ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

20IT технологии «

1Антивирусы «

3Промышленность и производство «

1Банки «

2Культура, искусство «

8Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

5Наука «

2Медицина «

Фармацевтика «

2Спорт «

2Реклама, PR «

Договора, соглашения «

3Логистика, транспорт «

2Благотворительность «

Скидки «

4Прочие события «

1Другие статьи «

Комментарии специалистов «

4Недвижимость «

1Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

За год объем предложения комфорт-класса в ЗАО вырос почти в 3 раза

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – подготовили аналитический обзор о состоянии первичного рынка ЗАО Москвы
По состоянию на май 2016 года на рынке новостроек ЗАО представлено 24 проекта с суммарной площадью предложения 271,4 тыс. кв. м, что на 27,5%, чем в мае 2015 года. Средневзвешенная цена в округе составила 269,2 тыс. руб./кв. м. За год она снизилась на 21,9%, что связано с выходом большого объема нового предложения на начальной стадии строительной готовности.
За год на первичный рынок ЗАО вышли следующие проекты: МФК Match Point, ЖК Vander Park, ЖК «Вересаева, 11», ЖК «Воробьёв Дом», ЖК «ЛУЧИ», ЖК «В Солнцево», ЖК «Мещерский Лес», ЖК «Фили Парк», комплекс на ул. Ельнинская, д. 14Б, ЖК на ул. Ярцевская, вл. 24. Также объем предложения пополнялся за счет выхода новых корпусов в уже реализующихся проектах.
Первичный рынок ЗАО представлен преимущественно новостройками бизнес-класса – 50% от общего объема предложения, на комфорт-класс приходится 32,4%, на премиум-класс – 12,7%, на экономкласс – 4,9%. К эконом сегменту относятся два проекта – ЖК «Мичурино-Запад» и ЖК «В Солнцево».
Объем предложения апартаментов в округе за год вырос на 65,5%, что обусловлено выходом МФК Match Point. Доля апартаментов на рынке ЗАО составляет 15,4% от объема предложения, в мае 2015 года этот показатель равнялся 12%.
За год объем предложения в ЗАО сократился только в бизнес-классе – на 3,9%. Объем предложения премиум-класса увеличился на 4%, экономкласса – на 66%, а комфорт-класса – почти в 3 раза.
При распределении предложения по районам в ЗАО наибольший объем сосредоточен в Раменках – его доля составляет 39,1% от общего объема предложения в округе. На территории района реализуется 7 объектов – ЖК «Лобачевский», ЖК «Снегири ЭКО», ЖК «Мосфильмовский», МФК «Штаб-квартира на Мосфильмовской», ЖК «Мичуринский», ЖК «Долина Сетунь», ЖК «Воробьёв Дом». На втором месте находится район Филёвский Парк, на который приходится 20,6%. В районе представлены такие проекты, как МФК Match Point, ЖК «Фили Град», ЖК «Фили Парк», ЖК «ФилиЧета-2» и ЖК «На Барклая». На третьем месте по объему предложения расположился район Солнцево – 10,2%.
Наибольшее снижение средневзвешенной цены в новостройках ЗАО по сравнению с маем 2015 года отмечено в премиум-классе – на 37%, что связано с выходом нового проекта на начальной стадии строительства (ЖК «Воробьев Дом»). Снижение средневзвешенной цены в комфорт-классе составило 10,5%. Рост цены зафиксирован в бизнес-классе – на 6,9% и в экономклассе – на 3,2%.
Самое доступное предложение в ЗАО реализуется в жилом комплексе «ЛУЧИ» в Солнцево – однокомнатная квартира площадью 34,6 кв. м за 4,04 млн рублей.
«Рост объема предложения и доли комфорт-класса в ЗАО, где традиционно преобладают новостройки высоких ценовых сегментов обусловлен тенденцией по смещению спроса из дорогих сегментов, премиум- и бизнес-класса в комфорт- и экономкласс. В перспективе ожидается продолжение увеличения доли предложения комфорт-класса в округе», – комментирует Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 11:05, 17.05.2016
Количество просмотров: 642
Страна: Россия

Создатели городской среды соберутся вместе: более 100 спикеров выступят на Форуме устойчивого развития городов, Форум устойчивого развития городов, 21:36, 13.10.2026, Россия

Мероприятие соберет лидеров целого ряда индустрий, влияющих на привлекательность и перспективы российских регионов. Их задача — начать совместный поиск решений, которые помогут территориям не просто развиваться, а притягивать людей.

Поправки в Водный кодекс РФ подготовят до конца года, Клуб инвесторов Москвы, 21:29, 13.10.2026, Россия

Корректировки в Водный кодекс РФ, снимающие избыточные ограничения на строительство рядом с водоемами, планируется разработать до конца этого года. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский в рамках конференции «Недвижимость полного цикла + редевелопмент».

Поправки в Земельный кодекс исключат дублирование региональных и федеральных согласований проектов КРТ, Клуб инвесторов Москвы, 21:16, 13.10.2026, Россия

Успешная реализация проектов комплексного развития территорий (КРТ) требует оптимизации согласований в отношении земель и объектов федеральной собственности. Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Квартиры в районе Западное Дегунино за 5 лет подорожали почти на 40%, UDS, 21:15, 13.10.2026, Россия	22
По данным аналитиков, недооцененный ранее район Западное Дегунино в последние годы стремительно дорожает, а в августе стал лидером по росту цен на новостройки.

Девелопмент от кутюр: опубликована программа форума «Архитектура моды», Архитектура моды, 20:37, 07.10.2026, Россия	53
На форуме 14 октября в ТПП РФ обсудят, как представителям строительного бизнеса и креативных индустрий объединить усилия, чтобы влиять на городскую среду и усиливать экономику девелоперских проектов.

RBI вывела на рынок 1,4 тыс. квартир в Петербурге, RBI, 22:13, 04.10.2026, Россия

223

Группа RBI вывела в продажу вторые очереди жилых комплексов «Передвижники» и «Гений» в Санкт-Петербурге. Совокупно в новых корпусах запроектировано 1 387 квартир. В сентябре компания также вошла в топ-5 застройщиков города по объёму текущего строительства.

Началась разработка котлована под БЦ класса А в Даниловском районе Москвы, Товарищество Рябовской Мануфактуры, 21:46, 04.10.2026, Россия

На территории делового квартала возле станции метро «Тульская» завершен один из ключевых этапов строительства бизнес-центра класса А — устройство стены в грунте. Несущая конструкция выполнена в полном объеме и в соответствии с графиком.

Группа компаний «Вектор» приступила к выдаче ключей в семейном доме «Олива», ГК «Вектор», 21:43, 04.10.2026, Россия	51
Новый дом построен в Одинцовском округе Московской области, в окружении лесных массивов и водоемов.

Увидеть, а не услышать: Форум устойчивого развития городов «закроют» профтуры по ЖК и бизнес-центрам, Консорциум PR-Стиль х Promotion Realty, 22:04, 28.09.2026, Россия

Международный форум устойчивого развития городов — 2026, который пройдет 21-23 октября в Москве, завершится не в конференц-залах, а на действующих объектах. Участники посетят жилые комплексы, деловые и торговые центры, городские пространства. На конкретных примерах они изучат подходы к созданию комфортной среды.

Клуб инвесторов Москвы предлагает продлить срок годности ГПЗУ, Клуб инвесторов Москвы, 21:51, 28.09.2026, Россия

Для реализации масштабных и долгосрочных проектов необходимо пересмотреть сроки действия градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ). Об этом заявил исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.