ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

IT технологии «

Антивирусы «

Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

Спорт «

Реклама, PR «

Договора, соглашения «

Логистика, транспорт «

Благотворительность «

Скидки «

Прочие события «

Другие статьи «

Комментарии специалистов «

Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

В 15 районах без метро реализуется 27 новостроек

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили обзор новостроек таких перспективных районов, в которых ожидается открытие станции метро
В «старых» границах Москвы насчитывается 23 района, на территории которых нет ни одной станции Московского метрополитена, однако как минимум в 15 из них запланировано строительство новых станций метро, что в большинстве случаев улучшит транспортную доступность.

К столичным районам, где пока отсутствует, но планируется открытие станции метро, относятся: Ховрино, Дегунино Восточное и Западное, Бескудниковский, Дмитровский, Нижегородский, Нагатинский затон, Обручевский, Раменки, Очаково-Матвеевское, Хорошёво-Мнёвники, Солнцево, Ново-Переделкино, Косино-Ухтомский и Некрасовка. Были рассмотрены проекты на первичном рынке, расположенные в районах, где на данный момент станции метро нет, однако запланировано ее строительство, при этом ее открытие значительно улучшит транспортную доступность таких объектов.
При этом из этих 15 районов в 4 на границе уже функционируют станции метро, а на территории 11 районов нет действующих станций, и их появление значительно повысит уровень транспортной доступности (Раменки, Некрасовка, Солнцево и прочие).
Стоит отметить, что из 27 проектов в перспективных районах 18 относятся к новостройкам массового сегмента – эконом и комфорт-классу. Еще 8 проектов бизнес-класса расположены в районах Раменки и Обручевский.
Район с самым большим объемом предложения на первичном рынке жилой недвижимости среди рассмотренных локаций – Некрасовка (48,7 тыс. кв. м), средневзвешенная цена в районе составила 103 тыс. руб./кв. м. На втором месте по объему предложения оказались Раменки, где в продаже находится более 40 тыс. кв. м, средневзвешенная цена – 357,3 тыс. руб./кв. м.
Самое доступное предложение в районах с перспективой открытия станции метро представлено в апарт-комплексе «Восток» в Марфино – апартаменты студийного типа площадью 16,4 кв. м за 2,3 млн рублей. Среди квартир самый бюджетный вариант – это квартира площадью 22,1 кв. м за 3,3 млн рублей в ЖК «Мещерский Лес» в Солнцево.
Минимальная средневзвешенная цена зафиксирована в жилом комплексе экономкласса «Некрасовка» – 103 тыс. руб./кв. м, а максимальная – в проекте премиум-класса «Снегири Эко» – 727,8 тыс. руб./кв. м.

ЖК Район класс Примечание Min бюджет, млн руб. Площадь с min бюджетом, кв. м Средняя, тыс. руб./кв. м Планируемая станция метро
ЖК "В Бескудниково" Бескудниковский эконом электронные торги 8,8 56,0 160,0 Верхние Лихоборы
ЖК "Город" Дмитровский комфорт квартиры 4,1 32,3 111,8 Верхние Лихоборы
ЖК "Летний сад" Дмитровский комфорт квартиры 5,6 42,5 125,4 Верхние Лихоборы
Комплекс ApartVille Fitness&Spa Resort Западное Дегунино бизнес апартаменты и таунхаусы 5,5 29,8 153,5 Селигерская
ЖК "На Базовской" Западное Дегунино эконом электронные торги 5,2 38,0 130,6 Ховрино
апарт-комплекс "Восток" Марфино эконом апартаменты 2,3 16,4 153,0 Окружная
Городской квартал "Ривер Парк" Нагатинский затон комфорт квартиры 6,4 35,7 188,7 Кленовый бульвар
ЖК "Некрасовка" Некрасовка эконом квартиры 3,9 31,9 103,0 Некрасовка
Жилой квартал SREDA Нижегородский комфорт квартиры 4,3 26,2 153,4 Нижегородская
апарт-комплекс "Город на Рязанке" Нижегородский комфорт апартаменты 3,5 27,0 138,0 Нижегородская
ЖК The MID Обручевский бизнес квартиры 15,9 51,4 294,8 Улица Новаторов
ЖК «Квартал 38А» Обручевский бизнес квартиры 13,8 51,5 242,8 Улица Новаторов
ЖК "О7" Очаково-Матвеевское комфорт квартиры 8,1 43,6 199,5 Мичуринский проспект
ЖК "Мичурино Запад" Очаково-Матвеевское эконом квартиры 6,2 35,4 161,5 Очаково
ЖК "Долина Сетунь" Раменки бизнес квартиры 45,4 96,1 506,1 Ломоносовский проспект/Минская
ЖК "Лобачевский" Раменки бизнес квартиры 9,6 45,0 203,4 Мичуринский проспект
ЖК "Мосфильмовский" Раменки бизнес квартиры 13,7 46,1 284,7 Раменки
ЖК "Снегири Эко" Раменки премиум квартиры 50,5 97,0 727,8 Ломоносовский проспект/Минская
МФК "Штаб-квартира на Мосфильмовской» Раменки бизнес апартаменты 9,7 47,0 198,9 Ломоносовский проспект
ЖК "В Солнцево" Солнцево эконом электронные торги 4,9 37,0 118,5 Солнцево
ЖК "Мещерский Лес" Солнцево комфорт квартиры 3,3 22,1 102,0 Говорово
ЖК "ЛУЧИ" Солнцево комфорт квартиры 4,3 36,7 107,0 Солнцево
апарт-комплекс Янтарь Apartments Ховрино комфорт апартаменты 2,8 25,0 114,4 Беломорская улица
Город-парк Wellton Park Хорошево-Мневники комфорт квартиры 5,1 27,8 198,2 Улица Народного Ополчения
ЖК "Сердце столицы" Хорошево-Мневники бизнес квартиры 8,1 32,8 274,1 Шелепиха
апарт-комплекс "Новая Пресня" Хорошево-Мневники комфорт апартаменты 5,9 20,4 205,5 Шелепиха
Квартал Union Park Хорошево-Мневники комфорт квартиры 8,5 32,6 282,1 Улица Народного Ополчения

«Информация о строительстве и расположении планируемых станций находится в открытом доступе. Перспектива открытия метро в целом уже заложена в цену продажи проектов, которые расположены в районах, где планируется строительство новой станции. Соответственно, сам факт открытия метро незначительно повлияет на уровень цен в районе, возможен рост в пределах 5-7%», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 15:05, 30.05.2016
Количество просмотров: 682
Страна: Россия

Бывший доходный дом на Лубянке к 2027 году превратят в бизнес‑центр с сервисом отеля 5 звезд, West Wind Group, 22:24, 17.03.2026, Россия	274
Компания West Wind Group завершила разработку концепции для редевелопмента исторического здания в Большом Кисельном переулке рядом со станцией метро «Лубянка». Историческое здание превратят в бизнес-центр «Каминский».

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:50, 16.03.2026, Россия

125

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.

В Москве представили свежую аналитику рынка редевелопмента и подсчитали, как инвесторам сохранить до 60 млн рублей, West Wind Group, 22:56, 05.03.2026, Россия

Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.

«Суварстроит» раскрыл детали экосистемы для жизни на форуме «Строй Фест 2026», «Суварстроит», 22:21, 27.02.2026, Россия	560
Компания «Суварстроит» приняла участие в форуме «Строй Фест 2026», который прошел 25-26 февраля на площадке Казанского ипподрома.

Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия

354

В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Новая расстановка сил: какая мебель вышла в лидеры по объемам заказов в начале 2026 года, Monze, 22:08, 27.02.2026, Россия

В январе 2026 года интерес к комплексной меблировке был сдержанным, но с оживлением рынка после новогодних праздников количество заказов заметно выросло. Какой стала структура спроса в новом году, изучили в компании Monze.

От депозитов к квартирам: инвестиции в недвижимость могут приносить до 19% годовых, UDS, 22:02, 27.02.2026, Россия	63
В 2026 году ставки по вкладам продолжат снижаться, и на фоне этого возрастет интерес инвесторов к недвижимости — как к более доходному и надежному активу для сохранения и приумножения средств.

Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026,

359

КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы.

Подсчитали, стоило ли покупать квартиру в Москве при запредельной ключевой ставке, и работает ли выжидательная стратегия, Plus Development, 11:47, 22.02.2026, Россия	51
У покупателей новостроек есть вечный вопрос: покупать сейчас или подождать? Его задавали во время кризиса в 2009 году. Он беспокоил тех, кто оформлял ипотеку под 13-14% в 2019 году.

По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 11:39, 22.02.2026, Россия

Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м.