 |
Сделки по взаимозачету: около 30% покупателей используют обмен для увеличения жилплощади
Для 30% покупателей, меняющих старую квартиру на новостройку, первостепенной целью сделки является улучшение жилищных условий. Подобную статистику показал опрос, проведенный компанией «НДВ-Недвижимость» среди потенциальных клиентов.
Возможности взаимозачета гораздо шире, но именно такой вариант стал наиболее популярным среди респондентов. Многие живут в тесных квартирах и нуждаются в расширении жилплощади на фоне отсутствии необходимой доплаты. Варианты, имеющие лучшие качественные характеристики, всегда дороже, поэтому возникает потребность в оформлении ипотеки или поиске альтернативных способов решения проблемы. Здесь на помощь приходит взаимозачет. За счет более низкой стоимости новостроек, по сравнению с готовым жильем, можно совершить необходимый обмен и получить больше метров при тех же затратах. Например, двухкомнатная квартира на ул. 800-летия Москвы (САО) площадью около 58 кв.м предлагается за 8,3 млн рублей. При этом в ЖК «Город», расположенном по соседству, в продаже есть трехкомнатные квартиры стоимостью от 8 млн рублей. Предлагаемый метраж – от 73 кв.м.
Около 22% покупателей, использующих взаимозачет, руководствуются исключительно ценовым фактором. Выбор может падать на новостройки, если средств, реализуемых от продажи старого жилья, не хватает на интересующий вариант в сегменте вторичного рынка.
Около 21% опрошенных сделали выбор в пользу улучшения качества проживания. «Благодаря взаимозачету покупатель получает возможность переехать в современный дом, построенный в соответствии с актуальными тенденциями текущего времени, - говорит руководитель департамента городской недвижимости компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина. - Данное преимущество является одним из наиболее актуальных для клиентов, совершающих обмен вторичного жилья на новостройку».
16% опрошенных проголосовали за хорошие «географические» характеристики. Если у новостройки удачное расположение, то клиент может совершить обмен на первичный, а не вторичный сегмент.
Остальные 11% приходятся на покупателей, желающих совершить сделку на инвестиционно-выгодных условиях. Взаимозачет сейчас – выгодная формула, ведь «вторичка» обменивается на растущий актив. Новостройки увеличиваются в цене по мере повышения стадии готовности. Чем раньше совершается покупка, тем выгоднее взаимозачет.
Контактное лицо: Мария Елова (написать письмо автору)
Компания: НДВ-Недвижимость (все новости этой организации)
Добавлен: 10:20, 30.05.2016
Количество просмотров: 615
Страна: Россия
| Как не ждать ключи годами: советы покупателям новостроек осенью 2025 года, Жилфонд, 18:44, 30.08.2025, Россия |
37 |
| После отпускного сезона рынок новостроек традиционно оживает, осенью покупатели активнее выходят на сделки. При этом особенностью активного сезона в 2025 году становится повышенный риск банкротств застройщиков. Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд рассказал, на что стоит обратить внимание при выборе застройщика и какие документы проверить, чтобы снизить риски при покупке новостройки. |
|
| Аренда офисов в Павелецком деловом кластере подорожала на 50% за год, COLDY, 21:32, 18.08.2025, Россия |
276 |
| На рынке офисной недвижимости Москвы в ключевых деловых локациях наблюдается рост арендных ставок, вызванный дефицитом качественных помещений. Одним из лидеров по годовой динамике стал Павелецкий деловой кластер — здесь аренда офисов подорожала почти на 50%, а доля свободных помещений сейчас меньше, чем в самой известной бизнес-локации столицы. |
|
| «Ритм» наполняется жизнью, ГК КирпичХолдинг, 21:26, 12.08.2025, Россия |
65 |
| В преддверии Дня строителя – праздника труда, упорства и смелых амбиций – хотим рассказать о том, как в зеленом массиве Белебея набирает обороты новый масштабный проект, ставший символом современного подхода к городской застройке. |
|
|
|
