автором архитектурной концепции выступило известное бюро СПИЧ.

ГК «КрашМаш» признана компанией №1 в сфере демонтажа и реновации, Группа компаний «КрашМаш», 13:55, 10.06.2025,

613

В Москве наградили лучшие компании в сфере демонтажа на церемонии вручения XVI международной премии «Рекорды рынка недвижимости». Группа компаний «КрашМаш» удостоилась высшей отраслевой награды и стала компанией №1 в сфере демонтажа и реновации.

West Wind Group завершила сделку по продаже своих активов вблизи Кутузовского проспекта, West Wind Group, 13:16, 10.06.2025, Россия	89
Девелоперская компания West Wind Group закрыла сделку по продаже компании, которая владеет имущественным комплексом по ул. Неверовского, 10. Ранее для этой площадки была разработана концепция строительства БЦ класса А.

Люди и роботы: эксперты рассказали, как продвигается автоматизация труда в сфере профессиональной уборки, MD Facility Management, 20:53, 08.06.2025, Россия

Компания MD Facility Management продолжает экспериментировать с роботизированными решениями для эксплуатации зданий. Специалисты FM-оператора уверены: в ближайшие годы наиболее эффективной будет гибридная модель труда, сочетающая автоматизацию с традиционными методами работы.