 |
Владельцы подмосковной недвижимости в апреле охотнее соглашались на дисконт, чем москвичи
По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в апреле 2016 года уменьшилась на 1,4%. Объем предложения уменьшился на 2,5% и составил в апреле 48,4 тыс. квартир.
Средняя удельная цена предложения на вторичном рынке Московской области в апреле составила 86,1 тыс. рублей за кв. метр. При этом значимое изменение цены по поясам удаленности в апреле отмечено лишь в поясе ближнего Подмосковья.
Средняя удельная цена предложения по поясам удаленности в апреле 2016 года составила:
• в ближнем Подмосковье – 99,389 тыс. рублей за кв. метр (минус 1,1%);
• в среднем Подмосковье – 74,587 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности);
• в дальнем Подмосковье – 55 тыс. рублей за кв. метр (изменение в пределах погрешности).
По типам домов значимое снижение цены в апреле отмечено: в панельных домах с малой кухней – на 2,2%, в кирпичных «хрущевках» – на 1,9%, в кирпичных домах с малой кухней – на 1,5%, в панельных «хрущевках» – на 1,4%, в панельных домах типовой планировки – на 1,4%.
Объем предложения на вторичном городском рынке Московской области по итогам апреля уменьшился на 2,5% и составил 48,4 тыс. квартир. При этом в поясе ближнего Подмосковья объем предложения уменьшился на 4,4%, в поясе среднего Подмосковья – на 2,6%. В поясе дальнего Подмосковья, наоборот, наблюдалось увеличение количества объектов, выставленных на продажу (плюс 4,6%).
По сравнению с аналогичным периодом прошлого года объем предложения на вторичном рынке Московской области увеличился на 3%, а средняя удельная цена предложения в рублях уменьшилась на 10%.
«В апреле 2016 года уменьшение средней удельной цены предложения отмечено в городах ближнего Подмосковья, и в первую очередь за счет городов северного и восточного направлений. При этом цена скорректировалась в основном по объектам, отстающим по качеству от современного нового фонда (в кирпичных и панельных домах с малой кухней, «хрущевках», панельных домах типовой планировки). Также стоит отметить, что в отличие от вторичного рынка Москвы, в Подмосковье в апреле продавцы во время торга более гибко подходили к вопросу скидок», – говорит Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Контактное лицо: Чумичева Анастасия Викторовна (написать письмо автору)
Компания: "МИЭЛЬ" (все новости этой организации)
Добавлен: 12:17, 22.05.2016
Количество просмотров: 540
Страна: Россия
| Как не ждать ключи годами: советы покупателям новостроек осенью 2025 года, Жилфонд, 18:44, 30.08.2025, Россия |
28 |
| После отпускного сезона рынок новостроек традиционно оживает, осенью покупатели активнее выходят на сделки. При этом особенностью активного сезона в 2025 году становится повышенный риск банкротств застройщиков. Александр Чернокульский, директор компании Жилфонд рассказал, на что стоит обратить внимание при выборе застройщика и какие документы проверить, чтобы снизить риски при покупке новостройки. |
|
| Аренда офисов в Павелецком деловом кластере подорожала на 50% за год, COLDY, 21:32, 18.08.2025, Россия |
273 |
| На рынке офисной недвижимости Москвы в ключевых деловых локациях наблюдается рост арендных ставок, вызванный дефицитом качественных помещений. Одним из лидеров по годовой динамике стал Павелецкий деловой кластер — здесь аренда офисов подорожала почти на 50%, а доля свободных помещений сейчас меньше, чем в самой известной бизнес-локации столицы. |
|
| «Ритм» наполняется жизнью, ГК КирпичХолдинг, 21:26, 12.08.2025, Россия |
62 |
| В преддверии Дня строителя – праздника труда, упорства и смелых амбиций – хотим рассказать о том, как в зеленом массиве Белебея набирает обороты новый масштабный проект, ставший символом современного подхода к городской застройке. |
|
|
|
