ATREX.RU
Пресс релизы коммерческих компаний и общественных организаций

» Архив пресс-релизов

» Авторам от редакции

» Добавить пресс-релиз

11IT технологии «

Антивирусы «

4Промышленность и производство «

Банки «

Культура, искусство «

4Образование, учеба «

Природа, окружающая среда «

4Наука «

Медицина «

Фармацевтика «

1Спорт «

3Реклама, PR «

Договора, соглашения «

3Логистика, транспорт «

1Благотворительность «

Скидки «

2Прочие события «

3Другие статьи «

Комментарии специалистов «

1Недвижимость «

Аналитика «

Самое-самое //

Пресс-релизы //

» Добавить пресс-релиз

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали динамику объема предложения, средневзвешенной цены и бюджета покупки для малогабаритны

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet – лидера продаж новостроек в Московском регионе – проанализировали динамику объема предложения, средневзвешенной цены и бюджета покупки для малогабаритных квартир и апартаментов (площадью до 35 кв. м) в новостройках «старой» Москвы с 2014 года
За два года объем предложения объектов минимальных площадей увеличился почти в 4 раза и составил 84,67 тыс. кв. м, при этом максимальный прирост произошел в сегменте предложений площадью от 31 до 35 кв. м – почти в 22 раза до 59,12 тыс. кв. м. Также на рынок поступили квартиры и апартаменты площадью до 20 кв. м (в 2014 году на рынке не было подобных предложений). Средневзвешенная цена на малогабаритные квартиры и апартаменты в двухгодичной динамике выросла на 41,8% и составила 181,4 тыс. руб./кв. м.
С 2014 года сегмент малогабаритных квартир апартаментов на первичном рынке Москвы в «старых» границах Москвы претерпел существенные изменения. Во-первых, на рынке появились предложения площадью до 20 кв. м, в 2015 году объем предложения такого типа объектов составлял 3 тыс. кв. м, в 2016 году он сократился до 500 кв. м. Во-вторых, вырос объем предложения квартир и апартаментов площадью от 21 до 30 кв. м – на 25% с 20 до 25 тыс. кв. м. При этом максимальный объем предложений с такой площадью был зафиксирован в 2015 году – 42 тыс. кв. м. В-третьих, наибольший прирост объема предложения среди малогабаритных предложений произошел в сегменте квартир и апартаментов площадью от 31 до 35 кв. м – почти в 22 раза с 2,71 до 59,12 тыс. кв. м.
В двухгодичной динамике средневзвешенная цена малогабаритных квартир и апартаментов разных типов изменилась следующим образом:
- на объекты площадью от 31 до 35 кв. м – сократилась на 5,7%;
- на объекты площадью от 21 до 30 кв. м – выросла на 34,5%.
При этом за год средневзвешенная цена на объекты площадью до 20 кв. м выросла на 57%.
В двухгодичной динамике средний бюджет малогабаритных квартир и апартаментов изменился следующим образом:
- на объекты площадью 31-35 кв. м – снизился на 10,6%;
- на объекты площадью 21-30 кв. м – вырос на 76,7%.
За год средний бюджет для объектов площадью до 20 кв. м вырос на 47,1%.
При этом за два года выходной билет на рынок новостроек, в частности в сегменте малогабаритных квартир, претерпел следующие изменения:
- для квартир площадью от 21 до 20 кв. м бюджет не изменился;
- для квартир площадью от 31 до 35 кв. м – сократился на 62,4%.
При этом бюджет покупки квартир минимальных площадей до 20 кв. м за год увеличился на 6,3%.
Минимальные бюджеты покупки в I квартале 2014:
• 21-30 кв. м (2,46 млн. рублей для апартаментов площадью 22,7 кв. м апартаменты в мкрн. «Царицыно-2»)
• 31-35 кв. м (4,5 млн. рублей за апартаменты площадью 32,2 кв. м в апарт-отеле YE’S)
Минимальные бюджеты в I квартале 2015:
• до 20 кв. м (1,64 млн рублей за студию площадью 19,2 кв. м в ЖК «Жемчужина Зеленограда»)
• 21-30 кв. м (2,04 млн рублей за студию площадью 24,7 кв. м в ЖК «Жемчужина Зеленограда»)
• 31-35 кв. м (2,53 млн рублей за квартиру площадью 31,3 кв. м в ЖК «Жемчужина Зеленограда»)
Минимальные бюджеты в I квартале 2016:
• до 20 кв. м (1,7 млн рублей за студию площадью 19,76 кв. м в ЖК «Жемчужина Зеленограда»)
• 21-30 кв. м (2,47 млн рублей за студию площадью 22,7 кв. м в ЖК «Жемчужина Зеленограда»)
• 31-35 кв. м (2,81 млн рублей за квартиру площадью 33,77 кв. м в ЖК «Жемчужина Зеленограда»)

Контактное лицо: Пресс-служба (написать письмо автору)
Компания: Est-a-Tet (все новости этой организации)
Добавлен: 10:47, 17.05.2016
Количество просмотров: 695
Страна: Россия

От кофеен к сервисам: как изменится стрит-ритейл в строящихся жилых комплексах, Plus Development, 21:50, 16.03.2026, Россия

В начале 2026 года в Москве массово закрываются заведения общепита и, согласно прогнозам разных аналитиков, тренд продолжится. Как уточняют в Plus Development, основные причины - повышение налогов, рост стоимости аренды и общее экономическое давление на малый и средний бизнес.

В Москве представили свежую аналитику рынка редевелопмента и подсчитали, как инвесторам сохранить до 60 млн рублей, West Wind Group, 22:56, 05.03.2026, Россия

Актуальные данные презентовали специалисты West Wind Group на пресс-конференции «Альтернатива «стеклу и бетону»: рынок небольших зданий под редевелопмент в разных районах Москвы». Также на мероприятии анонсировали новый проект компании на Лубянке.

«Суварстроит» раскрыл детали экосистемы для жизни на форуме «Строй Фест 2026», «Суварстроит», 22:21, 27.02.2026, Россия	557
Компания «Суварстроит» приняла участие в форуме «Строй Фест 2026», который прошел 25-26 февраля на площадке Казанского ипподрома.

Определены векторы формирования архитектурно-градостроительного кода России, Клуб инвесторов Москвы, 22:18, 27.02.2026, Россия

354

В рамках экспертного Совета по архитектуре и градостроительству при Национальном центре «Россия» в марте 2026 года будут созданы профильные рабочие группы. Об этом рассказал Председатель Коллегии Совета, исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский.

Новая расстановка сил: какая мебель вышла в лидеры по объемам заказов в начале 2026 года, Monze, 22:08, 27.02.2026, Россия

В январе 2026 года интерес к комплексной меблировке был сдержанным, но с оживлением рынка после новогодних праздников количество заказов заметно выросло. Какой стала структура спроса в новом году, изучили в компании Monze.

От депозитов к квартирам: инвестиции в недвижимость могут приносить до 19% годовых, UDS, 22:02, 27.02.2026, Россия	59
В 2026 году ставки по вкладам продолжат снижаться, и на фоне этого возрастет интерес инвесторов к недвижимости — как к более доходному и надежному активу для сохранения и приумножения средств.

Архитектуру «Хамовники 12» оценят на уровне Правительства Москвы, КОЛДИ, 11:49, 22.02.2026,

357

КОЛДИ подала заявку на участие в IX Архитектурной премии Москвы – главной задачей этого конкурса является оценка знаковых проектов, которые формируют современный облик столицы. Клубный дом класса де-люкс «Хамовники 12» будет бороться за победу как образец одного из лучших архитектурно-градостроительных решений Москвы.

Подсчитали, стоило ли покупать квартиру в Москве при запредельной ключевой ставке, и работает ли выжидательная стратегия, Plus Development, 11:47, 22.02.2026, Россия	49
У покупателей новостроек есть вечный вопрос: покупать сейчас или подождать? Его задавали во время кризиса в 2009 году. Он беспокоил тех, кто оформлял ипотеку под 13-14% в 2019 году.

По проекту компании WildTeam (Вайлдтим) строят самый северный небоскреб в мире, WildTeam (Вайлдтим), 11:39, 22.02.2026, Россия

Одна из башен жилого комплекса в Архангельске, спроектированного компанией WildTeam, достигнет высоты 99,96 м, что делает ее самым высоким жилым зданием в Арктической зоне России и в мире севернее 61-й параллели. Девелопер проекта: компания «Аквилон». Общая площадь первой очереди — 30 тыс. кв. м.

Застройщики массово отказываются от рассрочки в 2026 году, Plus Development, 23:41, 20.02.2026, Россия	292
Все больше строительных компаний убирают рассрочку с прилавков: инструмент, которому всего год назад пророчили бурное развитие, превратился в обременительную опцию.